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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。( }$ g& S$ Z1 _/ d+ f. Z
+ ] h- ^! o# d; n一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。5 o2 V2 t+ u) L7 i# R4 t
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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3 {* p V0 }) h0 z2 r" v5 p2 Y% J进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。& L' }$ Q& x0 Y& I$ q$ J J% d, w9 {5 ^
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. q8 W3 l) Y5 Q7 u2009年第四季度的办公室空置率一览0 E9 {' q6 i1 J {
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卡尔加里15.6％ 1 Z4 z, \7 ~; W6 r% W7 C" ?' |: @
4 R/ Q$ ^ C2 M" d" s7 r& W3 R. W- K
埃德蒙顿9.5％ 9 q! C* Y7 s) V' f
! G( L% @0 G* ~) w$ R( D! I温哥华9.1％ 3 E* G- k& r/ @, d
1 [ p# [: j" }1 M3 e/ f6 C
温尼伯8.1％ ) w9 K( S6 m% G1 b2 i4 w# C
1 ?! k7 ^% O1 M5 m$ _. M% D* c
多伦多9.4％
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渥太华5.7％ 9 L# V6 N9 q% c8 [" ?/ y5 P
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蒙特利尔10.2％ - K: e& s5 {- ^4 x) }
9 E4 M5 Y, ]' m4 G1 L哈利法克斯10.2％
" t' B S7 Q0 ?# M3 G3 @) q+ p, H6 @7 n9 l. O
加拿大9.8％
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5 f& g( N& r/ Z8 l, q ~9 v
（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
