买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.
1 H' T) V( x9 s1 ]) i1 X
3 y: }: b2 ^: {( J听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
' Z+ A9 [+ K; V想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
+ w: I4 Z2 ]4 g: A( h2 e6 `4 {没有差价, 也没有必要找REALTOR.

% [" h9 I$ N6 z* D, X  P9 {7 {听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

Thanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
1 S& g3 X( W2 p# |1 W3 {+ L你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
" a. q1 x% M, B8 y  X( B ...

9 ~8 q, L7 K( x4 [  {Thanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
2 d) L" I$ @  U# Y# I/ ]% ]- }
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表

* t' \" v0 f, `# N- G
# ?5 E9 y8 [' u( }如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

( O8 A- E0 c& b6 C# t) A1 {
8 X6 j" }" @4 q: G1 x


up

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
% B( J9 I7 |( g9 s, k
# z+ w5 p; v  f. F& Y
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

( n; m) B3 T# A; j* u% I你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
; V: _! f& Q! k- z7 f5 v3 i
4 |0 z% J$ o) v) B9 V1 u2 T& X
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

/ v0 B' a& s$ o. {

good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表

- w8 U5 h0 y/ f. J
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

/ B2 w6 u7 a9 ?6 U5 p! S/ z4 ?6 [
( s  }5 q5 {- K% p' [4 b4 rMy question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
5 \* A) P, M# H给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

) ?) d  S1 i1 F) c& E谢谢。
$ l" G% I8 ?9 b" [. ~去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表


谢谢。
6 l5 v4 S8 E: p: |5 L6 o去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

& Q) g5 \0 Y5 @( z6 |8 ushow home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表


! a0 D2 _9 v- m! [4 QMy question is why has a big differences between them??

& u, \- L' T, ~4 Q听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。