如何估计你的房子的升值潜力

十年移民路_

表格的使用方法：
8 H0 F8 c- E3 C# n" o例1： 今年的买价=20万， 2010年的估价为 20万 x 1.40 = 28 万
例2： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
例3： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
* y% s+ V$ C+ n* H5 {. z/ S( A* |- e         进一步： 2010年的估价为 22。06万 x 1.40  = 30.88 万

, Y: O  M, Y' y  C2 r2 Y; }' b# U' F
year        index
0 U; ?, k/ z* [6 ^' K- [2000        0.68
, H( E! H5 j* z( d+ S2001        0.70
$ m- h- r' K' D! J0 @2 ]2002        0.78
6 o7 S6 W; A3 g9 z1 K8 t2003        0.85
; B: z9 r0 h( Y. v) {3 ?# I1 S  u2004        0.94
2005        1.00
2006        1.08
1 s' c5 }3 m) o/ j* g2007        1.16
8 S& T% A# c* A4 \2008        1.23
2009        1.31
2010        1.40
! p1 O8 l7 p" a( t/ E2011        1.49
2012        1.58
* Q: f7 L4 W2 z0 |, x! A! h2013        1.68
2014        1.79
2015        1.90
2016        2.03
7 U% F) p& S9 F) l" v8 W( c2017        2.16
2018        2.29
) J5 @. z0 K: u! j1 |2019        2.44
2020        2.60

shuixian

表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

十年移民路_

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

1 F0 K7 w% A4 L' a8 E+ G! |+ UIt is for City of Edmonotn only.

wangtubin

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

两个东北人

请问从何得来？准么？

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Originally posted by 两个东北人 at 2005-11-18 23:20:
8 O. O1 {" [# {" b0 p; C请问从何得来？准么？

2 d1 p* @! P4 m7 D! ^Data Source:  Edmonton Real Estate Board. The date after 2005 is estimation based on historical data.

malahuoguo

那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

十年移民路_

Originally posted by malahuoguo at 2005-11-18 23:55:
那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

5 _9 ?5 L5 G! K# a9 o我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。
9 J0 m* l; ]! J
1 Q  a6 I+ T0 U& }; v+ n97年找到工作以后开始买房子，那是真便宜。10-15万可以买很好的房子了，同样的房子现在大概22-35万。

北风不寒夏

Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-19 09:04 AM:
" b. j3 o  n. c+ e7 A
% g+ Q, c5 I& z4 b, ^  H; S
我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。
! [. a& w8 r2 O& S
97年找到工作以后开始 ...

我在EDMONTON见一台湾人82年13万买进东南区的一栋房子，94年12万卖出。白付了11年的按揭。经济这东西，哈哈！！追涨是有很大风险的。十年左右一个周期，不会太离谱。好了不可能再好，坏了也不可能再坏。

又见炊烟

不是绝对的，房子是否有升值潜力跟经济环境有关，跟你所选择的地区有关，跟房子本身也有关，并不是随便买什么房子都升得那么高。而且因为这几年经济比较好，利息又比较低，所以买房子的人多，也推动了房屋价格。但随着利息利率的逐步提高、房屋市场的慢慢饱和，房屋价格的上升幅度会慢慢减小，房屋不可能永远一直都这么大幅度升值的，如果象香港当年那么由几十万升到几百万，那就真要警惕泡沫经济了。

爱城蓝天

个人相信在Edmonton，地区不同，升值潜力也不同！

康派鹫

灌水试验。！！！

variator

老十喜欢公式!

0 i  S, H! W- o! A- X我还听过有人讲过90年代ALBERTA这有卖过1$的SINGLE HOUSE呢-----信不信由你!

小叶子

BGM

买房后最好别升值,少交TAX............

Rockies

Totally depend on the Oil Price.
; \) S. e- [9 a7 s
If the oil price is below CAD$20, many houses will become garbage.
If the oil price is above CAD$100, every owner will become a millionaire.
+ B) ?6 b9 N( j9 O3 z
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