加拿大房市下滑加速！大衰退已全面开始？

dapang0411

10月份，加拿大平均房价年降约3万元，至281,133，这就预示着该年圣诞节消费者信心更加难以加强，而房市的加速下滑继续使分析师们大吃一惊。
9 L6 Y* W. H* B+ R+ x8 E
, M1 g0 i. c0 b! t2 l6 x满地可银行利时证券(BMO Nesbitt Burns)经济师Doug Porter称，加拿大房屋销量是房市混乱下的最大损伤之一。“该年初我们就已宣布加拿大房市繁荣期结束了，而现在该些数据预示着衰退期已经开始。”
3 h$ E' s1 S, R+ \; n
8 K- z: M" H/ u10月份，安省平均房价年降10%，至281,661。而销售量月降14%，创14多年来最大月降幅。其中，多伦多房市销售量疯狂年降35%，降幅占全国的近三分之一，房价跌10%。
0 I2 N& b/ C9 [- N
加拿大房产协会(Canadian Real Estate Association)主席Calvin Lindberg表示，“消费者信心剧降，金融市场不断恶化，全国房市应声而倒，经济循环受挫。”
8 @4 B3 s) G! h2 ], J5 c5 N
Altus Group集团报告称，“一场强烈的经济大萧条似乎已经出现了，伴随而来的是房屋需求量的狂降。预计，2009年房屋动工量也将急剧降低。”安省正是经济滑坡中首当其冲的受害者，“很多工程会停滞，特别是多伦多共管公寓工程。”但是一些开发商认为这也许是一件好事。“共管房市不健康，迫使地产业公司获得经验，调整商业计划，重回市场。”
3 {1 G: d7 ?; X+ _' h
另外，Porter还称，“接下来的一年，加拿大房市会继续下滑，房价会进一步矫正，特别是发展最快的城市。”

青龙居士

年轻的心

% A9 G; b  Z* T4 X% A6 v: X
+ g7 C$ y' [0 ~, \
: T( h( H2 p# M/ i6 }, j1 b进一步矫正

weili196873