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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
. l# C2 u# X* t. l9 `$ T% u' G  e# O9 A  T5 g: R
$ M/ U5 u4 p+ ~2 g
现在要复制一个新的,建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼,有买家最好,没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖,就不能不考虑周边的竞争。' y+ [0 X9 j0 y5 X$ Z$ d

1 ^8 s- x) X. l( r) H2 R! A作为旧 ...
$ v) J) v% o7 c0 Z
3 i# W% w9 |" u8 m" C
有道理。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 2 v6 [8 i) o7 D3 t# [# K; Z

( S6 N) ?, F# _0 ~60万? 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来,给的价格比你说的高好多,但离我的目标价位差点,没接。& o5 ]$ z1 _" B6 E4 P
, v6 U; M' k" r7 ?: f
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

. O! T3 E9 c6 }. z+ p  A. [" U
, o  _3 V1 G- L- R5 q. H我看过的房子,很多都说去年咋样咋样...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜" O# g& I. m$ X4 R7 I$ n

  `3 [- y8 a1 e- b5 mhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ! F7 {- v/ j  N' V- t. t- D- u6 g9 @
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜0 f! }6 h  [3 @+ ^4 Y2 [: k
5 q' q8 b0 b# R" M) B8 O
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
, e* ]1 U! X4 W
; a* s9 |. Q! l# K7 w
呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 % X& h+ }, K+ d) W. a0 C6 `- @
6 p' s  ]) w3 ]; c! j

8 Z! J' y* c1 v呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。
! H5 f/ l8 q( a. z4 w7 a
4 X% G$ r. n/ k& p6 g4 t
要出Offer吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 3 t5 X) D! E; G! I( `

1 g" D1 v, a1 c4 p' F4 s0 |
8 |1 `5 @; l- G# l' e3 @( V呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。

! I+ x3 k* K: P+ F9 M% `" K7 D, t$ T0 b1 \& }+ {& R

/ R, b4 h4 C' m( k( y8 V2 g7 Q  h( ~/ ]7 G. |
Very good quiet location - end of cu-de-sac
  q3 V5 G- [% U- c" S. \1 ~: ZClose to the school; \& I& D, g, G1 C
8 h4 ^( Y+ w$ T1 a+ j
City assessed value for 422K for 2007# ]% [3 a2 f  p3 j  x, G9 S  q

/ J  x4 ^. ^# Q6 L) sShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
( w, {& w1 U. @% C' y9 PI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.  H/ f5 w; j5 C: t$ }4 n, A
& a. a' p( w( O% B
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.. ^6 K0 H! G6 {  P# D( l2 w

+ T' W3 k* |  c; O1 mJust do the homework if interested. 1 y. ?! G$ b* ?; o' M; X

6 \6 X! P. v0 ~I back off ... Good luck!- a# C  w- G7 g* J6 _9 s% \

* e! l2 g! b$ H& j$ M. \  b
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 ; d; U, ^2 u3 Y6 z  k* ?! r0 W+ `; A
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. : L7 g6 x' [9 U* j+ C! |
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
7 t% f. A/ ^' O' M/ _; t7 \9 s4 C: i) z8 k% i
Which means if the plan do proceed, ...
, }% s! H% V9 @
/ e- H( u7 o; l, u
Can you tell me where I can find more information about it?
理袁律师事务所
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 + _. X9 v# h% J. I' C8 W; {: B# Q
  z8 w) q3 c- f! ^3 @8 t7 x
! J5 X2 j5 y% B. R: q
要出Offer吗?

- T( P, M8 ~/ U2 Y2 l" Q+ ?7 R$ e7 R+ Y9 \: F, Z
不出。我坚定的在14区看房,暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 % K/ G/ C: [6 F9 Q
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜
5 ]9 Z( U: \( U+ b
* B& {% U  _( L. b& Q2 B: rhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

8 W" C- I( ~' n& ~$ N4 j" }+ s6 L! K1 i3 @, ]( i. r$ S- V

& Q! }6 T+ `" S这个卖主还算聪明,没有拿去年的房市说事儿,还知道跑得快就是赚 ......
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错,但周边环境(16区与14区)具体差距是怎样的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
  q0 [$ M" N. z* @, f6 \3 A! H# z仅从图片上看房子本身不错,但周边环境(16区与14区)具体差距是怎样的?
6 S5 A& w' r5 R3 |
  G; [* m1 P9 r  R  q% X( @
本人觉得没有什么太大的区别,还是主要是每个人的看法不同
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):
4 U& t9 g% R: W+ s0 v& uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 5 V, q) A) y6 L% P
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):  p. Y; h6 u0 I8 T
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

2 m% H, Q# v4 N. B! ?- z草地、戴克都有了,不错。只是不知道多少钱能拿下来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题:
( s3 v- Q8 _* d. I$ ~6 Q1- 地上铺的不是木地板,不知道是啥材料?
5 w" e  m* X3 K+ f. o& ^8 P  T2-朝向为东,与朝南向的比较优劣如何?) m. z& O$ P) R( n! o( O5 s' i
3-地下室未装修,如果购入后装修,要办些手续吗?要缴税吧?
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;2 z: m  o$ u& ~. a8 O+ e
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west + ?# P4 C9 ^3 Q; k1 b4 l7 K  X; z
3.        Property tax will increase.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子:2 i0 a8 ~! [  a3 a
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
  w. Q+ a+ s6 ~9 I; X; K0 u5 [% k9 m$ [  [
* P( r3 |2 ~8 q# W5 Y$ Y$ B* l6 i
俺对房子是过目不忘的。(宽度不足30尺的除外)

$ x6 n- z8 A" ~. N; }. ^6 m9 j5 q$ O1 \; r. Z  |2 S+ w) y
佩服得不行不行的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
5 ?2 Z% R/ R2 n! {/ q3 W* _- J0 s8 b3 J1 _1 G/ }/ ^  p: p9 {% ^

; B8 x5 v) M7 m$ l你这话说反了. 房子买的不太好,不赚钱或亏钱,那是真亏了. 老婆/老公找错了,正好换一个新的, 那是赚了.

2 f0 E: l) J/ s3 ~3 l7 @6 }
$ s. K+ [. n- T  x4 [% v同意得不行不行的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 + a0 L  I8 h9 R8 [
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):1 _) n8 T7 X5 q/ J! i2 D  R7 Y
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
' I- C5 D8 b' B" H  U% ~3 [

' E1 j4 h" S/ Z+ S8 H127st将来是一条主道。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
7 u, i# k3 ]9 ~3 J0 b4 h请大家评论一下这个房子:6 n' a5 F! b7 E- o1 k3 |
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

7 g& E* c/ Z' m7 z$ X6 r
. H0 b, Z* _7 W& x+ m房子够大,但不够气派。这么大的房子要是没有跳空,可惜。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 * ~9 n/ F# u1 T% _+ k2 |( Q
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜
) X1 h; b0 j' f+ [# l' V, i+ r) D) w" X- t7 F+ ]0 A$ B: Q; P+ D
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
$ m; W% d7 o6 @4 U
& g+ z1 ~' ?3 D6 a% q$ }+ |
如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.' |) H  _  ]. }, ?8 c
房子本身不错.价格很好.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
, O5 S9 X1 d# w; o' x* j0 F
7 G% X: _5 b. @0 P; ]: [6 c1 z6 C. Q6 D3 H* D. f
127st将来是一条主道。

: N+ ?$ B  \1 C. i
- L: a, L8 A# P1 ?0 f; x7 m这种背靠路的房子,一票否决。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
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