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陕西闺女

聯邦政府“裝修抵稅”政策解讀  

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[ 時間:2009-10-12 08:41:23 | 來源:加拿大都市網 www.dushi.ca ]  

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1 n6 a/ {, _* z7 c; p! g■裝修圖片
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  本報記者
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1 E0 n# k$ Z) i3 R$ V% E0 Q! g聯邦政府自今年一月推出「家居裝修稅務優惠」(Home Renovation Tax Credit，簡稱HRTC)，大部分人都以爲，本國所有跟家居裝修有關的行業必會大旺起來。事實上，有業界人士批評所謂「優惠」隻是政府的「小恩小惠」，對顧客來說甚至是一個「糖衣陷阱」。相反亦有業界大贊HRTC幫了個大忙，使今年生意額大幅飙升，生意做不停。政府一個看似利民的政策，正好套用「甲之熊掌，乙之砒霜」這句俗語。
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  U; n  z8 }  u: F「家居裝修稅務優惠」是聯邦政府的振興經濟方案之一，預計全國會有460萬戶可從計劃中受惠。依規定，凡于2009年1月27日至2010年2月1日期間裝修房屋者，施工及材料費于1,000元以上﹑10,000元以下的15%，即上限爲1,350元，都可用于2009年度報稅時申請稅務優惠。
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工程需有持久價值
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合資格的裝修工程，必需是「對房屋有持久價值」，如安裝全新的門窗﹑裝修廚房﹑更換冷暖氣管道﹑更新地毯﹑重鋪車道﹑房屋油漆等。如果是對房屋本身價值無直接關聯的支出，如添置工具﹑購買傢私或家用電器﹑鏟雪剪草服務等，都不能計算在内。

+ z" A& }$ r- t5 \  ~/ u) V) D一名不願透露姓名的華裔裝修師傅狠批，此計劃隻是政府迫裝修業界納稅的橋段，美其名可以爲進行家居裝修工程的屋主省錢，但實際執行的話隻會令屋主得不償失。
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/ z4 }% W  p9 o3 _+ C$ }: g- M他舉例，如果他一年完成了10單裝修工程，每單10,000元，即該年度共有10萬元收入需要課稅。假設其稅率是收入的25%，即每一單10,000元的工程便有2,500元交稅。如果屋主要求開發報稅用的單據，爲了确保原來收入及不會「蝕錢」給稅局，他最少要額外收取一萬元的3成作爲稅錢，即屋主要支付13,000元。所以，不論此政策出台前後﹑華人還是主流裝修建築界，有些仍是按照行内慣例，隻收現金。

曾于7月花了2,000元裝修家居的程先生，就是遇到相同情況的屋主之一。于裝修前，他也誤解此計劃是政府退還裝修開支15%的實質金額。所以在裝修師傅報價時，曾要求開發報稅用的單據。不過，對方明示隻收現金，不會開發單據，否則便要額外多付至少500元。

; F) V9 Y1 D" Q0 t* w稅務抵免 不是「裝修退稅」
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4 n5 f* N, ~: K0 Z$ R, _% ], g程先生屈指一算，2,000元的15%亦不過是300元，如果要多付500元并不合理。但既然對方開出這樣的條件，他亦不想多作争辯，幹脆付2,000元現金了事。事後他經過詳細了解，發覺該稅務優惠根本不是他原本理解的那回事，還慶幸當初沒有堅持要收單據。  

特許會計師梁萬邦表示，HRTC是一個稅務抵免(non-refundable tax credit)，并非政府直接支付出來的金額，所以不能說成「裝修退稅」。舉例說，某人的2009年度課稅金額爲5,000元，但他于HRTC實施期間花了10,000元進行家居裝修，他便享有1,350元稅額減免，即他隻需繳交3,500元稅款。假如屋主是沒有收入不用納稅者，便不能受惠于HRTC，因爲他根本無稅可減。
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1 U- W0 E* O- z0 {2 W制表
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) i) V1 w! o! x$ r申請證明文件

3 e2 G2 S# l  @) F- `任何文件﹐包括承辦協議﹑發票﹑收據﹐必須明确寫上有關裝修的購買用品或服務提供。發票或收據必需标註明已付款或附上付款證明﹐如信用卡收條或銀行退還支票(cancelled cheque)。
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5 U8 u6 a5 c, j, L& {! Q- W‧供應商或承辦商的資料﹐包括地址﹐如果适用﹐公司的銷售稅註冊号碼﹔

  s; w. J4 n7 h/ G! p; O% \‧購買的貨物類型及購買日期﹔

! W4 A" j/ |* X) A% u  |‧貨物交付日期(保留送貨單爲證明)及裝修工作或服務的進行日期﹔

‧說明裝修工作的性質﹑有關工作進行的地址﹔

% P5 I9 U- d$ z% `( z% x‧發票的金額﹔
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1 {  L: |# J; P1 h  f: h  P! o) y6 g: x‧付款證明。

- G- s% A: z' O4 u# H下列例子可申請：

8 P  s) t3 o. l* p‧裝修廚房﹑廁所或地庫
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1 h) L8 |9 o* {* ~# J‧門窗
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% `8 P) Z: F! F6 h+ Z% G‧新的地毯或硬木地板
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‧新的暖氣爐﹑鍋爐﹑壁爐﹑軟水器﹑熱水器或油箱
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7 X. J9 x0 T, ~; }8 x; Q) Q' r1 L‧永久性的家居通風系統

‧中央空調
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‧永久性的反滲透系統
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‧化糞池系統

" \/ S8 G9 U: M" ~; K8 F; F‧水井
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0 Z# G  {& W4 p0 w‧家中的電力線路(如将100安培改爲200安培)
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9 \5 z+ y9 [$ p/ l! q! M: \‧家庭保安系統（月費不包括在内）
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# ]% u' j1 v  @& j% [' ]+ S& ^‧太陽能電池板和太陽能電池板追蹤系統

1 [. C" C; H6 k/ K$ u% W6 g8 i! ~5 d‧室内或室外髹油

‧加建如車房﹑露天平臺﹑花園貯物棚﹑栅欄
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" e" s) ~% [$ a0 [" z( H6 b; f6 N‧重新鋪屋頂
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* `3 x; w. y- K+ _7 E‧新車道或重鋪車道
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‧室外百葉窗和遮陽篷

, u/ L2 j8 j. {4 \; I0 ]3 `+ ?‧永久性遊泳池（在地面和地上）

2 ~1 w" {) [9 A7 {, I; X/ Q$ }‧永久性熱水池和安裝成本

‧冰池内襯
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‧遊泳池用的太陽能熱水器和熱泵(不包括太陽能毯)

‧園藝如新的草皮﹑多年生灌木和花卉﹑樹木﹑大石頭﹑永久性的花園照明﹑永久性的噴泉﹑永久性的池塘﹑大型永久性花園裝飾品

3 w! v5 ~, {! f8 O0 C+ O& e. S) Q‧擋土牆

5 B' W( X5 x' K8 {( k; _* u; m: w‧安裝﹑許可證﹑專業服務﹑設備租賃和雜費等相關費用
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) z6 T; v" }, F( e. @‧永久性裝置如窗簾﹑髹油﹑百葉窗﹑燈﹑吊扇等

注意：

窗簾﹑百葉窗和遮陰蓬等，由于是度身訂造及直接連接到窗框，一般被認爲是固定裝置（即已成爲一部分家庭），因此有資格獲得在HRTC。在某些情況下，布料窗簾亦合符HRTC的申請資格，隻要其價值或效用不能安裝在另一座房屋。
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下列例子不可申請：
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‧家具﹑電器及視聽電子産品

7 h" Z9 M) x# i% s" e; B! p‧購買工具

‧清洗地毯

‧家居打掃

5 Y2 l4 H! i2 s% p. s‧一般家居保養維修合同（如火爐清洗﹑鏟雪﹑草地護理﹑遊泳池清洗）

‧融資成本

與家居裝修稅務優惠比較 節能裝修回贈更省錢
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■萬錦市市長薛家平聆聽節能熱水爐的效能。 本報資料圖片 本報記者
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2 }/ c. a, P7 {5 ]  n: P政府鼓勵節能的回贈計劃比家居裝修稅務優惠更爲有效，環星冷暖氣科技工程公司總裁顔自強表示，今年公司生意好到不得了，與去年比較彈升了25%，但他不認同是「家居裝修稅務優惠」的貢獻。「HRTC隻是一個1,350元的稅務抵免，目的是鼓勵國民花費，但怎也不及以鼓勵屋主節省能源，進行家居節能裝修的ecoEnergy回贈計劃吸引和省錢。」

- ^0 t4 s# R( F& ^+ ?0 }根據該項由聯邦政府及安省政府合作推行的計劃，屋主進行更換或選用可增加效能的冷暖氣系統、通風系統、熱水系統、隔熱保暖設備、門窗、省水馬桶等，隻要達到特定标準，都可獲得一定金額的政府資助，最高可達1萬元。

他舉例，其中一項名爲Air Sealing的室内通風控制，隻要屋主聘請一名聯邦自然資源部認可的註冊能源顧問(Energy Advisor)，進行能源使用情況評估，按照其建議進行裝修，事後再經審查并達到能源顧問建議的節能目标，便合資格獲得380元政府資助，如果比建議标準超出20%，更可額外獲得480元，即合共860元。

/ C2 y, J8 D+ ?# ]7 ?「有時冷暖氣效能不理想，可能與門縫窗縫漏風，或牆邊有細小隙縫有關，隻要簡單地用玻璃膠(Caulking)把隙縫封好，漏風問題即可解決。最緊要是，這方法很便宜，節能效果卻很好。如果合資格取得政府最高資助，分分鍾回本之餘還有錢賺。」

小冊子列回贈金額

) S; r$ p; T7 J& v$ @( ]7 T  o據省府有關節能裝修小冊子列出的回贈金額，購買某些節能産品，扣除政府的回贈後，售價等于打了七折有多。最重要是往後的能源開支，将會減省一大筆。好像省水一半的新式節水馬桶，售價才300多元，但政府每個馬桶回贈130元。
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宏豐門窗負責人馮幹庭表示，在未有HRTC推出之前，屋主多數會按經濟能力選擇性地隻更換其中幾隻門窗，但在HRTC及ecoEnergy兩項優惠帶動下，客人都會盡能力全屋門窗更換，故今年的生意額上升了10至15%。
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他指出，由于該公司會爲已完成的工程提供長期保用，有原廠保證書，就算10年以上的工程都有電腦紀錄，所以一直不存在現金免稅的情況。因此，HRTC對其客人來說的确是一種額外的優惠。

+ v- A- W0 N$ ^( i% Z可是，他悲觀地預測一旦明年HRTC完結，加上合併稅（HST）實施後，生意将會下跌。雙重打擊下，營業額有可能大幅下滑30%。
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' t: ?& v  n8 R, J  O節能回扣熱門項目/金額

# m7 T8 ?# P# t3 D  k3 S5 ]暖氣系統
; k5 A9 y% w/ I# o# `3 l3 a- \‧AFUE達94%或以上﹑符合Energy Star要求的氣體暖爐$1580
  [8 j' y9 Q& _6 L( D! y" d‧安裝新式高效能地球能源系統暖爐$8750
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冷氣系統
‧更換符合Energy Star要求﹑SEER達14.5或以上的中央冷氣系統$500
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0 t3 R  j" k$ A通風系統
3 P8 ^1 `$ }& ]3 l1 q‧安裝符合家居通風研究所(HVI)标準的新型通風系統$750

家居熱水系統
8 w" Y8 @. F8 u5 x9 d7 p‧安裝太陽能熱水系統$2500
‧更換無缸式即熱熱水爐$750

/ C) A' H$ i2 e; V2 N+ t天花隔熱保暖
‧最低由R12開始加厚$1500
‧由R12至R25$500
8 z: B: ~( T0 n  S% e‧由R25至R35$250
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7 z$ V0 t  [8 ^地庫隔熱保暖
‧由R10至R23$1250
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家居空氣密封及效能評估報告
7 ~- z+ k$ ]0 |6 G‧工程後檢查報告達到建議改善标準$380
: U% x2 s2 Z2 y+ M$ X  U% B, @‧比建議改善标準再高出10%額外再加$240
‧比建議改善标準再高出20%額外再加$480

4 l2 o6 C/ s5 l* I7 B  I更換門窗
‧每一扇符合Energy Star要求的窗或天窗$80
‧每一道符合Energy Star要求的戶外門$80

7 I7 c* o7 ^7 Z( X節省用水
‧更換新式節水馬桶$130(每戶最多可換4個)

年轻的心

victoriapark

“政府鼓勵節能的回贈計劃比家居裝修稅務優惠更爲有效。。。”
4 `" B$ M4 i" \$ L8 b0 {3 J我多伦多的朋友的情况的却如此。 换了三个崭新的马桶，费用才不到一百块钱/个，心里那个爽啊。。。

pennyy

我看到的政府网站，每个窗户给40刀，每个马桶给65刀，为什么楼主的帖子上说的都比政府网站上的多一倍的钱？