急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 : F3 d3 O/ h' e
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: 7 W& C( \1 y8 O# n. d Q' v	10066654 " h8 r" y6 q, i* ~
Assessed Value: . Y z6 f, L/ B& ^" ^1 y	$718,000 ) n- v& X$ R/ `3 ~! R& a
Building Class: ! N6 y$ ~0 N% w	2 storey with basement % f$ C0 ^" Y" h/ S' E1 r( g
Property Type: * X3 B6 z9 U& `1 W2 H- B3 b: ^	Residential5 g" M M$ \( \|6 d; B- f
Land Use: * o \$ L$ E ?6 [, W0 k	Single Family Dwelling + ^, K" i! q8 @4 l1 R+ Y9 I
Approximate Living Area (m2): " f# J+ u4 K4 t) i	265 9 [9 W+ @6 o0 Q& Z
(Does not include basement area or 3rd level of split level), _2 h5 ^: N1 X3 j* \|
Basement Development:1 z: A5 ^- R7 y3 j6 {' k	No9 {$ ?: M. t3 _$ }- h; X" c
Garage: $ O+ X- W; i5 ^" J \|' E	Yes : ~- c' q) @) ^$ x
Fireplace:' y5 W! r7 e4 l+ T8 Y9 ]	No ' t* ?3 I7 N A7 x
Effective Year Built:/ W" U w: U* [& o# y+ @6 H c$ ]	2007 . u( Z# Q1 x3 F! Z

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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