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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。4 O" P0 B1 O0 h# v9 ]
& I' ]" b, C6 g& w I L: e; }3 g7 u 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
" q8 l; |, }2 Q/ q2 l/ g 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；5 c$ l" w. R5 S5 p. m- y( _$ ]
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
, c/ f \2 ~% W 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
" B, u/ w# v d9 c6 ^3 M8 ] 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
! ^. t4 I, Z( B! w CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
X7 n7 ]: [6 e) N: O CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：0 p- ] x0 M, I) P0 O& Q. A1 @
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
4 J! o3 q1 B" e# v$ |5 x# x 阿省，从339,000元升至354,000元；& s% O! u4 }: R6 r/ t
萨省，从233,000元升至239,000元；7 q9 u, K1 h: i8 y7 r
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
8 Y% x" }8 g' O6 m" ^. Y 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；$ ]$ L- F0 G* f; Y- \
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；" m2 p2 h3 W7 {# A- S2 h5 ~$ Z
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；2 R5 q! P8 S3 V9 @
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；9 J0 r# a% R% o. [
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
