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Jayman 要破产了吗?

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发表于 2008-11-26 23:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近听到很多关于它陷入财政危机的传言,不知道是真是假?看它还在新区开showhome,建房子。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-11-26 23:31 | 显示全部楼层
只有这样才可以把价格降下来。
% m0 D. N- N4 z; @  W6 ?% `9 T/ Q破产--存货拍卖--供给增加--价格下跌
+ A- }/ D$ C0 h* Y+ e破产--解散工人--劳动力增加--工资成本下跌--房屋价格下跌% ?; x" d/ g) n- _
破产--土地需求减少--土地价格下跌--房屋价格下跌4 p$ x/ I6 {6 [: [$ l

) e; w* k2 J! L; m( S每轮房事高潮过后,如果没有出现烂尾楼、没有地产商破产,就不会有下一轮高潮。这个规律在中国已经验证过了。
% d: ]8 R* W' F+ q# E
9 R$ N9 n+ y" F[ 本帖最后由 如花 于 2008-11-26 23:43 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 23:51 | 显示全部楼层
如花现在是越来越出息了,说起话来已经是大家闺秀的样子了。
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发表于 2008-11-27 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
jayman注册了很多公司,每一个项目就注册一个,现在是有一个项目由于房屋积压破产了,影响不了整个jayman的运营。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-11-27 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-11-27 11:28 发表 - b; B2 b, D( A
jayman注册了很多公司,每一个项目就注册一个,现在是有一个项目由于房屋积压破产了,影响不了整个jayman的运营。

3 b% X$ m/ v5 F( \8 N" T+ v太狡猾了,摊子铺那么大,赚了是自己的,赔了纳税人买单。。。。。 - [0 s) O7 X8 t% f( C0 E

1 ^9 b7 b- @! j! EJAYMAN怎么会倒,AH高速上特意给他们修一个出入口,西面那几个交通灯不知道何年何月才能排上期。。。。。
7 {- @7 n) a( r  m$ }; D, O9 ?7 ^  L% R4 S: C, M( p
以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-11-27 11:28 发表
( I+ v2 ^8 w3 ^; y) sjayman注册了很多公司,每一个项目就注册一个,现在是有一个项目由于房屋积压破产了,影响不了整个jayman的运营。

  J  B7 [/ x' j- P
1 s# l6 v1 Z! `- U1 O6 e* |
% n  R1 R4 I* L7 P) G+ G是啊,资本家狡猾狡猾的!
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-11-27 12:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
破产了的公司的董事不能再担任其他公司的董事。而且很多时候公司向银行借款,都是由董事及股东提供个人担保,就是说可能要担保人结清在其他公司的资产还债。最后Jayman的名字都臭了,谁还会买它的房子?
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发表于 2008-11-27 14:18 | 显示全部楼层
Jayman创建的时候就一个,后来两儿子继承后,给分成两了,一人管一个,抬头还都叫Jayman,但全名有区别.去年10月一个Jayman在爱城的新建房一个月没买出一套.今年春夏,Jayman都大规模裁过人.所以破产也不奇怪,不过他们是ALBERTA的最大BUILDER之一.
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 楼主| 发表于 2008-11-27 20:17 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的回复,很长见识。 3 D1 o  [: s  w0 z- x  K
只是既有这样的传言,那么还和它签约建房,是不是很不明智呢?或者说风险太大呢?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 20:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很大的公司,应该不会的2 ~1 U( k5 H4 m8 i+ L* }, c
但是市场疲软,光景不如早两年了.
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发表于 2008-11-27 21:29 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2008-11-26 23:31 发表 [url=http://www.edmontonchina.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=1893212&ptid=176714][img每轮房事高潮过后  ...

3 |7 L: J( Y8 s- h$ H0 ], F9 h% d* y9 {经典!!
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发表于 2008-11-27 21:55 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 海妮妮 于 2008-11-27 20:17 发表
" v! H" i: D9 T3 m1 q多谢楼上诸位的回复,很长见识。
2 G7 q" H7 g* D2 k$ \只是既有这样的传言,那么还和它签约建房,是不是很不明智呢?或者说风险太大呢? [/quoteJ
# d( E0 i+ j4 x( B我有朋友在JAYMAN工作,因为SLOW DOWN, 前一段时间是裁了一些人,不过前几年它赚了不少钱,而且有27,8年的历史,破产到是不可能.算是本地BUILDER里最大的之一吧.质量也比一般的BUILDER好一些.
4 M  B2 t, t- I/ o1 |) {我觉得和它买房应该比向其他中小BUILDER买要可靠.唯一的不好是买房的时机,不过现在应该能砍一些价下来.
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发表于 2008-11-27 21:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
希望不要破产吧,要不然买它家 房子的人就惨 了,房子保修都不知道找谁去
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 楼主| 发表于 2008-11-27 22:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yabber 于 2008-11-27 21:55 发表 ! X/ j; s' C9 Z# o
[quote]原帖由 海妮妮 于 2008-11-27 20:17 发表
4 R' g* R) \! X* X+ a多谢楼上诸位的回复,很长见识。
  E2 i, J  l: K( y0 X9 C6 [7 F只是既有这样的传言,那么还和它签约建房,是不是很不明智呢?或者说风险太 ...
- @! Y8 A% ?1 c2 ]' `' }. C$ P2 ~
7 S& k4 ~! b7 f2 r3 y8 z9 n
我尝试过砍价,结果人家说人家是大公司,根本不砍价,无论对谁都一视同仁,这样客户感觉比较公平。我只好讪讪的打住了。
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 楼主| 发表于 2008-11-27 22:22 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-11-27 21:56 发表 + H, K" _- N& Q% Y9 X
希望不要破产吧,要不然买它家 房子的人就惨 了,房子保修都不知道找谁去

4 x+ @) A7 a# \3 z% a$ O9 d
# x. _1 @' T1 n4 C8 k% S谁说不是呢?别说保修了,如果修到半路它破产了,那不是白白浪费了时间和感情了嘛,金钱还不定拿回来拿不回来呢。可是他家房子质量的确不错,有个lot我们也很是看上眼,所以好难决定啊。
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发表于 2008-11-28 09:43 | 显示全部楼层
关于保修,大家有误解吧。首先是一年的新房保险,这个找builder, 但是builder也是找trader来解决的。破产了,trader还在,但当然麻烦些。/ s2 A% H0 x. E  D- G2 E8 u
然后是5年到10年的alberta new home保险,这个好像是买了保险的吧?我具体不知道到时候找谁claim, 应该不是builder吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 11:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哎,埃德蒙屯。
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 13:02 | 显示全部楼层

回复 16楼 的帖子

鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 19:59 | 显示全部楼层
严格说,新房有三类保修(险)  P& T* h) Q/ o( x9 {
1,  一年的质量和材料(WORKMANSHIP AND MATERIALS WARRANTY)由BUILDER提供
/ v# A- U8 j, T7 t4 { 2,五年结构保险(MAJOR STRUCTURE WARRANTY)由新房保险公司提供(NEW HOME WARRANTY PROGRAM)
, T3 |8 w6 m, h: c2 _' {; U/ c+ s6 p3,各类设备材料制造商保险(LIMITED MANUFACTURER WARRANTY)这个很多也很复杂,但是向你的BUILDER讯问,应该有很详细的信息。 例如,屋顶油毡(ROOFSHINGLE)20年,地板20-25年。。。等等等等。。
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