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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万, J/ Z" O8 Y4 Q/ x% ~
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: L% {" g2 [" \# i3 L 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。4 P4 C1 q9 r+ Y9 \% s+ i, r
/ q; A; s. C- [: s 房屋供不应求 房价将持续走高' W, ^$ s$ U! V% \" r
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。2 ^9 W9 ]: D; \* K8 ^) ]
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。. b) f8 @8 b7 H3 c. g' T8 r. H, V
1 j9 w7 @: H- E# J 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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* W7 T, a- t( t, t G 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；9 b+ i! R" u* d) z5 J
e- |; ]- J3 J1 J! T3 Q& z/ ^ J Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；; j! v2 D/ a2 O# ~ Y: P% y) a
, {7 ~ [. W8 ^ 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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~0 g1 Y0 D. j1 g 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；7 ^7 m) U' W) k
( t0 u+ f% m- j# h: W/ G+ A' J+ b 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；% V/ `3 L& p( Z( q, ~4 P1 \
! I( V' f6 t( `" o4 \1 p, x 多伦多：7.2％，$366,683/套；( Q, R5 w9 I, o- ]
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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/ t7 v s* T9 g+ F" ~6 i( V/ o& ] 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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