西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
. l# C2 u# X* t

现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

1 ^8 s- x) X. l( r) H2 R! A作为旧 ...

有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表

( S6 N) ?, F# _0 ~60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

. O! T3 E9 c6 }. z+ p  A. [" U
, o  _3 V1 G- L- R5 q. H我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

  `3 [- y8 a1 e- b5 mhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


8 Z! J' y* c1 v呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

1 g" D1 v, a1 c4 p' F4 s0 |
8 |1 `5 @; l- G# l' e3 @( V呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

! I+ x3 k* K: P+ F9 M

/ R, b4 h4 C' m( k( y8 V2 g
Very good quiet location - end of cu-de-sac
  q3 V5 G- [% U- c" S. \1 ~: ZClose to the school

City assessed value for 422K for 2007

/ J  x4 ^. ^# Q6 L) sShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
( w, {& w1 U. @% C' y9 PI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

+ T' W3 k* |  c; O1 mJust do the homework if interested.

6 \6 X! P. v0 ~I back off ... Good luck!

* e! l2 g! b$ H& j$ M. \  b

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
7 t% f. A/ ^' O' M/ _; t7 \
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表


要出Offer吗?

- T( P, M8 ~/ U2 Y2 l
不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
5 ]9 Z( U: \( U+ b
* B& {% U  _( L. b& Q2 B: rhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

8 W" C- I( ~' n& ~$ N4 j" }

& Q! }6 T+ `" S这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
  q0 [$ M" N. z* @, f6 \3 A! H# z仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
4 U& t9 g% R: W+ s0 v& uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

2 m% H, Q# v4 N. B! ?- z草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
( s3 v- Q8 _* d. I$ ~6 Q1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
5 w" e  m* X3 K+ f. o& ^8 P  T2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
  w. Q+ a+ s6 ~

俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

$ x6 n- z8 A" ~. N; }. ^6 m9 j5 q
佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
5 ?2 Z% R/ R2 n! {/ q3 W* _

; B8 x5 v) M7 m$ l你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

2 f0 E: l) J/ s3 ~3 l7 @6 }
$ s. K+ [. n- T  x4 [% v同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

' E1 j4 h" S/ Z+ S8 H127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
7 u, i# k3 ]9 ~3 J0 b4 h请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

7 g& E* c/ Z' m7 z$ X6 r
. H0 b, Z* _7 W& x+ m房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
) X1 h; b0 j' f+ [# l' V, i+ r) D
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
, O5 S9 X1 d# w; o' x* j0 F
7 G% X: _5 b. @0 P; ]: [6 c1 z
127st将来是一条主道。

: N+ ?$ B  \1 C. i
- L: a, L8 A# P1 ?0 f; x7 m这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar