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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。, F( C8 _( J, h+ {/ H
* V: L$ ]1 R* \9 Q& H* j" G 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。% ?. _: @& e. L' x4 x; t
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
6 J, _. {3 M. p5 A1 J. g 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
+ p( Q7 `3 h2 P; @8 T 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
a9 A0 ?4 C6 c, k# S 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
# q( S/ O, N4 V9 S( ]! O CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
- ~5 k, c- Z8 C# B$ t; T CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：* c+ w; q4 V8 H9 L
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；/ e5 b+ f3 e$ ?2 }- F
阿省，从339,000元升至354,000元；
" {/ c8 M, s2 X 萨省，从233,000元升至239,000元；
% P0 V, m' j# |- Q& d% F 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
( y% W: y' {$ x# C; G, M8 \ 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
# h4 B% L( t `" r2 I9 [4 @- g 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；6 |/ f; A4 |& k
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；# ?7 S3 `; L. ~0 x
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
. A7 F) o, I9 h& b- B 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
