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诚心请教:谁有complain政府地税估价的经验

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年的估价比去年的涨了20%!真心想把房子以此价位卖给市政府啊。2 H& N' I, I# j3 G
请问有complain经验的童鞋们:需要提供什么证明材料?具体怎么操作的?
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:38 | 显示全部楼层
good question!
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 13:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 未名 于 2012-2-22 13:58 编辑
" o. V+ V* S# J( t( e4 U
7 z6 w( F1 T1 W房子买得好,恭喜2 L  E% a! s; u# f0 _: Y. `
8 O& d9 s# }, f+ ^1 m1 e0 E; |
是去年买的吗
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-22 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我也想以其估计卖给市府,市府会买吗?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 16:30 | 显示全部楼层
多谢楼上几位帮顶。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 17:39 | 显示全部楼层
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系
2 r; a! [/ D/ D* X" P4 x- S0 m' I" ?  z, _% }$ w2 Q
根据我的了解,简单回答你的问题' D6 s' g0 R8 h; Z7 s, s+ y
) g5 K8 @  j. y; \2 O$ G* t
complain要有理有据, u" E8 f1 P, p  b1 D
) P' E) u7 i4 |
1)你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆,下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据% A  x# u) `) ?5 \$ t
https://assessmentinfo.edmonton.ca/
! h2 Z: b" @/ N" w8 p3 P. W3 Y2)找出这个评估数据中的不足,错误之处,最简单的就是你的购房价和评估价出入太大,如果是去年买得,但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。  q* W' ^% |4 ^3 v; T% l! H
3)查询你周围六月底以后过户,或者销售未果的房子,特别是和你房子相似的,作为评估高于市场的依据7 K) x3 D* @7 G4 g5 u3 L
注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。/ c; p$ Q- M1 p) t' T) @) W
http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx
& W, s$ V8 ^% w3 ^5 t) K+ J# W4)有了数据,如果你觉得出入太大,可以一争。先不要交钱complain,给城市打电话(311),和你地区的评估员约谈,一般问题就解决了。
% x! m: x5 ?+ d5)如果约谈未果,你还觉得你有理有据,那就交钱填表complain: t5 B7 l% [, ^

+ e6 j( b3 [8 l" {  a8 r祝你好运- P( f2 e" y& q7 p2 ^2 g

% c: M( d8 U( ?- d% t* J3 L' a" a5 m. X# b3 p

% D6 E. @/ j. C' O+ W1 p' J6 \0 Y# e# p/ Z" u
" I( ?! [1 t" q& [* w

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-2-22 21:36  送朵鲜花  并说:没找到怎么送多束花的孩子伤不起呀伤不起
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 20:40  送朵鲜花  并说:怎么送多束鲜花?
青萝  在2012-2-22 20:38  送朵鲜花  并说:感谢解答!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未名 发表于 2012-2-22 17:39
* z. m. U& P5 U* _& ^( a你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系, ~. Y+ a$ l: V; @& n0 _* C- f

% l+ W+ q' G# B0 ^根据我 ...

, t: u' h, k" v4 ]非常感谢这么详细的解答,LS太厚道了!先送鲜花,然后去给的链接学习去
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:44 | 显示全部楼层
楼上非常厚道!!!解答的很详细,我这就去你给的链接学习去。
% l$ F4 ^3 F; R7 h! X( q9 t* @新的送花功能不给力呀!求一次能送100朵的攻略~~~
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:55 | 显示全部楼层
呵呵,以为7楼的没发成功呢
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涨20%实在太多了, 应该去complain.  
  s% M- o" P' M5 k& o假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点二,相当于每年地税多交 720块
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-23 07:33 | 显示全部楼层
本人去年 COMPLAINT , 赢!
7 C" M: Q. ]: g& D
' k6 v0 a6 v. y: \! S# \如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。
7 ?# V/ h. {* z+ r% W
0 E, }6 e2 s1 O8 w# H$ N  A很费时间的。 从准备资料 , 到听证。。。。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:27 | 显示全部楼层
海棠 发表于 2012-2-22 23:16 ; d& @5 _* N! n5 n7 |- e/ \
涨20%实在太多了, 应该去complain.  
  T% W  h8 o# G假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点 ...
) B8 H2 G4 w+ d/ M3 i- V) T5 }
跟抢钱差不多
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33
( g+ W3 u; P, X" F6 G, ?本人去年 COMPLAINT , 赢!/ j% ]& x: m/ \8 Z4 t7 j

, O+ M$ K. C0 B+ L5 z  X6 j. o5 e如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

" d, N7 j3 C; W  Q4 D有必要,非常有必要
1 g  c: F, [7 z
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