请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
5 O1 [! Z4 Z, U6 Y/ @2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3 _( {% S4 O, c3 X3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
# f9 {/ g% G) K3 w! v- N4 E, B4.先达成购买合同，还是先做贷款？
' n5 t2 R: O# ]1 z& w4 \, t/ H
谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
2 f- N* O! c$ E6 `In Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
$ \' v6 S- \" p) W5 p1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
0 A1 ^4 l' Q; \5 O% I$ g3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
2 F! n1 N* V% ~3 Z4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

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1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
* u  R" K$ X$ b* {# j2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
( P. D* c' ?" F9 P( t/ }4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。

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