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买房的问题

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鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 08:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想请教大家几个问题。买地建新房,有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价?realtor的利润空间有多大?有没有这个必要?
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-14 11:52 | 显示全部楼层
Dingding
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 13:36 | 显示全部楼层
没有差价, 也没有必要找REALTOR.3 s' K& {$ J2 Q! ~& q

, j* V  |' I* r听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500
原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
7 f8 S5 N3 k" s* H3 E7 q想请教大家几个问题。买地建新房,有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价?realtor的利润空间有多大?有没有这个必要?
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-14 14:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
' p0 }1 G0 c- F- c; K( e没有差价, 也没有必要找REALTOR.1 K$ J# h2 T% ]- ^6 Z
0 X0 z4 r+ {5 K4 j. f! B! x4 ^3 t
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  
/ E6 Z' T! }. h4 ?; u
- P% a5 V! X: e
Thanks for your reply.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 15:35 | 显示全部楼层
你给builder的钱一分不少,唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的1 ^! g( D  r8 q! B- r- z9 A
钱。我觉得潜在可能的好处是:如果你找的经纪比较好,他会在一些细节
: ^  x0 v: f; B  n, k3 T上给你建议----因为builder在和你签合同的时候,有好多细节问题都是
- j" v# M; W5 ~- ?5 v, Y咱们不了解的,这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
+ g. ^% I: }0 e: w必须对你负责。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-14 16:08 | 显示全部楼层
原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
* c: z) G) x/ M* d& C* w& j你给builder的钱一分不少,唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
; Q6 \9 u/ X$ ?  D钱。我觉得潜在可能的好处是:如果你找的经纪比较好,他会在一些细节
; D0 S) l1 [+ W! ]. a& e上给你建议----因为builder在和你签合同的时候,有好多细节问题都是: f6 P2 \1 W) g+ ?( R  Q# @
...

+ T) n- P+ V( a: u* s; s6 o% m: D) }& k; U3 q( Z& h

9 S! G. N, L) OThanks a lot.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 23:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
/ ~" g; Q! s: X: E8 |没有差价, 也没有必要找REALTOR.
$ W, \. Q4 P; @2 @6 b6 ?. [2 P2 j5 }+ A" f; u
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  
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6 Q- r9 w! O0 c
如果房子价钱超过20万的二手的房子,那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧(不是很确定,听说的)
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-15 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表1 T) o6 m- c: k  h2 d
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如果房子价钱超过20万的二手的房子,那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧(不是很确定,听说的)
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发表于 2005-12-15 10:59 | 显示全部楼层
原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表: F) x! q; G" K% x* i: v) a

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0 R9 ]" }  _, O如果房子价钱超过20万的二手的房子,那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧(不是很确定,听说的)
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' A% q6 B9 i& S5 f8 A
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。
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 楼主| 发表于 2005-12-15 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表' k( P6 N7 Q) k& l8 D- w

9 b9 W  m0 _3 C& {& r0 `  T- t$ D' Y5 j  ~
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

1 `' R& O9 ^& G3 K& f  A( n2 f) D. ]: J7 L) i2 c/ C) P
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-15 14:09 | 显示全部楼层
给你个建议:可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。
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发表于 2005-12-15 14:12 | 显示全部楼层
原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表7 m  E% q& D. r% v0 f7 b" n

5 q0 j  v; L* E4 J8 \- W
( {0 R( j5 s0 G' J* b6 Z/ D你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。
" T) ?5 ]  S4 G

5 [* l) m4 _  l# W* y6 `) gMy question is why has a big differences between them??
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-15 14:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表/ t: Q. o1 b8 ~
给你个建议:可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

& g( a. U% v% m$ j* f# _- E7 r' l, o. Q( d& z
谢谢。
5 u4 A  E$ ^2 z# y+ Z6 G# m去看过一些新的旧房,没有选中。另外,新房不是也有show home可以看吗?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-15 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表4 I' p+ ~1 Q4 Z" W* k

' j% K" Y* L# P8 G: V$ d% l  |. d: T, r! H
谢谢。' g1 m  @/ _% t
去看过一些新的旧房,没有选中。另外,新房不是也有show home可以看吗?
! ^+ B3 I2 z8 {2 }

1 ~/ y( Z% n( ?5 ?% b1 h5 }0 Yshow home的做工可不是一般的细啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-16 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
( d2 [; J* S$ t7 _2 X
& ~( y$ ?" @8 i. J( i. e* p* v- n; J  N& x, B- g# D/ r
My question is why has a big differences between them??

8 I$ m5 t. C* x0 o5 L! a/ k. Y
! R: T- h6 W# K6 z( c听起来自建房REALTOR只是个中介,买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌,和跑腿带人看房啊。
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