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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。9 ^9 t" t5 T9 S
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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4 P$ }- \* i' [9 r5 ?根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。8 O, Q3 U) i- `6 K
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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& I! H1 L D9 M3 u7 P4 r6 w2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％ 5 Q; {: |5 M; i1 j4 U) b: K1 x7 K8 ]* N
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埃德蒙顿9.5％ % d8 `+ B$ j$ ^" k
9 h( z! W, e3 R* D- Q, i0 |5 S& i温哥华9.1％ $ I1 f1 _& q0 t+ f6 f8 ]" }4 S
& o" x) H- b5 Z/ g8 Q温尼伯8.1％
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多伦多9.4％
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渥太华5.7％
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5 z1 s2 N: h7 C3 Z7 i6 G蒙特利尔10.2％ 9 m& S5 B# }% ~8 W& U
( F* c" H; y, e- K2 `哈利法克斯10.2％ 0 X( I) @ _- O# F; M7 _. j9 u
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加拿大9.8％ + X C- Y) ?0 e- U1 }8 S
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7 t J' E! z, e# {6 z9 ^. J（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
