买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表; L9 f+ a% y2 a: i
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表, r5 ?* O! E3 G- N$ q. k* @' p/ `
没有差价, 也没有必要找REALTOR.. e" g8 J! ]. m1 J( I5 `

/ Z, S+ ^" l9 L4 P3 L听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
4 l! u7 R' p9 x4 p, |你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
* _" X9 o3 ^/ j: Q8 a$ J钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节0 v: G, r$ z, H1 @4 @7 ?( t! K
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是% p$ M8 @$ w" W5 k; s! D1 r9 F8 S: Y
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表" I7 p- {3 L! O3 ~
没有差价, 也没有必要找REALTOR.+ p; V+ b% Z( C+ j6 J

+ B! Z" i5 ~. S9 \& P8 `2 }6 V听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表' O$ y: r3 d0 Q! F4 q
. Y- Z4 c) w3 B7 @0 k4 T# Q
3 X, a# P E, G8 a2 p) ~' U7 N
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表% i; G2 h! E0 L% v
" j! v. l+ v, Z- W! R; B! v
# `5 l+ U( T! ]2 T6 z" N' h. }: w
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表2 Y) k" M0 L% d- j
: S' E$ \1 U7 D0 E! C

! w- T% p# O+ T) s$ Z7 X' k) Z你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表8 P1 U8 {% K: [% H9 c3 Q$ B
) G2 C" [. z9 w1 ?
- f- [2 N: F& F9 u3 L: a
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表5 S0 e4 n/ M: x$ f* E6 n4 t- ]/ f
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
; A3 t8 v; i5 }( I5 c+ c6 t7 g+ h- P3 c
. I; V( Z% F& o
谢谢。' j; \% _; {7 _
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
; a% }. G7 B" K5 B: I
# x* N( Y" R6 R1 M- L* s# ~1 H5 w! U+ I% R0 |0 q G4 N
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册