这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
/ l8 o: p' J- v6 R  E( u9 t, b; m[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表
9 i1 n1 ?/ t" z8 u) P
# I( h+ _% s( R7 [, `! ~按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

& w7 K; i/ Z# B7 X, J, J% v$ `假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内

. D/ Y: E5 V7 ^- ^% _那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表

/ @6 c4 v8 u+ b
$ U8 B7 X; [: _7 Z" x# e5 M什么叫组合阿？
"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,
5 T% ?/ n' H# E4 z% q
/ [2 [* g( ?/ S# P) \组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

% z3 F4 G0 A. d0 ?- R9 M对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。
0 l6 K: q0 m( z; D
% ]5 _8 P. r/ o1 _! ^. j4 x[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]