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加拿大房地产公司Re/Max公布的最新一份报告指出,新移居者涌入、人口增长和稳健的石油与天然气业,推动卡加利市屋价在过去10年,由平均约17.6万元,升至差不多40万元,劲升近1.3倍。 w9 T0 u3 I1 I3 Q
( W$ [# e, B0 F; |. X E1 W0 O5 v报告指出,带动楼价的其他主要因素还包括:装修开支增加和新屋动工等。 2000至2010年,卡城住宅建筑批文总值达231亿元,全国排行第3,仅次于多伦多市(773亿元)和温哥华市(350亿元)。
Y! Q; N ^4 z6 C6 D2 K0 V爱民顿屋价飙165%
' M" l; b0 k. z在卡城,2000年的平均屋价为176,305元,至2010年年底,房屋平均价则上升至398,764元,升幅126%。至于亚省首府爱民顿市的屋价则在同期更录得165%的升幅。 / t( C. e0 H: J" z, o
Re/Max地产经纪埃克隆(Tanya Eklund)解释,天然资源业一直是本地经济的重要支柱,也吸引了大量省外人士前来寻找工作,加上失业率维持低企和国内生产总值(GDP )强劲,令到房屋需求不断增加。
7 L, V' c$ k2 q# Z( ~ i她补充说,市场放盘房屋数量对卡城楼市影响很大,存货下降,房价就会上升。不过,目前的市况则基本属于供求平衡。 - j! P; T, d4 K8 E. X: M6 c5 {
! n$ X- I( U0 b(新闻来源:星岛日报) |
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