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卡加利房屋市场持续出现降温迹象,最新公布今年6月份数字显示,各类型住宅物业成交量,较去年同期锐降逾四成,但售价方面,则有所上升。 / ^) r3 G& J) d4 L
成交量降逾四成卡加利地产局(CREB)表示,今年6月份独立屋成交量有1,061宗,较去年同期大幅下跌42%,也较今年5月份减少16%。 5 Z1 ?, R4 K' w: T' l3 f7 p
至于包括柏文和城市屋等多户式住宅物业,今年6月份有445个单位易手,较去年同期和今年5月份,分别下挫40%及14%。 4 j y1 t; s2 o. p, Y D/ u
不过,截至6月30日止,价值100万元以上的豪宅,今年上半年的销量却有增无减,一共有187幢易手,比去年上半年的132幢,急升42%。 4 k7 u6 q7 }. u w, {
百万元豪宅需求劲
7 S5 _& B: O& P$ T& a) ~" KCREB总裁斯科特(Diane Scott)表示;「面对更高的按揭利率、楼盘增加和首次买屋人士减少,卡城楼市正在持续降温,但贵价物业则属例外,市场需求依然强劲。 」
) n( A( c2 w" N( @: y她还说:「卡加利以至加拿大全国的经济展望继续良好,这有助消费者信心今年下半年维持在正面价值区。」
( M8 l- a" W+ G$ U5 @- J今年6月份,卡城独立屋平均售价达481,964元,较去年同期升8%,而多户房屋平均售价则为292,238元,比一年前微升2%。 4 n4 @! \% F" f* q
" n! T( _8 f+ ^# C+ A5 G2 y8 I(新闻来源:星岛日报) |
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