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买房OFFER哪里找?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 12:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有关自己下OFFER的问题, 如在comfree上看到房源信息并相中了此房, 要给房主下OFFER 却不知怎么个下法:
- b" Y& i  o) ~' y$ h* @; o0 d6 ?0 A
1)  是否有统一格式的OFFER 表格?6 z3 {# v& x: p) t6 n1 q
2) 去哪里获得?  机构或网上?. V2 X3 h; I& c0 t
3) 是否自己填写就可生效了?2 s" r- l% c9 J  S# S

" j$ k6 {1 x6 L) c# Z2 M请有经验的人士帮忙解答.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 12:32 | 显示全部楼层
卖主有contract表,写明双方的联系方式及律师的联系方式,重要的是要subject to finacing or inspection这样即使卖主接受了你的offer你也有可有以上两种理由取消
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-17 13:47 | 显示全部楼层
楼上说的8错。条件一定要列上,除非你肯定这个房子啥问题都没有。
& n/ K8 M* u0 k3 N; R7 O7 m: h. v+ `, Y6 ?( M& p
卖主有COMFREE提供的合同书,其实就是一简单的2页纸。你们的个人信息,律师联系方式,还有就是钱数。
& `# B, p7 D/ b7 K  P& _1 n) L8 P( Q2 `& v& p: x
吃不准的话,也可以从卖主那里拿回来合同,在送回去。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好象staples这类的店有卖预先写好的合同的,只要填上一些买卖双方的信息即可,当然作为买方,千万不要忘了填写condition,包括验屋,贷款等等
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-3-17 11:17 发表
6 u/ C9 T/ a8 J: Y, J请教有关自己下OFFER的问题, 如在comfree上看到房源信息并相中了此房, 要给房主下OFFER 却不知怎么个下法:
* O, o  t, P) c# x% s' M
, S! N: I$ p' J  x1)  是否有统一格式的OFFER 表格?6 n8 o8 P. h) {# N
2) 去哪里获得?  机构或网上?
2 w# h4 o8 P. \/ K3) 是否自己填写就可生效了?
! z$ y' m' t$ O; F- A. [2 O, W/ S, v+ R
请 ...

* R( B* a, I( d* Z! s0 b$ s9 U
3 M- v. g" c) V卖房子的人手里一定会有的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-3-17 21:36 | 显示全部楼层

谢谢各位

今天从comfree推荐的Venture Law Group的律师处获得下offer的表格, 正式名称是Real Estate Purchase Contract. 不过在表格中的买方律师处已经把他自己的大名写上了, 据我理解应该是如果此offer被卖方接受, 并最后进入实质交易阶段需要律师介入的时候, 当仁不让他就是那个律师了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-17 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yikevin 于 2006-3-17 20:36 发表& M0 o7 k0 B# l$ J9 s
今天从comfree推荐的Venture Law Group的律师处获得下offer的表格, 正式名称是Real Estate Purchase Contract. 不过在表格中的买方律师处已经把他自己的大名写上了, 据我理解应该是如果此offer被卖方接受, 并最后 ...

& J# {, r/ h. u2 m$ ^
5 U" f$ b* Y( ~; |5 n; D8 ]去哪家买房子,他们都有合同提供,不需要自己准备。律师最好不要买卖双方用一个。不然扯皮起来没办法。
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