卡尔加里地区经济增长带动房地产需求

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加拿大住房及贷款协会（Canada Mortgage and Housing Corp.）表示，随着卡尔加里地区经济的发展、就业机会的增加，越来越多的人被吸引到这里，明年该地区房屋需求也会增加。

CMHC在周五公布的最新房屋市场展望中显示，截止今年年底MLS住宅销售预期为22,200所，与2010年的20,996所相比增长5.7%。卡尔加里中心区人口普查预期2012年将会再增长2.3%，达到22,700所。2011年，相对于销量，房价的上涨比较温和。2011年预期的房屋均价与2010年相比增长0.8%达到402,000元。由于市场供给减少，市场区域平衡，预期明年的房价将会进一步增长，2012房屋均价预期增长2.2%，达到411,000元。明年卡尔加里房屋总开工量将少于今年。
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卡尔加里CMHC 资深市场分析师Richard Cho 表示，今年房屋交易活动处于较低水平，随着就业机会的增加、净移民的增加、低抵押利率为房屋市场提供了有力的支持， 2012年新建房预期将会上升。明年房屋开工量预计增加11%，达到9,400所，独立屋以及多家庭住宅房都会有所增长。独立屋今年的开工预期为5,000所，与去年同期的5,782所相比下降了15%。预计2012年独立屋开工量上涨10%，达到5,500所，比2010年增加了126%；多家庭住宅市场包括：半独立住宅，共管公寓住宅今年的开工量有所缓和，个别地区比较突出。2011年，多住户住宅开工量预期从3,480增长到3,500，同比增长0.6%，2012年，多住户住宅开工量预期增长到3,900所，同比增长11.4%。
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（新闻来源：蒲公英）