银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

: ^% T& g/ ^/ t: I9 {* ^
人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
( h# C4 q2 W' V; c' Z! e6 Lhttp://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

5 T) u! M1 d/ B2 f% n1 Ehttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

+ |) v+ B% i. n- Q0 g! Z, o' h7 s已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
0 M. J& y* ~3 W) Y9 R+ }+ s' L
已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
2 u" P+ i$ m# J/ oHooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

, w; l4 w" J; s( ~/ V( n' [同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
3 w3 _& J1 i0 p6 w0 _2 G  ]/ z0 vhttp://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

5 |- E- z& Y, ]) f2 y& H 4# 小黄

% V4 g! x5 i8 ^% K! f& q3 d
% @: J! d) G1 L1 h0 G2 N你分析数据的能力有问题。
7 h7 _+ G6 U0 Z, v, y1 g, Z" u* X
) ], g# ~; v4 V/ y7 C我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。
# e5 S; N6 H2 ?% a" N( d
& y! S( }4 p( N  M! y: t, |你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。
8 z* |2 t$ B. s; z
; t. L& E( A2 k2 M2 K% s+ O如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。

再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
6 H" ]& x' t7 R! L. |
( A+ I) b1 t8 h7 \2 Q当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
& `9 @$ [. w3 e% m' k0 F' x" z5 }HooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

& m7 c8 V3 G; X: v! _" Z很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。
7 v8 d9 p2 N  U
根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
0 j; F6 y- W" ]6 q, R4 a' y  ?

: I$ ]5 q$ y  z5 f/ T! f很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
1 n# E& T# Q' }: k3 G  S* G9 U* D7 H. q小黄 发表于 2011-10-28 13:49

1 y, M+ ]5 N, [: u
  a2 O+ Y  V$ d( `3 ]( K, n
( X) i6 g: F2 b' {' c$ w! Z* l总算承认房价回落，有进步。
. A. S" R6 `# j, s# r, ^0 {
: |+ X, \7 Q7 l+ c9 [我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

/ n! j: _' I$ X& Z2 @另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
" G( y; p& T% c) r$ G& B
" \4 u1 l  I4 ^5 o( T越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
( D8 e5 k( N: c0 o+ Q* ?
) |: f. |5 t: e- N- c1 g" n9 b另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

' O' O' M( g) W0 V越来越糊涂。
浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

) D+ Y& v8 i) A0 H

- j/ z- ?$ k! O2 v4 D和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。
; b, @4 J* Z$ c0 R7 _# _% F( r
我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

0 S- v9 U" j/ u3 n: e% x- ^! n# N你咋看出我 “总算承认房价回落” ？
2 f% U9 }1 ~9 q: X
* m0 w8 D: u  k( k7 X# R# X我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄
+ a' `  C, m3 b+ w
& q6 p0 H4 {- D; ?  x# i
# y( F5 Q- i& a0 S5 [

你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm

: Z9 h- G+ A6 {5 d+ N- M% Y
很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
) l. J2 Z; U4 [7 d: R+ ^- [小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄


6 d1 h6 P7 H& s/ q: Y$ Y; w  o
! G! o% l/ `/ ?) Z7 V1 |HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

" M; V- @' B" Q; d7 e+ y3 h% U- F  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。