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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分. U1 k5 {; D5 L* y+ @9 O& q
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
1 l, k  V: w1 r, r沒有另外再收費
' y& o% N; Z1 H% X* |只要公共設施有需要維修的地方' v' y3 ], F3 d' V
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
, y  v9 i6 ?: a9 d2 c* c隔天就來修理了" u- J. [' f/ K1 k9 |/ v
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了: M9 F, _& L6 I/ I- w
所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:8 @: h0 B8 K8 B6 v7 O! s! E; n' W
MAINTENANCE & REPAIRS3 c) V; x% j; I' J" f
Electrical Repair
6 ?% Z0 Q- ~) S8 z: q6 A) xElevator
2 f4 `, O! _( g0 b# B. G  y6 \Fire Equipment Repair0 a8 `6 ?6 _# ]% F
General Repairs - Exterior* F7 r6 Y" e% H! r( S: N
General Repairs - Interior, D) P- ]9 m  Z4 c9 N! J
HVAC Repairs  h0 s0 a/ Q* _/ D- l$ V/ S1 T
Janitorial
- Y7 m' `+ f/ yLocks & Keys
! T/ e4 g+ N9 OParkade  v( ?' G$ S8 O  o
Plumbing: }/ Q( S/ C9 l& n% e
Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800 - I0 h1 J. H4 r1 ^
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
  {. ]+ |  G/ d6 S管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)+ G: D1 J/ x1 K# G. [, f& _
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房8 |9 c% O! C' l+ \
780-906-3129 Peggy! w5 X" w+ A/ l& E0 x
6 ~" W; U+ P5 Q. U
COMFREE網站如下. `/ A) a# x* l) g1 m5 n& L6 ^" t
有詳細照片與介紹
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, O/ h& q/ _- q# O
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
; C2 k8 J8 G: _4 g+ n; {兩房 兩衛浴  含地下室停車格5 z8 |3 A, r/ i# S: }5 _1 M7 E
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
7 D. }7 F3 |7 p$ e  U因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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COMFREE網站如下  o0 U2 h. D, M
...
9 `# a- ^! B! c7 {9 m' T" u2 \5 tPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

& H! ?1 v9 c& @9 ?0 y9 ?   什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块" t9 m' u1 L2 p5 V- e+ k/ y4 o
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
. t: T. x& H! z. I
后院发现石油了？
理袁律师事务所
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
9 {3 z1 k, R. ]' I: @兩房 兩衛浴  含地下室停車格
1 }( `+ `0 f  ?# {+ A% X' o( D6 {9 @管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
$ p6 V+ K) d' L因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
7 g! ]; A0 c5 W780-906-3129 Peggy$ Y6 c7 ?/ I3 L6 R$ U

) S: }2 f5 I5 ~1 k( L& i3 Q7 Z5 L% h/ O4 SCOMFREE網站如下% k/ P  W1 g- H4 }
...
) _0 k6 w! c3 L7 TPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
8 y: i. {2 W& Z0 x
& U7 y4 `; M- d  R1 t" R- W/ b! F
2 ~* C5 Z& K7 L- [
Comfree 价格是 $228,900。
# x2 x1 H: `0 U! c
3 d# a6 y( I. m请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!# C3 B5 ?  e4 C2 m( T6 S
價格是 $228,900  真是抱歉阿
1 a- Y# v5 d7 T' Q
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
9 d/ D2 u1 i4 u
% B5 u$ p1 w2 c6 D% m' K4 J+ E刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building" b7 ^0 f5 T. Y* @! f
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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