二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
/ J/ d2 |; ]. J# z
( Y* n. d9 g9 _# [3 i等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
: L( d  y4 r9 G- [# |+ w) t) P* xwww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
8 }% L9 Y. J' n7 v/ t: T# ^' E" ^" i5 m埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
) t4 f. c& }6 T% U, W20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
8 F! |0 D1 E: i, f
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
. K, ~4 Y4 Q6 \8 k& E+ f埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
) O* E& |3 G. q7 f* Z, J有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
" J0 q6 C( E' n$ U" |+ z$ g这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
6 f7 [; H& Z" }: O% zBRITISH COLUMBIA
0 G1 C, C' a! `6 ]6 lProperty Purchase Tax
4 h' l& n+ w- T: K! T4 x! lUp to $200,000 X 1 % of total property value
: M* g4 |3 C3 c/ wFrom $200,000 up X 2 % of total property value
( Z0 l; j6 o2 H- [; f, L
7 y9 F/ ]8 N7 C- t3 rMANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
0 ~/ i$ A! u' G: V* lFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
3 J& @4 j' @9 m2 h$ \$ lFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

9 G$ n. \/ L: lONTARIO
- S# _7 Q* U* H. rLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value

QUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
) ~6 u# {% x9 z2 m4 RFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
Halifax Metro
2 b& L  V# O0 W( w1 n% E1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.