请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
$ z& i( H% D5 w& C1 y去年房租收入是5000,
0 r; Z6 p' W5 `2 W: ]* x由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
9 y  f; l/ g0 _4 r1 y$ f我有工作收入是60000,
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
- y9 M. r$ P! r0 \4 ]我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
. a+ X* L, u$ S$ z. J6 a这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
" C, l( e9 N# ]' Q% {6 t5 Q, Q去年股票Capital Gains 是2800.
是借钱炒股,利息是$6000.
( C+ d$ x. \$ K) f4 x$ h这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
! r) [* [- N* {# [
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
! s) s! c$ ?* L; j: ~& q
% W$ K$ [' F* L假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。

2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.