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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。2 x$ H- X% X) x- L4 n
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爱城住宅房市场平稳前进
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# Z8 |7 e& q- I: I3 G$ A" N& h埃德蒙顿2012年5月2日消息：根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据，本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%，但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元，而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元，比上月增长7%。
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/ R% \4 x; K" `2 f “现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长，这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定，确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然，如果买看到自己理想的房子，也应该果断出手，以免其他的买家也看中了同一个房子。
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4 S* H& n6 i* ?: C K# F0 ~% D4月份，所有住宅房的平均价为$337,363，比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384，比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036，比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025，比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。
1 t8 b+ y) U x/ P0 X' ~• 独立房上涨0.4%
, v. B6 W+ i8 k$ ?( i" T C9 G) T8 Q• Condo上涨1.1%
& X* a1 Q8 Z9 ~• Duplex/Row house增长 8.9%
5 D: S2 b5 X+ l8 z9 r; v& M• 所有住宅房 2.99%! c5 q1 E ~+ }0 j; n8 ?
# N* l- S1 l+ Y: I' @ r) t4月份从挂牌到售出的平均天数为50天（比3月份少3天），销售/挂牌比为53%（比上月上涨2%）；这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million，从年初到现在为15亿（比2011年同期增长15%）。 _. f |# H; N' b9 v
2 f+ o! ^/ ]3 R+ R4 m" q; O “如果你想通过换房子改变你的生活方式，现在的市场再好不过了，”Singleton说，“买家在小区，房屋类型都有多种选择以及稳定的房价，这并不是在每个市场都能看到的，而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”
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狗仔卡
发表于 2012-5-2 22:17
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显身卡
发表于 2012-5-2 22:38
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