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诚心请教:谁有complain政府地税估价的经验

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年的估价比去年的涨了20%!真心想把房子以此价位卖给市政府啊。
( C- i9 e" \# @% v; I( Q请问有complain经验的童鞋们:需要提供什么证明材料?具体怎么操作的?
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:38 | 显示全部楼层
good question!
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 13:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 未名 于 2012-2-22 13:58 编辑 ' t- X2 ]* v0 }" y$ D* I7 r0 x! f/ Z) S

" L' k* N7 x4 R( p房子买得好,恭喜7 h0 P' r) n' Z/ A6 V4 E* M4 U

  z: v5 H1 ]3 u- G7 [是去年买的吗
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-22 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我也想以其估计卖给市府,市府会买吗?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 16:30 | 显示全部楼层
多谢楼上几位帮顶。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 17:39 | 显示全部楼层
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系
8 g1 _( @3 c! n0 N% I- T$ i; h/ ~6 w+ w, }/ M# j- ?) ]# z$ L
根据我的了解,简单回答你的问题5 p! t; Q8 C  j
2 ]8 }: l$ q+ I  r; s# ]  U5 F8 Q
complain要有理有据: n6 Y+ D! s5 r4 B2 s0 U( R8 n6 _+ e

( N* T: A4 V, s+ S9 H1)你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆,下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据
! O( p( H- l8 D0 k& whttps://assessmentinfo.edmonton.ca/
0 H3 |- Z; d3 B2)找出这个评估数据中的不足,错误之处,最简单的就是你的购房价和评估价出入太大,如果是去年买得,但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。
6 a: i1 L9 v" Z6 G  r5 w8 @* U3)查询你周围六月底以后过户,或者销售未果的房子,特别是和你房子相似的,作为评估高于市场的依据
) }$ O/ S% t' ~6 p) g1 x& u/ G注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。6 ^: s! o: M" `3 a/ E4 y! T
http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx
& U  S6 |6 L# n! P4)有了数据,如果你觉得出入太大,可以一争。先不要交钱complain,给城市打电话(311),和你地区的评估员约谈,一般问题就解决了。
" {3 U2 \1 _" N( B' e5)如果约谈未果,你还觉得你有理有据,那就交钱填表complain  r6 m+ L. y) e3 W( g- N

5 T$ _! e3 G, H, x祝你好运' X6 p. h# X# ^7 C' o

3 n3 Q7 O! |3 z  |+ f
! M3 \+ l- k1 _+ g3 @; a1 f5 _: ~( t3 g
7 P6 ~, _( Z, a% U. n1 @

- X; I' f" @7 ~, M3 J5 J

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-2-22 21:36  送朵鲜花  并说:没找到怎么送多束花的孩子伤不起呀伤不起
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 20:40  送朵鲜花  并说:怎么送多束鲜花?
青萝  在2012-2-22 20:38  送朵鲜花  并说:感谢解答!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未名 发表于 2012-2-22 17:39
' a) L+ f( F; h& O0 ^+ q" Z! J7 ]你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系
' [% r; R1 J9 B+ l: p- j, O4 b) c+ v" T2 x0 j4 @
根据我 ...

% ]- N# s1 k* h" {  R非常感谢这么详细的解答,LS太厚道了!先送鲜花,然后去给的链接学习去
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:44 | 显示全部楼层
楼上非常厚道!!!解答的很详细,我这就去你给的链接学习去。
) v; E+ z6 q* q7 {( @新的送花功能不给力呀!求一次能送100朵的攻略~~~
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,以为7楼的没发成功呢
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涨20%实在太多了, 应该去complain.  2 a9 r: j' p) H9 t+ i5 Y
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点二,相当于每年地税多交 720块
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-23 07:33 | 显示全部楼层
本人去年 COMPLAINT , 赢!' X+ }2 Z+ i7 J

1 K) y0 L  r2 p3 k4 \& t如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。
3 J2 o& i  t. ^! C3 P
. d; f: N3 b6 {+ d: A4 Y; F很费时间的。 从准备资料 , 到听证。。。。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:27 | 显示全部楼层
海棠 发表于 2012-2-22 23:16
* K; n  d" d5 T. A涨20%实在太多了, 应该去complain.  
( d' ~; D9 v; [, p1 R1 e假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点 ...
6 r- L; ^5 F' I  v4 M8 P$ v* ]
跟抢钱差不多
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33
# b* W, L: u+ _本人去年 COMPLAINT , 赢!
, A+ m" I2 d, w
% D, C  s: [4 Z% P3 T如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

& O5 j. @  J; j' ~# `有必要,非常有必要8 V( @+ m2 D) T+ o5 a
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