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XDJM 请支招,谢谢了

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家住了个黑人,他一直拖着不想付房租,从一号就应该付的都拖到现在了。这个人有问题,总是带些乱七八糟的人回来,经常换女朋友还带回来过夜。估计属耗子的大晚上不睡觉,一直是夜里活动。现在房租已经很低了都付不起,说是老板没发工资,我就纳闷了,他都钱泡妞怎么就没钱交房租了。我就告诉他下个月要涨房租,想让他搬走。听他意思是这个月的都不想交,还说是因为是我让他搬走了。。。。这人怎么都这样呢, ,请支招,既可以让他付了房租又能尽快搬走
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 20:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-8-11 21:23 编辑 % z4 b* d2 p; S6 a8 t
' B( M% _# {% x& W, h: r
敬佩楼主的胆量,能把房子租给黑人朋友。$ [# I- R/ b+ U/ p. V1 o
% B0 W' H6 t2 A4 A
索马里的黑哥们们用付房租吗?估计警察都对他们敬而远之。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 20:25 | 显示全部楼层
2# 架鸡棚
1 L" l5 [$ _: X
+ A0 V9 a! H# H2 W3 y$ X$ H一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你早就该一开始不租( D$ }" K+ Z6 b( @
租房子说实话 还是国人省心点 没听说谁不交房租的
3 i# O+ p6 y% ]. E& e# {除了 之前的房租哥!
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
4# 亮甲店 ' M& }7 r: w! }/ T, F& {
  u3 \0 \3 N# C. Z( A
找租客马虎不得啊,问题现在咋整阿
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 亦非台 ) _9 F' X' C  a+ e& ^
0 I+ f, Y* ]& a2 ?5 W* Q" z6 I

" T5 E$ L/ h, _' L! S( j我就是不甘心吃这亏阿 政府咋就那么慈悲让这些人过来呢
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-11 20:57 | 显示全部楼层
不甘心又能怎樣。
: A8 b3 O: G+ A. o黑哥哥們碰不得啊,小心後患。, h, ^" @# {! n
狠起來時,比土著還狠的。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
$ r" i7 {: D, N/ t
一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢5 \3 ?, |( e) n+ Q
heather123 发表于 2011-8-11 21:25
0 L& Z% c: ?7 b/ G
埃塞俄比亚的就算了吧,人家从小连饭都吃不饱,连年内战。能活下来已实属不易。您就当国际红十字援助难民吧,别要房租了。0 n6 U+ L+ w, l& Z& V' M7 g
7 H- i$ Y( B$ e: t7 }% k. [6 ?
掰着喂,没钱交房租还经常泡妞,黑哥们还挺有高质量生活追求的说。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9# 架鸡棚
; m, P& d. k0 B7 e% P( l: X3 ~7 p  c+ `$ K" n& X
' o2 Z; I. K0 b1 _4 r# z5 [6 {
人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:10 | 显示全部楼层
8# kingsnake / d' P1 C1 c* \, [
' z/ L  h7 ~& T: T  q% ?

- r4 D0 \8 z2 E, z0 a
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:31 | 显示全部楼层
9# 架鸡棚
4 O0 l- W" z$ D1 K: B+ f8 Y3 X3 d; @# S4 }# O1 B
人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。* W  R6 t6 Z: A1 d' X0 y
heather123 发表于 2011-8-11 22:09

7 e  ~- a. K3 d4 _- Z楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
麻烦的租客还是比较棘手的 法律方便保护租客的还是多点 和平解决你可能得吃亏 让法律来解决你吃亏不说 还得花不少心思
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
12# 架鸡棚
4 K/ P) Q' g7 E1 E' @; g
7 r) ]- n; e1 ]3 A; v" Y2 z0 I8 N6 |8 h& L  R9 u
那些妞倒贴都要不得
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:40 | 显示全部楼层
12# 架鸡棚 9 _, H9 g$ p4 z7 s0 e
7 K: I" g+ o& c7 N( i9 l
; ^$ X$ a0 ^# D9 V0 x: a) h
那些妞倒贴都要不得
6 V* j" u, j6 e$ s7 Wheather123 发表于 2011-8-11 22:38
0 ?7 V( I: k3 }$ u- E$ U) Q1 }+ r; H
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 21:50 | 显示全部楼层
在合约到期之前你让他走就要给他免费一个月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
16# GoldenPinnacle
, C% [( ]4 p6 S( i( K- P
0 ^0 `! R* c7 `7 c3 z6 {8 w& b
不太清楚,我是要下个月涨房租,他说付不起,不是我让他搬走的哟,性质一样?
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 22:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-8-11 23:31 编辑 3 z& H- u8 p9 N

, x' O; o3 E; Z  V# A* t给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人+ G4 V0 ~: p- h" W" U. j0 u
, n0 y- S/ H9 _2 ~" o
希望你还有押金可以扣: x' `3 `( n" @- G7 A
没有就自认倒霉
' @: u9 B3 C  A) l7 [吃一堑长一智。下个房客记得收押金  @; D6 k) e' [( {; v
房租要涨的通知也要照给
$ A+ B& @0 G  m" i不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱
: v* w* I+ j2 ]8 U  d0 K/ K* l" {不行就说9月份开始涨吧。多涨点
  g0 Y' k8 w7 g# ^( ?9 \: l- f  [不过如果合同没有到期就涨似乎也不合规矩
& A9 V. ^0 Z# ~3 X9 X
9 U1 z4 I4 ^- c% Z4 p' V3 F主要还是看你们合同条款吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:45 | 显示全部楼层
18# francais
+ y9 x6 U0 l( q% F4 R3 {
& A7 s( A1 o  I' M, ~" B0 O( [0 ?1 ~! Z" i% F
谢谢,只能吃一堑长一智了
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人* K' b/ Q2 R$ n- T: T6 |% F1 ?
( a1 i; c8 T6 x% L9 b2 I' O9 |+ S
希望你还有押金可以扣
9 b5 T/ d+ q, ~% b; ^没有就自认倒霉; |: m$ ?5 j* n% F
吃一堑长一智。下个房客记得收押金
* }5 m8 N  [8 E0 R% e; _( J, w房租要涨的通知也要照给) L6 ?; x9 v5 B9 v$ x: J  x
不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱, p5 _3 Z% C9 K7 E# f. S2 A' r! }6 e
不行就说9月份开始涨 ...0 C/ K/ }) z# S
francais 发表于 2011-8-11 23:29
- w) S# P/ b! L/ S  _/ ^
房租要涨,得至少要六个月通知
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 10:43 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
' q; k5 r# [! z9 M9 m! W亦非台 发表于 2011-8-11 21:34

4 Y1 ~  i' g( C& n
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-12 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
20# 天上明珠 9 `* R# L# m1 x5 I' n. m

( u0 ~9 f: I2 p0 H  m; L- U9 K1 S, G0 W7 R+ f9 i
没那么悲剧吧
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 14:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来现在房子不好出租了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-8-12 14:07 | 显示全部楼层
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。0 h+ M4 N' I* U, E1 |- Z. ~
架鸡棚 发表于 2011-8-11 22:31
: W& _/ u1 }) Q  }* o& i. L1 T  n6 I

; p9 ?* ^* t5 g- f/ E7 v0 f) S英雄所见略同。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 16:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主是男的,为什么用女人名?
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 17:39 | 显示全部楼层
想办法尽快让他搬走,否则损失会越来越大.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 20:40 | 显示全部楼层
同情楼主
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-14 14:45 | 显示全部楼层
租房子最好签政府给准备的合约。
9 ^/ z) l7 r& s7 {1 ^" Rhttp://www.alberta-mortgages.com/pdf/Residential%20Lease.pdf
1 l* u/ C' B; M( B# W( M好好学习学习。
理袁律师事务所
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
英雄所见略同。( E. N; M9 c+ x  H4 N, l- n
浪里黑条 发表于 2011-8-12 15:07

3 R" }6 U, D3 X! {" F  i/ U英雄所见略同 too
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:52 | 显示全部楼层
给那个黑兄弟14 days notice。(样板去landlord & tenant board买),说明他因欠租金,要么交钱,要么在收到notice第15天滚蛋。" |, {$ ~$ F% d

+ L" x  x" W0 _6 V! ^4 e0 i估计你只能将其赶走,欠款是拿不回来了。
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