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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。; f; `. }5 w5 L% o1 x6 _
) \1 ~3 b$ |2 h2 {0 F8 W根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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! X1 J1 o, A. N% n; l" p, G& J+ w7 k2009年第四季度的办公室空置率一览% Z* Q! j" @6 p/ ~3 [; A
% L0 N9 u$ K. D" O' ~卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％
K6 N: n( w/ F$ y% U9 ^$ f) o' ~1 a" L- E1 P* ?8 C) e4 u
温哥华9.1％ 1 n7 ^1 s1 k9 s, \+ D$ n
! F8 f% b' B" K2 i温尼伯8.1％ 0 j$ K+ a e" m H6 E) W& J
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多伦多9.4％ , Q. }" `* `0 X, i# z( F2 O+ p# w
% C' s; {/ D: Y! W渥太华5.7％ , x/ ]1 z/ O4 r1 z- d0 t
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蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％
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2 G1 \9 A3 a( N, {加拿大9.8％ 7 f* d3 z+ W2 |
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
