 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿
" e' ~2 F. O V/ @5 A$ fhttp://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html
# B, ^6 `2 P$ e( A, k* B
7 v' `6 i6 e* w
$ ^3 i, \+ \1 a, z4 h/ }8 s1 Q" Q各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
' T; s3 @) `- i! G# P% x b( v+ }" S* z+ ~3 E
然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：& s( @9 Q6 P2 l/ ]1 c
, r, J* r; c$ c- j: g
房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。
1 T Q; E+ n( m% V) s
1 x9 b# p& g8 G" s$ x收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。$ C2 c1 K* t% Z* {$ b
. }$ a% e, s; r' i0 S% e6 v% _. l$ U
其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。% V+ o" i% M$ N0 C% \
. _! @0 R5 B% G3 C. ~6 V紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：
" a- t6 x( l# A# }) @: S; Z) `4 w; n2 {+ y3 }) q
1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？
V+ e4 {: W8 B- Q5 c5 A
) ~/ `! c$ |' ~9 M8 Z l2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？* p- M p* [2 F( ]! X& E
' Y9 r: ]' d1 L3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？/ X" N3 ~' Y3 X: I
5 S0 _* C q( I# N# P4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？0 \0 i/ Y- h. l
0 @2 k1 ^6 O; i0 k6 g& N
5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。
7 T( C2 w" N, }, h, z( m
2 F7 F: d9 J9 p# K/ S2 y俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。
$ _8 L( Z- O7 v+ h' J+ x" z+ }# \* o2 A: ?
最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
