如何估计你的房子的升值潜力

十年移民路_

表格的使用方法：
3 C' |1 |6 T$ u% e$ e5 @+ t例1： 今年的买价=20万， 2010年的估价为 20万 x 1.40 = 28 万
例2： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
" [; G# L4 z9 ]; Z# \例3： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
9 z! X* W1 }6 t* _, o: `) u. ~. G         进一步： 2010年的估价为 22。06万 x 1.40  = 30.88 万
, |4 L# J4 a6 N+ M

year        index
- [& }- W4 W2 t; |2000        0.68
8 l4 g) s/ y) I2001        0.70
  j# {; h) n6 v3 j5 ~( V8 y2 |2002        0.78
7 Y) K, j3 G! f1 O2003        0.85
2004        0.94
6 f7 `  h( l$ p  K2005        1.00
2006        1.08
# I5 v1 M, j* R" n: M2007        1.16
2008        1.23
( h0 B3 x! b2 B7 d+ H7 @% c* g2009        1.31
2010        1.40
' Z' R8 G8 M) F: r  G2011        1.49
6 ]/ V! H7 `" V+ a2012        1.58
2013        1.68
2014        1.79
2015        1.90
# i* I  o5 I/ A$ h# k( Q+ W2016        2.03
  E- ]9 e5 G- I" t: Z/ C2017        2.16
2018        2.29
2019        2.44
2020        2.60

shuixian

表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

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Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

0 S) j  j4 ^7 R  w4 rIt is for City of Edmonotn only.

wangtubin

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

两个东北人

请问从何得来？准么？

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Originally posted by 两个东北人 at 2005-11-18 23:20:
2 t6 I: S2 x* e2 |  o请问从何得来？准么？

* @0 F" c3 _3 @Data Source:  Edmonton Real Estate Board. The date after 2005 is estimation based on historical data.

malahuoguo

那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

十年移民路_

Originally posted by malahuoguo at 2005-11-18 23:55:
那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

( I2 r) D2 M2 D% l. A. {4 }
2 [% m5 U# X( H) t$ F% p, ?0 h我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。

97年找到工作以后开始买房子，那是真便宜。10-15万可以买很好的房子了，同样的房子现在大概22-35万。

北风不寒夏

Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-19 09:04 AM:
: U0 j( A0 r$ u' f0 e4 N% S

0 T" t- E1 a; o( W我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。

97年找到工作以后开始 ...

% c0 J9 Y/ `! S1 n# N0 q我在EDMONTON见一台湾人82年13万买进东南区的一栋房子，94年12万卖出。白付了11年的按揭。经济这东西，哈哈！！追涨是有很大风险的。十年左右一个周期，不会太离谱。好了不可能再好，坏了也不可能再坏。

又见炊烟

不是绝对的，房子是否有升值潜力跟经济环境有关，跟你所选择的地区有关，跟房子本身也有关，并不是随便买什么房子都升得那么高。而且因为这几年经济比较好，利息又比较低，所以买房子的人多，也推动了房屋价格。但随着利息利率的逐步提高、房屋市场的慢慢饱和，房屋价格的上升幅度会慢慢减小，房屋不可能永远一直都这么大幅度升值的，如果象香港当年那么由几十万升到几百万，那就真要警惕泡沫经济了。

爱城蓝天

个人相信在Edmonton，地区不同，升值潜力也不同！

康派鹫

灌水试验。！！！

variator

老十喜欢公式!

* c8 }/ G, e( s+ t4 r5 K' {1 a. A我还听过有人讲过90年代ALBERTA这有卖过1$的SINGLE HOUSE呢-----信不信由你!

小叶子

BGM

买房后最好别升值,少交TAX............

Rockies

Totally depend on the Oil Price.
* [. N$ F' j- S, }
If the oil price is below CAD$20, many houses will become garbage.
If the oil price is above CAD$100, every owner will become a millionaire.