买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
7 f8 S5 N3 k" s* H3 E7 q想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
' p0 }1 G0 c- F- c; K( e没有差价, 也没有必要找REALTOR.1 K$ J# h2 T% ]- ^6 Z
0 X0 z4 r+ {5 K4 j. f! B! x4 ^3 t
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
* c: z) G) x/ M* d& C* w& j你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
; Q6 \9 u/ X$ ? D钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
; D0 S) l1 [+ W! ]. a& e上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是: f6 P2 \1 W) g+ ?( R Q# @
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
/ ~" g; Q! s: X: E8 |没有差价, 也没有必要找REALTOR.
$ W, \. Q4 P; @2 @6 b6 ?. [2 P2 j5 }+ A" f; u
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表1 T) o6 m- c: k h2 d
( N1 G/ m9 h& G& O* t
& k& p/ P6 ^. M4 b) Z' }" {; ?
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表: F) x! q; G" K% x* i: v) a

; G) r1 P( N- S" C
0 R9 ]" } _, O如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表' k( P6 N7 Q) k& l8 D- w

9 b9 W m0 _3 C& {& r0 ` T- t$ D' Y5 j ~
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表7 m E% q& D. r% v0 f7 b" n

5 q0 j v; L* E4 J8 \- W
( {0 R( j5 s0 G' J* b6 Z/ D你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表/ t: Q. o1 b8 ~
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表4 I' p+ ~1 Q4 Z" W* k

' j% K" Y* L# P8 G: V$ d% l |. d: T, r! H
谢谢。' g1 m @/ _% t
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
( d2 [; J* S$ t7 _2 X
& ~( y$ ?" @8 i. J( i. e* p* v- n; J N& x, B- g# D/ r
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

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