请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
$ n; `" b; E$ y一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
+ a- m4 C% H! l' T$ E3 p7 |+ u2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
( K) S" Y9 S6 ^9 [' i
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
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分为两种情况：
  t% Y+ g" O; F( Z( I一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
  H3 W, s, n# Q; V; L" o1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

  [2 \# Q% U) R  l二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
& \& [/ ]4 {: B& p% G5 e; v老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

% v; J7 h* h1 D! N# t
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
& Z: T3 x- ^9 {0 g+ \一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
0 r; t  ?, K0 l" }  r2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

: K, Z2 _3 \# R9 |/ Q- F- Z5 ^A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].