关于downpay 的比例

shawgrpwang

请教精打细算:
) }0 D  M% m" L我在向银行提贷款批复申请时,是表明可以付20%的downpay并获得了80%的贷款额度许可.由于是建造新房,需等到年底才可拿到. 我想那时又增加了几个月的收入,可以付近30%的downpay了.我的房价是45万,贷款25年.
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/ f" s7 P  a$ a  M8 x, c/ S4 P我的问题是:
1.是用这近10%的钱做来年的15%提前支付划算还是先付downpay到30%划算?听说要增加downpay比例,还需重新报银行批.
. m1 M. ~  z& L0 R: z  v1 x) N. t2.有人说贷的多,将来提前还的额度也多,说可以不动 downpay的比例.
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2 t* i9 R4 I$ I& F我不清楚到底哪种方法更好些.感觉好像是能先多付downpay就可以减少银行的总利息 ,比后面再提前付款要好一些.
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希望给以指点,谢谢!