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[加国新闻] CMHC 最新报告:今明两年楼市平稳

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发表于 2012-2-14 06:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:萧山
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加拿大按揭及房屋公司(CMHC)发表报告,预测本国的房地产市场在今、明两年不会出现大改变动。 " F! R' b8 M, H

) S3 L( Z7 A; [3 y报告预期,今、明两年楼市表现会继续颇为平稳,无论楼价、新屋建造量以至现售楼的转售量,跟2011年分别不大,主要是因为这两年的经济预计只会有温和增长,以及低息环境持续。 - B; `' P7 E/ F0 y  F  C: c' `5 M0 N

' s7 v, S1 B  E+ i; _2 R报告预测,今年的平均房屋价格是$368,900,明年升至 $379,000;今、明两年的新屋动工量预测分别是大约19万和19万3,800个单位;现售楼销量在今年会有大约45万7,300个单位,明年微升至46万8,200 个。# f8 m- {# l9 t6 D5 T& z

* y( Y3 H5 A! x% i( E2 P' ]# F9 M3 w; o2 S

4 O- \( _% J1 D$ }! j6 e多伦多和温哥华等大城市的楼价,预期在低息环境和需求高的情况下,显著上升,令不少专家都纷纷警告,在按揭利率回升时,可能会出现楼市泡沫爆破的情况。 2 }8 }0 K" O3 p8 a/ Y
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虽然专家发出警告,而政府高层也指出,国民负债太多,但本国的房地产市场过去数年的表现都没有大波动,表现仍然活跃,楼价增幅虽然放缓,但在大部份地区都没有出现楼价下跌的情况。, Z! b' m. s. Z) F$ J4 r% q9 ^7 }  F
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发表于 2012-2-14 15:05 | 显示全部楼层
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发表于 2012-2-14 21:51 | 显示全部楼层
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