西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表


现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

作为旧 ...

8 }; _- ?2 E% a
/ Y4 u$ C4 Z  G2 i+ b; }+ q有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表

3 F+ N! e% ^1 d60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

8 H" E! N% t3 }9 _6 X说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

# \& J- D% z, T) d' n* A
$ X; U2 p0 j/ ?& R, O5 S: }5 c% r2 I我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
% E/ }: S4 w) a
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
7 B* n1 e( {/ ?( B1 s
& H3 |  x) g6 D4 Y9 d
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

4 m2 K$ s" H1 m+ u7 x  Y% O
" E1 g# f* g9 Y1 k) ~要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
' R; |: I. X/ W5 T
1 U: ]$ S+ e. N, f9 K; Q0 ~; E
6 M" o# ?/ Y6 k9 k; R$ `呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

7 p. l0 \5 F+ l/ V7 }
! S7 D6 X" U9 Q0 R
& i$ [- R9 @7 R; i
Very good quiet location - end of cu-de-sac
7 W3 X" S- Y. |. q" M/ R, S% W8 A/ xClose to the school
0 z! c' s6 z1 s- L( h
2 T5 C! ~4 I, b# s) KCity assessed value for 422K for 2007
. T) a2 O, E3 T5 {; W' c
Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

' G, c( j; K! o* X; ^5 pWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.
7 E5 h' x0 {& C
# ^/ ]8 s/ s6 ~, j" J2 c" XI back off ... Good luck!
% A8 R- G2 {/ Y- v

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
6 d$ c  J" T  O* T& U3 h4 bBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

8 u  _7 _8 f% y) O& gWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表


要出Offer吗?

0 l  o8 n. Q; {1 w& P9 J
6 a' P# b4 y8 k4 a# ~) T不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
8 `# |) E8 I0 H$ }1 [: S) U这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

4 d) I- ]5 ?% O  P  nhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

8 f- D$ B! x# ]8 P7 T9 w- ~

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
' S& {% u# K+ j* V' i6 Y% {仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
- E- g& c  E+ [- O8 v诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
  M3 j/ [% C: ]* khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
$ o, O, g  o3 z+ O1 }1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
- r* C" _5 h3 t/ c5 b$ H1 P. f3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表

5 ~- j3 S( L; H' i
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

' n, V$ _, @/ g9 D- p佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
/ w1 N6 j+ m* }; D
0 N3 B& z; A: L" F% B( l( n
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

1 G% r) q3 b: l6 C+ q  P
同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
" c! n2 N5 V9 _/ h+ Ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

3 B+ _+ f1 ^) i# I
127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
- _7 Y1 X( k1 Q3 nhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

( h# J+ k  f7 i
4 @' Y* _* @9 x- l房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
" z9 K# R+ _1 H% y
) n/ `( Y) b3 Q1 d- zhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

, A* L0 @3 ]9 W# v如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表


127st将来是一条主道。

) _& o9 [, g% A  v% I0 J3 f
这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar