买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

. ?# Z9 e1 m1 N1 Z之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

. u/ b* P2 M4 @7 R近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
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4 F5 M6 \* Z' Y3 B& p我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表


. ~! _% e# a; C' k1 t之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
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我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

8 A7 f2 n# D6 e# z( X6 D% r0 k( w因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
' l+ h8 \; B8 }9 f: m我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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3 s5 k2 X* L4 i( m  c8 R: H8 O因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
* e6 F1 A8 n! z/ t8 B" c...

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
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3 u- p6 `( s- ^8 X9 j- D
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

9 q; e" s" _% g6 f7 z/ B4 p6 g: D我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
4 l; W% R  ~0 m0 z7 D0 m
但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
) n: T& A) l1 N4 s' D" G涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

; N& _5 e  S. I1 x
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
5 d; ?0 V9 c: ~0 f9 a4 L$ L朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
; `& u2 `4 W. p& V* ]9 Y同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

& V: Z1 @8 J) F什么时候发生的事，是本月，还是本周？
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) E  y3 s! T( j2 a6 X' x5 R( }6 H
其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！