西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
2 Y' i8 t; D# a1 ^4 O' P9 S! Y

2 o- S+ M- }8 x0 V* F* B现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
& M: ]! c9 M+ E0 [
1 G* t* S/ k7 o$ |+ |作为旧 ...

  O) z  F, ~6 C" E/ [
有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
; r7 r; X& u2 J1 x
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

; [  l9 g6 U; n2 d* h# T6 Q1 J我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
) Y: B1 N9 Y% L
  {+ y, c8 L. m$ W+ Dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
# |& i( }$ J4 w; u' A这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
# h# K3 ?/ k5 J& s( m9 ~0 H  r
: R5 k& S6 o) P5 p. mhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
* I; b* J1 f/ h& I
7 [+ Y3 v( }2 u" @% n
' Q+ M* [4 K5 |3 |) f* D  k呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
# N: J, d' I7 R! G6 V. O- N5 x
  \" @$ ]( y: l' A
: ]/ a3 ]! N$ X6 C( [4 H呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

9 d/ [- S# q5 E; i

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

9 j# m, G' V9 A, `/ H% s% L, mCity assessed value for 422K for 2007

% c( U) n5 E) c& t) t7 E9 o1 {Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

3 ^' f" I* h' D, ~; k2 M# vJust do the homework if interested.

' l# G3 z2 D# G( q( [6 r& ~I back off ... Good luck!
& i' P5 C6 P" q& A. b

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
2 r- I/ J. V1 N1 K! nI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
1 ~1 P0 D+ q' G" W
* A, q# U( H, d) X! K* i! [Which means if the plan do proceed, ...

% k$ h  `  w; ]1 p3 eCan you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表

9 V5 m! [/ @7 l' x2 X" Z1 C0 ]- X
8 @: e/ l5 }- r. u要出Offer吗?

9 Z0 x: l; I6 g" J3 y. l5 r8 j
不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
% w/ T. k$ s3 b这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
+ W+ g# d* \- ^# o3 y2 K% _" i
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

( w: ?& W- p) g# K这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
7 C2 y: s0 t+ d7 a( l仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

1 \$ u. N" K" s4 }
9 N; b' j$ n: |本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
! q- H. T: X2 {2 E: q5 _: G/ rhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
# m, I( K1 e8 u2 r; m0 ?1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
0 g# ]4 X9 U# g! y- g9 ]& I2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3 v0 |  x: l$ \3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表

! U. G$ G2 f1 @) b
, W2 I. [9 `3 [/ V) `# \7 W俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
3 w8 e/ n7 T# x( A4 V
6 z$ C7 g$ t7 f
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

/ g: n" l% }; Y6 k3 z4 m
# K: d+ p: l% o. y7 \  I同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
3 I* ~! {" D4 y" e: C( p诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

8 \( J% }; C2 m
1 G* ^( ~: ]0 o  k+ y# m127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
2 _( ]* g- f, E8 _: N0 a! v0 P. X请大家评论一下这个房子：
+ @" q0 b& d$ @# p  k' V% ehttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

: _2 I( K  k  S$ G* a( N房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
5 @9 [: \% _6 o4 ?8 Q1 R" y
& A1 l& D! O* Y% H  Hhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

! f. B0 _7 F) ^) Y如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
% v0 O: _% E/ P5 E房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
& d* N( r" I) \; n5 E/ C+ Z, s- Y  a* S

/ I# ?. K  o) [127st将来是一条主道。

- U1 F" u# G" b
; F; m7 e. L2 \: {* h这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar