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今年卡城房屋的平均估值下跌约13%,是连续第二年住宅物业估值下降。
l# ] _0 h6 F6 H i! R- q" n2010年单户屋估值的中间价是374,000元,在2009年则是427,000元;柏文单位估值的中间价是233,000元,对上一年是278,000元。商业物业估值,平均下跌15%。
) h" x3 k' R7 \卡城物业估值下调,与近年物业价值飙升情况大相径庭。 2007年卡城物业估值增加约43%,2008年增加25%。卡城物业估值,是根据2009年7月1日的屋价评估。
; P5 r+ x% \$ g全市92%业主今年的物业税,应在去年的水平上下10%调整,没有社区的物业税加幅会超过10%,其中约70%的物业税下跌,30%上升。
0 H* _ \. Z& X% \/ ^' W9 f9 l9 H市议员麦伊云(Ric Mclver)说:「我预期有很多人来电投诉为何他们的估值高于平均。」业主如对估值不满,可于直至3月5日的60天内提出上诉。
- G/ Q0 d+ l- `' ^) M! Y市府周一发出439,000张物业估值单,比2009年增加8,000张。去年市府已通过增加物业税5%,相当于平均每户地税调升54元。
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(新闻来源:星岛日报) |
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