请教：如何讨回租房的deposit?

unspecified

上月底一个哥们搬家，周末收到原房东公司的信，不仅deposit不退，还要收一笔巨款（换全部地毯）。
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- j# B) j8 c% l5 W' N3 O" d各位朋友给参谋参谋，这种情况怎么办？找原房东商量减免？还是根本别跟他废话，直接上法庭？
* T4 R5 o/ T( G  H5 R
谢谢

3 [+ a' D$ }; K# @; \# q如果发错了地方，请原谅。

annie66

who's wrong?

银色月光

还是事出有因呵？

paisley

原帖由 银色月光 于 2009-3-16 21:41 发表
- W' f8 ]2 _7 i7 U5 I7 M5 c* M还是事出有因呵？

; Y, q5 K* M* ^0 p: I1 C  s: J
这个是重点。。。

unspecified

发了帖子自己都忘了。今天上来逛，发现居然还没沉下去，可见房版确实人气冷清了。。。

: [# E9 s% M4 i7 f% w( m- x言归正传，就是无缘无故才让人上火。我们搬家那天，东西还没完全搬完呢，洗地毯的和manager就来了。我那哥们当时交钥匙，做inspection，报告根本没提换地毯的事。等后来收到信，上面先要洗地毯的钱，然后说地毯would not clean，所以要换地毯，再要换地毯的钱。先斩后奏，要是他把房子拆了重建，是不是也可以列上啊。
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我那哥们这星期跟那个抢钱公司交涉，找不到人讲理。正找律师咨询呢。谁有这方面经验，给出出主意？

三言两语

不用和他们废话。直接去Alberta Residential Tenancy Dispute Resolution Service。洋人都是不见馆材不落泪的。
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参见此帖
& T) H: j! Y. M5 p2 |) Chttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D5
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* A- }; K* O6 O% `, f! u[ 本帖最后由 三言两语 于 2009-3-21 12:42 编辑 ]

unspecified

多谢三言两语。
* Q/ f7 c6 r  m0 Y
要是万一仲裁败诉，房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用？还是说，即使输了，最差也不过就是付他的混账账单加$75？

三言两语

原帖由 unspecified 于 2009-3-21 22:49 发表
0 n& O" t4 m3 J多谢三言两语。

要是万一仲裁败诉，房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用？还是说，即使输了，最差也不过就是付他的混账账单加$75？

. t$ ?( {; e2 _' G6 t6 @/ m. M6 ~3 A
! n4 X9 g) ~0 a' }1. 输的一方是要付对方律师费的。要有50％以上赢的可能才去仲裁。首先要看Inspection Report上写了什么，好多中国人不看内容就签字。然后，要看地毯是不是有大面积污渍，和破损。如果这地毯已经用了二十年了，就没理由要你掏钱换。再有就是你有没有此现场的照片，或朋友做证。如果你们有理，房东更是不会找律师，免得偷鸡失米。
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2. 去仲裁一般没人找律师。只要把事情经过说清了，再有些证据就行了。仲裁官都是非常有经验的，听你们陈述就知道结果了，因为他们一年到头就是对付房东和房客的。

三言两语

请版主将此贴转到“移民生活” 吧。 这里是讨论买卖房子的。

francais

租房委员会那里一般不涉及律师的问题。只要根据对方提供的时间去听证会上说明原委就行了。再说他为什么要换地毯呢？你们给弄脏了，脏得洗不掉了？还是给烧了？
如果真是用了很久得地毯，他应该换了，为什么要你们拿钱呢？
所以我觉得你自己应该去租房委员会立案，让她们还deposit，立案只花75刀，中间不需要律师，她们的仲裁人会根据你提供的证据做出正确的裁决。这种事情根本就不需要律师。租房委员会自己就搞定了。

jaffyfj

是哪家房东公司呀？

tianmaohua

关键是地毯如何脏？究竟是你们的责任吗？

原帖由 unspecified 于 2009-3-16 12:58 发表
2 B6 ^  e5 O3 ~. [- \4 \; y上月底一个哥们搬家，周末收到原房东公司的信，不仅deposit不退，还要收一笔巨款（换全部地毯）。

' \! z" X& ^6 O2 T& l& ^6 N各位朋友给参谋参谋，这种情况怎么办？找原房东商量减免？还是根本别跟他废话，直接上法庭？
- E7 f7 N" p; b, B# \
谢谢

9 e  d6 O+ \9 x5 W+ H$ w如果发错 ...