西南成熟社区4室Townhouse出售

卢晓竹

西南区4室Townhouse，1全卫，2半卫，锅炉、热水器、洗碗机等均1年新。
& y8 p, J8 m1 F' {* w
2 h+ c- L; a6 A% R' X6 \+ c交通便利但很安静，近UofA、购物、公园等。步行距离至Vernon Barford Junior High，Westbrook Elementary, Greenfield Elementary， St Stanislaus Catholic School； 5分钟车程1路bus至Harry Ainlay Senior High School‎。
6 M$ p9 s1 a: @- k, G- R- p
详情请看连接， 或致电780-989-0177
http://edmonton.kijiji.ca/c-hous ... -W0QQAdIdZ189069013
% ?, o  Q9 y/ }1 U
谢谢！

卢晓竹

地址在32ave & 119 st, 5分钟车程至Southgate, 有bus直达。

edmontonjqh

好像都不错，就是价格有点高。

卢晓竹

谢谢您的关注！
$ J; D) a0 N5 H2 u# ]
. U( N/ @; p- A8 ]% _  Y6 V0 w. u房子的主要大件都已更新，为您省了买房的后期投入：锅炉（2008, high efficiency, $5500), 热水器（2009，high efficiency, $800）, 洗碗机(2009, $700), 三卫都是high efficiency toilet（2010，$800)。这些更新显著降低了水电气的账单。
9 L( J8 c4 J" ~. f& T
当然，如果买新房，这些都不是优势；但一般的成熟社区新房不是很多。这里挨着历史悠久评分高的小学中学，交通便利，附近新建房很少。
0 }2 n5 ^: z# d7 e3 ^
如有兴趣，可致电780-989-0177安排看房，价格面议。谢谢！

何放

good deal!

natson

condo费多少

卢晓竹

谢谢以上各位的回复！

Condo费是$188/month, 包括除雪、除草（包括后院）、外门、窗子、fence、房子外部结构和地基的任何问题。Condo board在2003年更新了所有门窗、粉刷了外墙，在2008年更新了fence，使房子外部焕然一新。

6 v  R$ T0 W6 n4 ~- |5 KProperty tax 2009是$157/month.

$ x+ o1 R& n4 o% P1 w- c( x4 c水电气均价在$150左右，冬天高夏天低些。水费会再便宜些，因为今年2月份才更换了3个节水马桶，但还未统计。

" _6 G( z6 j6 ~% P有意看房可打以上电话，或email：zhangmz@gmail.com.

谢谢！