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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。
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2 L: L. D* o4 C从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。
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# }# ?, a7 c3 \0 y% S" O按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。9 T; o' h; ~2 Z4 L. N
0 l! e L- S2 M加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。
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以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价)# d( X+ j2 o3 j' F
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全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778)
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卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563)
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亚省(Alberta): $256,125 ($210,519) , N0 z2 w4 s- y5 z! R
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萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723) + W% E1 A s6 e
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曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250) + ~$ k( l: }: W X# f
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安省(Ontario): $277,927 ($259,581)
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* m6 N. r! |% j0 D5 r) g魁省(Quebec): $188,056 ($176,360)
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纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176)
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3 W' `/ f4 @3 Q" R新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206) 0 I3 }- A1 l; T G
$ _: ~+ |8 Y. e6 D/ ?爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722) 2 G D b7 |3 P# T
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纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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