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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!6 _  {! O/ ~+ J' F# R
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?3 _  X# \' a- y# _; s
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。) i  ^. d( T7 J2 u7 y# M8 k
都是自己打扫的。。。
# a- V8 E$ C6 b+ T/ }不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
大型搬家
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表' u$ s2 e! D  e2 k4 B: I' \
求教!!!' H% N+ j* E& i
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
  Q' y+ f0 _" k. G5 V. N
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原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。1 w; s( t. u! I3 T3 X$ a! }. `7 y
5 M3 f) B( D  ?, f! z% T! o
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
( ?6 t- W+ E& A8 U/ _: f$ u& m4 V- X; V9 |& M4 ^! B
总之在这件事中你并没有受到刁难。
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表9 v! K/ F8 I- O0 `% w% ^

; V, L1 k( Q4 r( b5 Z, n. w0 l- u7 b
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。2 w, a8 Q' M" A# F

. C. {( R. `& x, a至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...

4 W2 R  Q& l" F+ j
1 }0 h' X4 j. {; B; \" K0 f这个是正解!
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
1 M; E) y$ Q$ }4 G" y3 G9 c我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
% P) L$ V# T4 P) I. ?$ Y/ h都是自己打扫的。。。
" G* Q; d' G5 ^不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
! _, q, A9 @/ ?0 R1 r8 X
为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
0 R. ^6 e) D3 v( Y2 M再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.* _& D7 x3 b* j( w
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.2 F* ?* b4 v. `- M5 |5 F) _9 d, q
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?1 F  r& V4 _2 S4 z3 |, E" t
有本事也去当回房主,宰别人啊!
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割+ o$ h: f7 x( a! f3 m
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
( D" e+ `3 K7 G5 R: Q4 N  z1 X

* P7 f1 V0 l! r7 \4 X( GSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
0 o4 L$ t# o4 k" PMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3$ U& j" O1 ~" y5 t
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
& ^9 u3 w3 ]. X% G0 D& L9 CEmail:                                info@slsedmonton.com3 \5 B9 P. _3 p6 \
Web:                                 www.slsedmonton.com
( m& A1 d5 J- I% K& D6 @Administration:                 492-2226
( s* Y$ \. b: F  E3 W
7 m! @' a& T! K. F联系人: Kim; Allie
- H  f0 Y( k! f$ l9 D! t/ }) J3 I" i8 I, [+ R. s6 E1 `
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了
: ^0 ]. ?7 a* d我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱
9 n! e9 v& i" X! r! N, U% [: Y8 n那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑* F6 O& v+ ]# R  r, y
我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了
6 z+ J' {) |) i3 g. }我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司2 G5 |* R( y6 \0 S4 }* W
又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理
7 I' o0 T# i8 [他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了* ~3 r2 W/ f" _( \3 j
最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao7 }7 z$ k. {' M4 N( n9 O; [
我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去  W- q/ u: t1 S6 C2 t8 B( p. \3 t
他们总有无数的理由扣你的钱!!
* m; N$ W) k( f! Q& n% o0 C6 j& L我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表" b4 [$ f, U+ l8 E6 D& ]
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
1 m. |+ J& q3 w8 l8 M都是自己打扫的。。。
0 ?+ i: n, s; ^% i: C不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
9 h+ q4 x4 h8 o( p" t5 [7 M
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
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原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表" ~- b0 c- x% L- V& B2 o" O' U

! U* T9 c* x2 ~! y6 M+ Y; r& o我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

- N6 Y; b  f" }( o那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:5 J7 _% W$ B/ _) w$ c- r: F
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.# ^, P1 b1 @# E8 ~* m5 \
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表1 J0 [( y9 a% @4 P

, Y( s- P( Y7 K那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
) h. Y3 ^; _# s' Y2 y
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
+ W9 n& d) H/ x. a根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
4 W; ~3 N" N! b请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
  m2 ^! d: Y+ v/ q  [, c2 r
3 U6 u9 g+ H, c  [0 MSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
& [! w" s2 s! n4 I) C6 yMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

" Z1 U! d# t! i7 V9 q% _0 ]% l. k0 r1 A2 A

! V2 f& v  T* |' \. `4 X3 W
. v  L9 @* V6 k3 N, S/ y5 t: c对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。9 a. r( }) o( i

) V. ]' d$ c* h你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
3 N! j4 E/ K. f; q) ?
# g  i7 n( H9 L人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
8 I4 n+ \. K7 a. |" T& x. u& C) y- y/ z, F) x9 N2 h
如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。, l1 F( {* `2 D
$ f; U9 x) z8 G/ G8 ?* V
我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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