买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
  h6 P4 J, A8 D' x( k- ~1 D5 L朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

6 U& P0 j+ Q+ _* C8 N& B之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

4 I( ~3 Y4 c( Z
近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
9 g+ Z6 P# s- S
' M, e- Z0 S; D2 `- R2 _' {4 Z7 [我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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" \, V  m# V' y& i1 ^8 Z) C转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
0 H5 j! F$ D8 Q) @
( @/ B" R. T( E% e: B+ x! D
之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

7 ^. W) R1 |, ]% l. v9 @' I
No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
9 b# h: P& }( z( z' f朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
$ c: r% J3 h: X
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

7 A% E/ N  o% n3 d+ P因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
3 F' C/ d# ~* p" c; Y
+ \3 s& z0 }  m4 S6 R- r% w# w  r因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
3 N( L, E# p# |  T7 O/ l...

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
1 b/ W* R3 J+ v) E

& i/ o! _& N8 i+ w1 @& }! v6 oThank you for the information. Did you consult a lawyer?

, V7 x8 U3 E8 }& q. ^" z2 F我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

: ^8 X, O' H4 [( e# }! M但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

% [  E( ^2 C+ M5 e3 ?什么时候发生的事，是本月，还是本周？
7 w2 Q. x: y: F# G9 p) u+ G' f+ j' V同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
8 R$ n5 `7 K- ~5 p# I8 m
什么时候发生的事，是本月，还是本周？
& a: a9 |3 b# k* J  N7 Y同情ing LZ

其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！