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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。$ j8 ?% k2 y0 _
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。) V. l+ n& z! y* v! g
' I5 L3 z" j# l9 c* {进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。) G- I8 b( P8 K- ^9 W! y2 u
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! ?" J m& {- q2 |* s2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％
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- c' l# H' \- k# N6 ?埃德蒙顿9.5％
7 l' k( p) j% O! E( j! R) O- u4 S* z4 o1 `, i+ r. D' X
温哥华9.1％
1 X0 y9 c9 [' H9 ?# ?3 L# g& A
5 E, R$ z* \$ Y; Z0 W9 c% _4 N温尼伯8.1％
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多伦多9.4％ + {1 V9 M8 m. R. `
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渥太华5.7％
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* L) C$ D# D0 w6 V9 {+ y; E蒙特利尔10.2％
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0 W) z3 u$ C5 ]7 D' q哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％ . G5 a8 _# C/ X5 t
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
