银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

+ B2 G$ K# F" C, l人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
% ]) Q2 }. l5 b3 t( t
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

2 x( i: W8 E& U0 [% {% i9 D: \http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
3 B2 Y5 l; M+ u) g! k) r2 I
已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg
1 z8 [5 W% u. y. l7 [. O' E
http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
- O% L6 x2 H& U' THooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

' f1 j4 ^$ R5 Q2 x
1 Z/ J( s4 V$ I* f/ d6 }4 r 4# 小黄
2 J/ h# V# X0 \; H2 l% [
! n1 h# l2 @3 R" ~" I6 }
你分析数据的能力有问题。
. o0 m: x; m  j8 S
4 G( f$ g  U$ m( T* T我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。

3 U5 b- b" }7 a. n! x6 g; ]3 R你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。

再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
/ Q3 l# ?8 H: g. o6 P, U( ]
0 N: p1 s3 s" W' s- [, D- I当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
( V; d7 @( e  e0 u7 B# Q7 NHooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

3 c$ s$ d) G9 l+ R! v
你分析数据的能力有问题。

! {' N$ x3 Q: M; N0 c# h根据百度百科：
0 m  P, x6 V% t6 Ghttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
3 u5 p. q0 p1 z& g0 y6 X/ h7 ~

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。

: S% b; h3 G! }4 h  J; D/ [# k! ~: l) {根据百度百科：
/ u! h' m3 j6 Z) W1 H' G2 Fhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm


3 [9 x0 S# M0 A2 j4 A很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
: c# s- y( f; D" k" f! Z小黄 发表于 2011-10-28 13:49

* c! L  q, J8 z7 y  U8 p. e3 V5 R2 g3 \

总算承认房价回落，有进步。

; ]: o4 `! _2 I- O) S我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
: [; r2 w5 M  ]
另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
9 v* D$ [) `. l( l
另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

越来越糊涂。
浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

" ?* e: b0 b  z# v3 j! m
2 Q! `4 S" s$ x0 I  o0 J, r; ]  G
6 p8 v7 c( N. T% J和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
) R1 T* b( r* y% w0 h  H( ]$ d7 [0 L; ?( Y房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。

, m6 T8 A5 x2 r  J1 r6 ?+ \: I$ ~我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
$ d: w/ i" ^0 V" \8 L& S# s就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

1 h, b8 _% J5 n1 X8 U7 y# s" H2 Y你咋看出我 “总算承认房价回落” ？
8 v- I8 z* Y2 D8 ?
我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄

$ m% q4 y7 V! d$ M/ ~$ }

你分析数据的能力有问题。
" _/ R" f' t. t$ }8 w
根据百度百科：
3 h  X3 ]' A) P# p3 Dhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
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* I! b# `! ^$ L! H7 U
很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄

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4 H( S) o* `: G1 |  a1 ^) KHooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

& u/ z! R' y# M. j5 o  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。