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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑 1 r) C1 |6 w' ^, B4 |1 n8 i5 b
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您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。* u6 i) [2 x5 ^9 ^) F; \
这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。/ f# u# ?' S" c+ ^" P& @/ S, i
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To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。
* j8 J7 d4 w S" P0 _' U0 l首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，
4 \7 ~/ y) Q4 T: D其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。& m, a) e' ^4 r# j& E+ H5 }
举个例子，& P) \% e) H. _: q0 e0 p
Timberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，
/ l4 G& P/ v& w( N5 uTimberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，2 b# Q. M! j7 M3 b
6 H& p! B7 _$ m9 f/ M居住的话，公寓房很舒服，
5 t: d7 @7 f# W7 E如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。! p0 `/ ~6 M2 [6 \$ X, d" D" z8 g' F
1 U4 e' e) S4 U5 d; Y4 \& Q7 w一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28