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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp,简称CMHC)预测,随着经济增长、创造职位数字上升及移民增加,卡加利区明年房屋需求将会攀升2.3%,至于平均屋价也会有2.2%的升幅。
8 _& r. Q6 J8 }& i据CMHC上周五公布的房屋市场展望报告指出,卡城在今年经电脑盘(MLS)转手的房屋单位可望达2.22万个,较去年上升5.7%。到了2012年则会升多2.3%。
9 K3 j8 K$ Q) b" @+ M由于挂牌房屋数量增多,2011年屋价预料只会有温和升幅,平均约为40.2万元,按年上调0.8%。不过,明年的楼房供应可望回落,推动楼价会攀升2.2%,至41.1万元。 - K& N8 Q6 m* P. O7 I
卡城今年新屋动工量可望达9,400个单位,按年增加11%。 ) q' u I* L* ]8 @0 h7 W T F
爱城明年新屋或回升11% , c1 F$ J& o. C6 Q
另一方面,CMHC估计,爱民顿在今年的新屋动工量将会退减9%,至9,100单位。但到了2012年则会回升11%,至约1.01万单位。 0 L% e9 R" H& R2 P" i+ }' r) G) G
屋价方面,今年二手房屋平均价为32.8万元,略低于2010年录得的328,803元。 / a. g% `: w4 I- ]- g7 y# B
到了2012年,地产市道趋向更加平衡,推动屋价会有温和升幅,预料平均价会上扬至33.6万元。 0 I7 Y, P7 T* x+ t3 A- S! T' y* G
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, v) o7 d8 K# y, ?* t2 d: R( ](新闻来源:星岛日报) |
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