请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
2 r# P: |. g& ?* P1 t+ q金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

% C5 h" p* J# G  v9 Z0 r& i1 R分为两种情况：
7 F3 `# Q- i* Z5 I9 `: u一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
) y4 F. ?" Z3 U$ H# {" t% w2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
+ V' {% J- D* g* h. ^; Y+ B
/ j  L' s1 ]) `# U二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
0 R- `5 ?" |# K

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
5 I0 B7 y( H: N  }1、赚钱了， 交capital gain tax
" X! C  d3 J+ I# G2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

5 G5 H0 O& q6 y. o# X; q二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
; }. k7 w4 j0 v6 a9 R老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
, e; f% C6 m3 n- g- ^8 k9 u8 j: y

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
# T: K. X+ @! j: ~, [, j! Z1、赚钱了，交capital gain tax
" i" P$ J2 E: L2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
* u$ G( g5 u5 r9 t# o  g9 e, Q* F老杨 发表于 2010-5-3 22:16

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- k8 O) c$ M& s! j' AA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].