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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
, d: U$ h+ L4 E% m, m% z管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修( \" g! K) G. _5 W! O' \  Z2 j
沒有另外再收費) E2 n  X2 C7 {7 S9 [% d
只要公共設施有需要維修的地方
0 r; s2 @6 e: ?" {9 o它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
- N4 N1 i; W+ ]0 b% X; Q+ q隔天就來修理了3 u+ r4 [3 q7 G, v: }
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
" D& w; n0 N; L所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:1 Y! x, m  ?- R0 O
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# X* O2 d+ @' f4 V% _, m& `General Repairs - Exterior
6 e3 V& H, ?- Q1 y, e: C2 P' DGeneral Repairs - Interior
' W9 u4 b! h& x1 ^& g& Y4 c: S' O: R' NHVAC Repairs
( A* y7 D2 y$ H, zJanitorial
! i* B- ?! J) g% v, a* vLocks & Keys
3 v. {9 _+ L, w- @2 bParkade, c+ P; P; J* v% Z
Plumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 - B- j( r: V) o5 X
兩房 兩衛浴  含地下室停車格1 O7 I; }+ u5 t$ P' P& W+ }
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)7 j3 b) w( v3 [
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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2 r1 Q  M, O% a; H9 iPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

6 J* d. o. ^! [: N* \   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块/ {' G( K" i1 w5 R% E0 q  G
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

% ^$ \+ D& h, Q后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
9 ?5 a7 \  l" f0 g價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
' W5 `7 I4 ?7 }+ P* L* b  z
- H! j: @* Q* }) O% w9 y刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
1 ^1 u. @+ v* F9 W% z8 r7 l' N當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
理袁律师事务所
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