自己买房注意事项

map2008 · 发表于 2012-5-6 22:02

1.有一个经纪，刚开始带着去看了2次房子，后来发过来的房源信息一直都不满意，再没有去看过了，现在主要都是自己去网上找房源和看房，我自己找到的房子不用买房经纪合适吗吗？
2.如果自己买房，有哪些关键点需要注意?

非常感谢大家指点！

兔宝宝 · 发表于 2012-5-7 14:17

要看的东西很多。多注意看厨房，卫生间和地下室。特别要注意的事地下室是否有漏水的迹象，另外如果房子老了，要注意看看地基是否下沉，墙壁是否有断裂（是横向的断裂还是竖向断裂）。注意看房顶的瓦。如果房子没有大碍，从上面的东西里找毛病也是和屋主讨价还价的依据。

map2008 · 发表于 2012-5-7 21:46

兔宝宝发表于 2012-5-7 15:17
, _7 m Z( n3 t6 ^要看的东西很多。多注意看厨房，卫生间和地下室。特别要注意的事地下室是否有漏水的迹象，另外如果房子老 ...

非常感谢~

catty · 发表于 2012-5-8 08:07

自己买，建议找builder直接买新房，resale的房子有问题你可能看不到，最关键的是因为市场不热，现在2手房市场上价格比新房还要高。

听故事 · 发表于 2012-5-8 18:06

为什么二手房市场价格比新房还要高?

cdt · 发表于 2012-5-8 18:11

不会吧？

管道工9526512 · 发表于 2012-5-10 17:09

没有附近房子的成交价，自己买房较难把握房子的价格。

map2008 · 发表于 2012-5-13 21:31

朋友去年买个房子370K多，今年政府估计440K多，同一条路另一个房子，今年估价440K少，要价440K，学区房，正常吗？
另外一个房子，是样品房，政府估价403K，要价430K，非学区，正常吗？

政府估价有多少参考价值呢？

谢谢！

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