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楼主 |
发表于 2011-8-29 20:01
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三．第一个家
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回来时已经2点多了。虽然又累又饿，但我们的兴致还是很高，又在我们的HOUSE四周转了转。我这才注意到我们的住宅坐落在一条街的街头，右边是几棵松树，前面有一棵很大的枫树，叶子几乎将整幢HOUSE都遮盖了，左边是连在一起的车房，再往左是栅栏与邻居隔开，后面是一大片草坪（房子四周都有草坪），也是一个大院子，有几棵枫树，另外还有一棵不知道叫什么，但却开着一树白色的花朵，没有一点绿色的叶子，宛如一株白色的雕塑，晶莹，纯洁，在无声无息的阳光下，散发着迷人的气息。
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X3 @ A6 U% g, P2 ~在国内住惯了钢筋水泥楼，刚来到这感觉还是比较新奇的。加拿大由于地广人希，住宅主要以HOUSE为主。如果站在高层建筑上，你会看到一排一排的HOUSE掩映在浓密的树丛中，中间被马路隔开，整个一个园林城市。但近几年随着多伦多人口的增加，特别是新移民的大量涌入，住宅也越来越呈现多样化发展的趋势。$ t; ]1 g) b0 e4 C8 P+ n1 f+ q
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住宅主要有两种：公寓和房屋。2 V' ]) B! S+ K" q
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公寓按照档次的不同分为两种：Condo和Apartment。1 S d/ ]6 {9 ~0 Y1 X. E
7 {3 ?/ }0 C+ ?. S# h' vCondo的档次比较高，有门卫，有门厅，有花园，象国内的酒店，除此之外，还有健身房，桑拿和游泳池等。Condo一般只出售，不出租，但即使买下，每月也要交数目不小的管理费。Apartment的档次相对低一些，有门卫，有的也有免费的公共游泳池和台球室，Apartment主要是用来出租，除了租金外，有的Apartment还需要另外付水，电等费用。
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公寓一般建在主要交通道路两旁，大约20到30层，24小时有电梯，旁边或地下建有大的停车场，并有足够面积的绿地。外表华丽，并且比较新的一般是Condo，而Apartment通常和国内的高层住宅楼一样。
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]0 P' b G( W3 \- C( Z公寓在相对少的面积上提供了大量的住宅面积，这是一个城市人口发展到一定程度必然采取的措施。新移民根据个人的喜好不同，有很大一部分人选择了价格低廉的Apartment。有的人直接找物业，一家或几家共用一个单元，也有的先自己找物业租下一个单元，然后将多余的部分再私下转租给新移民，一般被成为二房东。
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房屋（HOUSE）按照结构的不同分为三种：独立屋（Detached），半独立屋（Semi-Detached），镇屋（Town House）。0 X7 [& | \5 {& h: R2 w8 O
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独立屋是独立的，四周有草坪和栅栏与其他房屋分开，并且一般都有很大的院子。半独立屋是一栋房子，两家分门，共用一堵墙隔开，内部是不相通的，但一般各自有一个院子。镇屋是多间房子连在一起，自家走自家的门，需要交管理费。$ W: C7 T) }6 w, P- O- V
( g) x" f y; J: |- h# Q多伦多的主要住宅是HOUSE。除了downtown的商业区和周边的工业区，大部分就是大片大片的HOUSE住宅区。在HOUSE住宅区内贯穿着柏油马路，每家的HOUSE都会与马路相连，因为汽车是这的主要交通工具，几乎每家都有车。马路的两边是大约两米的绿化带，草坪和树，再两边是宽大约1米5的水泥人行道，在多伦多的道路两旁几乎都是这种人行道，再两边就是私人的绿地，有的人喜欢把这布置成一个花园，再两边就是HOUSE了。结构简单，但也没有任何‘违章建筑’，十分整洁。居住区就是居住，不会在哪儿冒出一个小卖部，或自家建一个小仓库。我想，大连的居住区虽然已经很漂亮，但比这还是差不少。$ D: I, I4 a4 f! _5 i* T
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HOUSE的内部结构比较复杂。一般分为地上两层，地下一层。地下室一般是用来储存的，但有的人也经过简单装修加装了厨房和卫生间后出租。另外，由于HOUSE是自供冷暖的，所以都有自己的锅炉，一般也在地下室，大多数锅炉烧煤气。一层主要有厨房，洗衣房，客厅，卫生间，也有的房东将多余的空间分成房间出租。二层主要有房东自己的卧房，客厅，卫生间等，多出的房间和卫生间有的房东也租出去。
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一幢200多平米，三层的HOUSE管理起来也是很费劲的，出租，收房租，打扫卫生，夏天打冷气，冬天打暖气，坏的地方还要找人修理。
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' e; L( h% g. z- _, K车房一般和房屋连在一起。加拿大人经常是穿着拖鞋从家里直接走到车房开车，在单位也是穿拖鞋，回家时不用下车，在车里用遥控器将车房门打开，开进车房后直接走回家。不管刮风下雨，都是悠闲自在。! U9 X* e0 L% |3 a
7 [* p* w% e1 c; ~- N早期的HOUSE占地都很大，特别是独立屋之间都有很大的空间（一般都有5-10米），并且都有一个很大的院子。但近期新建的HOUSE就不是这样了，可能是政府的规定，或为了降低开发成本。在我们附近有两排新建的HOUSE，之间的距离很近，几乎是连在一起的，并且屋后的院子也很小，大约相当与房屋的面积。
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; Z1 u" J8 p) Z0 L( ^多伦多近年的住宅很紧张，房屋空置率达到0.7%。这有两方面的原因，一方面新移民大量涌入，另一方面是房地产商不愿意开发供出租的低廉的住宅，因为开发这类住宅利润太低，而政府又没有补助。因此，虽然目前经济非常不景气，但房屋交易却十分活跃，并且房屋价格不降反升。" ]: c: r4 C5 u, s
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我们租住的HOUSE是独立屋，我们的房间在二楼，在最初的几天，我们认识了房东和这里的房客。房东小郭夫妇俩，有一个男孩和一个女孩，住在二楼，自用一个卧室，一个电脑房和一套卫生间。我们右边的邻居是小潘夫妇，开了一家电脑店，一般上午10点起床，11点到店里上班，晚上9点才回来。左边是小赵夫妇，他们比我们来的晚一点，从沈阳来的。一楼老张从鞍山来的，老婆和孩子还在国内，一个人在这边打工，很是辛苦，没见过他正经做过晚饭。一楼还有阿红和他7岁的孩子，老公登陆后不到一星期就回国工作了。地下室老谢夫妇也是从沈阳来的，有一个8岁大的男孩，老谢在沃儿马打工，从晚上10点到第二天早上7点，我吃早饭的时候经常看到他推着车子从外面回来。地下室另一对夫妇是老宋和他们双胞胎的女儿，老宋是清华毕业的，比我们来得晚，天天在下面发简历找工作。有一天傍晚我们买东西回来碰见老宋拿着随身听在路上走，他说，天天呆在地下室太闷了，出来走走。! E3 `% d4 T+ |* c
! A& c+ p" p/ ]/ P3 h& ?2 Y整个HOUSE人挺多的，做饭，吃饭要差开，卫生间也要两家或三家共用。几个孩子常常在楼上楼下跑来跑去，互相打闹，大人们互相学着做一些好吃的，或到别人房间看看电视，或聊天，或交流一下信息，或到门外抽一支烟。有因为找到工作而高兴的，有因为遇到困难，受到不公平待遇而垂头丧气的，有因为取得成绩互相庆祝的，也有因为不愉快而夫妇俩吵架的。有早上不到7点就出门的，也有夜里1点多钟才回来的。
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# W J0 q9 t; z8 s* ?$ A这就是一个新移民在加拿大的家，几个新移民在加拿大的大家的家，也有意思，也没意思。 |
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楼主: 让时间飞
狗仔卡
发表于 2011-8-28 19:54
显身卡
