 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。' o/ O8 f% Y# j; h8 Y6 d+ j# y
9 p7 O s9 c8 A7 |, l
一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
9 [3 w' d4 O- g3 D& J4 l
5 j' t5 h. d9 j/ n. n; l根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。8 O! Y3 U9 m5 e2 Z+ c/ b& F
5 v( i L' ], T, D3 g, u" M; G
进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
. x8 K3 ]/ \# y' n8 A# }8 ?1 n$ h2 T- i6 c' v0 [" t
* j. E$ u- ^- a8 C$ F( S2 |
2009年第四季度的办公室空置率一览 t: R& u9 p' n
0 [! F2 o8 d8 @# ]$ g
卡尔加里15.6％ ; V3 c+ X8 Q) u) l" N' s4 x
% O M- N+ h4 u9 I' h+ o埃德蒙顿9.5％ 0 A/ u k ~7 |9 o( L9 M! q
' O. k l8 Q2 y+ y1 E% u* A
温哥华9.1％ 5 \! x6 e: G( w$ F7 e U1 w4 U
4 \% M# X: j) Q8 @7 D5 u4 K- l. g温尼伯8.1％
7 Y O# o6 B& g7 _: G* m: z$ j6 c& ~& _- p6 w, o' w
多伦多9.4％ 5 F7 C, v! ^( P( M J/ T* N. |
B' ]' z/ o' K# X i! n- P
渥太华5.7％ : j" f8 B2 ?9 l
/ V: z! ?7 w) a' W& [
蒙特利尔10.2％ L9 @% Y* j6 Z u% J
1 Z# U; j" ^5 l6 T! t
哈利法克斯10.2％
% g, f' G' G+ L( o* J
2 ^- s6 M7 ]; h: |加拿大9.8％ # D n! F1 \5 b' K5 { F
, n9 I q: n9 J4 p
1 k; E) M6 T2 x, N$ t7 Y! O3 j
. x$ o" d( t6 A（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
