 鲜花( 86)  鸡蛋( 3)
|
本帖最后由 今天闲着 于 2011-10-5 17:43 编辑
: }, L+ p& o, d$ j& o) ^ 3# ceramistpalace 7 f, n) R3 p a; u
有点晕 好深奥 地区位置好(比如南区 southgate与century park之间)在同类型 同等面积 同等建造年份的情况下 要比其他区地税要高,是这样吗?9 \6 @3 K# c6 y$ b- y' S$ _4 u5 o
房屋年头多(六几年 七几年)的屋 要比20 ...' \$ g. z4 d! [2 O+ N0 w+ y2 E4 I
waix999 发表于 2011-10-3 16:58  " ]7 t u0 d, d2 j
6 p/ \7 |8 _ e- K) u7 g
这个区域的房子养房费用差别太大了,有的房子到目前为止屋顶,门窗,加热炉等都已经换过了,那么保养的费用就大大降低,有的房子则任何更新的事情都没做,所以,近期这笔花费是很大的,一般来说,独立房和没有管理费的房子,每年按照房价的2%--4%来预留养房费用就差不多了。( G& ]. m4 l; D% y6 ], Q: w: P
. f) C$ t% x; h) R3 P; I% l- X+ Scondo fee也是要看近期保养费用的缺口有多大。一般来说, condo fee每年平均涨幅在3%--5%是正常的,如果近期需要维护的东西太多,而缺口又太大,那么就极有可能需要你额外再拿出一部份钱来弥补差额。 |
|