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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
& c* H* Y. I/ v0 l, }管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修! m/ w- O! x% {) [* ?
沒有另外再收費
. E* B) q( {7 U+ C# u  L1 d只要公共設施有需要維修的地方+ O9 L, y( g% [8 E8 R9 s) ~4 ^
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說9 o, g  F/ E* i/ y) x, e+ [
隔天就來修理了
/ ^3 f. u. }) D' C平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了- {% ]( B3 j0 H$ V& \/ [( A
所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
  b: r; B! R7 ]- i4 r7 YMAINTENANCE & REPAIRS
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9 {$ T, d; \! G* v! }9 |Elevator4 p9 D, e) W2 `/ l% B
Fire Equipment Repair
3 N* C% q2 H( Y7 W# ~1 EGeneral Repairs - Exterior$ w5 V1 r9 |; w; `6 k( e7 C
General Repairs - Interior7 N0 R5 w! b' i9 C; L/ k
HVAC Repairs0 i5 n$ s/ i1 m4 s& P2 L
Janitorial$ R4 U' |; q4 l  L2 w& ~4 A
Locks & Keys
% j" X6 B/ Z) a  {7 \Parkade) a% a4 g. f. K9 L0 {) B  P6 _
Plumbing
. h. ], r/ N4 O# k) z' p7 _Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800 & `+ a' o' W# [
兩房 兩衛浴  含地下室停車格: p9 Q- `# c7 G
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
" x( e4 y" a' Q" d6 V3 L因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
8 p& d/ j* l* E) Z7 w780-906-3129 Peggy
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Focus
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 & p, c( @' U) v! m4 g" R5 c
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
9 M( g. a( Q: [; P# |- C管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)6 x: n6 R+ h/ r6 @# R& w
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房3 J! R. O2 }2 ^$ f1 u: X
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
! K  O+ d' D% G7 ~/ b
  什么原因让房价一下涨了6万块
理袁律师事务所
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
/ ^# p- u/ t! U; U) w8 K* ]Focus 发表于 2011-5-24 21:26

) e( z( h: ?9 B6 g+ W后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 4 A, _! Q, D; a
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
2 G! i, J5 z3 {4 ^6 M2 e管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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...# P1 `2 X, l% K% g3 [
PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
' D8 I2 E( @1 V: K

4 Y- a+ ?$ U% B' e
4 ~# t5 ^3 |1 l2 ?) KComfree 价格是 $228,900。
$ y4 l  J# Y5 N, X9 e% R  q  H' w9 ]0 h# y- }
请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
/ y$ s# ?6 |2 {) g9 X價格是 $228,900  真是抱歉阿) P, O/ A! m: q) w
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
: D7 T  I$ h0 ]- j6 [6 R+ ]+ k& R, G: K& q6 N
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
理袁律师事务所
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
& V+ {% Z1 P5 g8 o8 q當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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