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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 $ _" M; l  ]8 C) b. |
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7 }% h2 h0 Y/ K- D& ^- {* c, {Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
, Q  f; M/ h# x* k; x管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修) [4 x9 e, Z9 ~; F' k
沒有另外再收費
# A3 Z( c3 k5 O2 ^0 {只要公共設施有需要維修的地方
2 B5 l- H) c+ j8 o5 q' L! N# H它們會自動修理 或者打電話跟管理會說+ N' i" \4 e) P8 e8 q2 T( A
隔天就來修理了2 W7 B% R# Y" f$ |2 Z& j& w
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
% w. X! G+ r/ V0 H& L( J; F所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
$ N4 M1 Y/ i! f7 |' RMAINTENANCE & REPAIRS
8 A) W3 W6 [* `+ fElectrical Repair
# R* S" i% P4 Q9 t) ]. K8 VElevator4 N% d$ Z0 G5 C( l6 d- _% _
Fire Equipment Repair
5 @+ o2 v/ I1 |; A* x& f' E. aGeneral Repairs - Exterior1 M, j& e* r2 m  D4 T* S! X) @
General Repairs - Interior
3 y$ |+ ?* G$ I* GHVAC Repairs
: W- N# j2 H: e* B: ^! oJanitorial
' F9 u( S! S# T! d. K6 wLocks & Keys$ t$ j* ]5 ?. w% T( e# T6 {3 z
Parkade0 N  w2 f9 e/ ]: ?, E
Plumbing
1 e3 s+ q0 N# K4 C3 J+ qSecurity
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
% y0 M% J8 g, c8 p  |4 _& t' l兩房 兩衛浴  含地下室停車格
' b+ w5 i1 k+ u2 M# q9 n( ^管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)4 ^& G3 g/ u: h2 g" \( Z# z" Z
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房+ o; M8 R- g0 p6 M9 o
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
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* \9 G4 o+ B8 U5 t6 ePeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

$ X# A2 @  l; m# l   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
* M- N2 Z! G1 W; ^Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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Comfree 价格是 $228,900: `$ Z3 o; D0 h" C

5 q% D; Q; t/ e+ R1 @/ E请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
( G1 p7 x2 C: ?7 a價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
" T- @9 t0 n7 h# E% W- _# A1 ~- t8 w; l
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
大型搬家
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building0 I- w9 o- m( W) _
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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