2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

$ X# n1 F$ P% h5 ]2 ?
債息趨升. 五年期定息按揭上調
[2009-06-03]
0 S0 o3 d* X& C

星報專訊
" V" `$ {( g3 T9 K3 l
    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
# y! ]1 Q' ]# `
加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。

皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。

不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。

Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。
/ c, R3 [5 H6 x$ G
她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。
+ {# i  n: E; a0 i, @
+ V% h. t  w+ {, g9 ?1 u- i: l傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
: V! K7 F$ O1 s
債息上升 推高借貸成本
4 }4 g8 v- A& P6 X
債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。

近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
* P! K' p. }) j' g6 \
中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。

0 `+ W! t$ U7 @. i3 U$ t* A另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。