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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 0 }! }9 ?+ c3 F! @( ?

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鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
/ O+ W# }' \0 D1 h8 h0 t# P5 @管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
+ m3 f0 Q* }: o4 k; `沒有另外再收費
9 n2 Z; r/ i4 d* s8 e只要公共設施有需要維修的地方* S, ?0 r& m+ D* p
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說3 @5 V/ \' f1 `) a4 J
隔天就來修理了
' ~7 e) K& c* p$ d平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
$ `" H7 T+ D1 M所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Elevator2 P$ r$ ]1 T+ \8 T5 W
Fire Equipment Repair" i) k7 m1 i" G. R( T1 ^( }' {
General Repairs - Exterior$ E; O9 j: ]7 m- ?
General Repairs - Interior
3 M' K) S3 y  P4 mHVAC Repairs
4 C) p2 [. `5 lJanitorial, H$ |- H4 \' {  n
Locks & Keys
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
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售價微調至 $289,800
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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1 q8 [# z. D0 b& Y& q4 kPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
4 f% g" x2 J1 `2 [# N- kFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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Comfree 价格是 $228,900
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请LZ 尽快澄清。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!) \: y) Z3 `! X4 E
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
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刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building: @2 I  [# d4 Y  p0 F9 S+ Y3 c" L
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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