请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

! L8 ?' ^  A( B0 v5 b* J2 P) U分为两种情况：
2 p& I6 D! r2 m一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
3 E! p5 v  U8 y) |# V/ \1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
# v: w9 `- Y: s4 i一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
. g) D+ A+ m% F1 p4 u6 R% D2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

* W* h! f$ l5 u7 X* t# K二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
! J0 C/ {  g. ~, Q- |1 z( ~# K) e' N$ F
% a. u8 ?$ Y7 X9 T
5 I' \) t, u9 v' R# n1 i: J你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
! P% A. N; q" R5 c/ A. t; V6 M" }3 a) K1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

" s! \  I  o0 e( ^. p/ w5 ]9 h0 M1 T9 p二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

- E9 [7 E) R) F2 G
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].