西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
' K$ x1 t# {1 g. |- ?; W* \% Y( D
' y1 t' r0 ~5 k* ^) c9 q3 j, s+ g( Y8 P) x0 n+ Y
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
; d5 ~* U8 s7 W! p( y/ B. g$ h4 r z) D# a& O
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 : o3 `- c/ Z$ s0 N3 c; m, l
$ A E7 O* l+ X L- V
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。, Z8 B" ^1 [$ P; P. J, c# `
+ S& z) Z# e# U: a3 v {4 X
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
& t/ A9 p2 [0 H' K9 a, q8 ?' _这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
4 y( ^8 X; g" U; c* K2 _# c! r: p9 ~; ~5 Z. t6 f1 B
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
4 i2 {. z' @+ J' n. b6 K1 X* V6 d" r4 c8 Y8 o, G3 N

) e+ x2 x D5 J q7 r呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
$ M% p: M% M- N- q& H% {
2 T, E& i2 v0 T; s* d
9 {2 z% ]" Y- y呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 5 p4 v' a6 E3 q7 k3 _1 ~
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
1 U/ L% N+ l; ?: ^9 V0 a( K4 mI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.& c( u) i# I1 K G

. r4 G( x. k* X# V s# sWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 5 M0 n( V: R9 p* m T

& [- W& _1 O7 d" C# J' U/ [/ R6 y
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
6 G" `! w# D5 _$ Q. \+ c. J6 Q这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
" M4 I6 ]3 G% ^* x
2 {7 s2 U7 O4 w% U$ x& thttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 ! [/ R* {, r0 o6 Z0 \/ Y1 I) |
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
% c. f8 B. K: c# d诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：! j, P( |3 r$ @# N& F+ s1 o; _
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
4 r8 t/ d/ C. y6 o, F7 L
+ {; n( \( K1 O7 H4 p, F
4 X1 t- t- |, q' T" ^. F9 Z俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
2 _4 c" V: [* s. ^) p2 v% j% t) r7 @6 Z

: y. {# w( X# r: y你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ; ]; x" c# R) R' h! k' H" G
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
0 ~, p! o9 [/ a/ g. D# dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 1 H. r f2 N- `4 H1 w, q- {
请大家评论一下这个房子：
w4 Q) e' h0 q8 }http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 - r$ z- r* C8 S8 {
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜# g8 A& n' p8 o3 g" X

& e1 A3 R7 c- i# nhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 3 P, D$ z+ D/ L; R( |

% \+ N/ G c9 l7 w( n6 A. }2 H: _( W% R, ~
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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