西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表

) ~2 o$ A) ^5 i: g. p1 c
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

  m, h  E' {9 S  `; q, d( a作为旧 ...

. R/ \5 [3 @: i, ]- h/ [, |
5 b" \! @) M' g. K" L有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
! @5 S. d" r2 R- o3 z1 N8 W
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

! Z1 H" T/ F% e# s我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
0 a) \6 k1 B+ W7 c9 N# m
- ^4 c$ p5 P, c: v, Thttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

) i- ]) S( {" k* M4 O  t
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
! a, O8 `- T! `8 i& U" m4 \
: i# f# P: F( `# P0 `8 ?* _2 j
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

$ [2 \( d* a3 x0 E& \
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
2 r2 I; _9 ]+ F: t0 k( h7 C( ]
- `9 A9 d7 S. @0 _  a
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

2 H* y% a- ?4 O+ D2 T# t
0 g& u- Y/ g0 S% n7 d4 M
Very good quiet location - end of cu-de-sac
+ g! G/ |) x2 t$ |7 [3 }Close to the school
: X+ R6 ?. k# w4 W3 Z# t/ r
City assessed value for 422K for 2007
& l" ?4 C# D/ Z3 S9 C# j
Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
# Y, I- W: o2 @2 K' r. NI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
, q1 M- t, V5 I9 K; a
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
5 z$ z- ?7 a& t0 ]7 G- `
; N5 N8 g: L2 ~3 ?1 HJust do the homework if interested.
* `: B; x) ]# I& B" C
0 f' ~4 f: P: ~I back off ... Good luck!

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
( _( o% m1 Z# t3 v; |0 }  {2 IBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
! z4 A( _4 k1 D* _" ]- n5 KI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表


# v" g( p) \9 o4 A2 i5 r6 L! Q$ x要出Offer吗?

/ r7 b) |8 y. W4 G9 _
& r+ Q" m& B6 m4 H& s不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
  U+ O2 G* k7 _! W* e
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

4 M. k! o. e% C7 p9 ?
) A9 d: g) [, m6 b6 c8 u这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
3 ^! o6 i  a2 ?& d8 hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
$ H( K: `6 U. @) U诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
: G( v: ]2 M9 |8 p1 shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
% i3 _& T' q& @! G/ j1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
& n: ?5 F9 X$ e) b0 x- P7 e; z. ?3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
8 g# ?/ V+ o+ b+ Q* I0 A3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
" ^* q5 ]& J  a: ahttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表

' e0 v5 i; N8 r
2 E: S, X* T7 o. y* N% P3 r) M# g俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

1 _! ~) u7 S' \% U- p
佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
2 H$ j% J3 k4 x( [4 y7 \

- L, v' t! W9 y你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

8 j+ u) P' T( m( y7 ]9 @同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
. f4 d1 a7 H4 {# N$ H) lhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

2 w- v3 i" T; q! T4 }  e' R
127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
" S- q) D& V% P6 J+ C7 I请大家评论一下这个房子：
) p1 m: }4 N& n) n" O# Whttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

; N6 t4 e/ y  y0 f. H1 }! D房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
  n  C+ v8 e8 V0 d, }5 @' K9 g
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

0 V4 ~! F3 K0 `2 f; v/ F* R3 p  X
& E3 v6 ]8 J! _1 g! f7 B如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
0 r3 G3 G- A2 L5 {+ E房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表

% Z; S- G1 r0 q" z
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar