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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
' K$ x1 t# {1 g. |- ?; W* \% Y( D
' y1 t' r0 ~5 k* ^) c9 q3 j, s+ g( Y8 P) x0 n+ Y
现在要复制一个新的,建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼,有买家最好,没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖,就不能不考虑周边的竞争。
; d5 ~* U8 s7 W! p( y/ B. g$ h4 r  z) D# a& O
作为旧 ...

" p- r7 L  t6 d9 F3 d2 V7 B: n( [7 T. ?% h  d6 e
有道理。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 : o3 `- c/ Z$ s0 N3 c; m, l
$ A  E7 O* l+ X  L- V
60万? 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来,给的价格比你说的高好多,但离我的目标价位差点,没接。, Z8 B" ^1 [$ P; P. J, c# `
+ S& z) Z# e# U: a3 v  {4 X
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

7 W( {* Q$ a4 ^& j! Z
! p& C# i, v0 ~7 k: Y/ _我看过的房子,很多都说去年咋样咋样...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜8 k5 Y+ }$ m6 M9 e
5 z$ r5 E9 Y5 H4 O# C. v
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
& t/ A9 p2 [0 H' K9 a, q8 ?' _这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜
4 y( ^8 X; g" U; c* K2 _# c! r: p9 ~; ~5 Z. t6 f1 B
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
+ {! k8 H& j  Z3 B8 W

, {1 X' ]5 u2 b/ Z5 K+ I4 ]呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
4 i2 {. z' @+ J' n. b6 K1 X* V6 d" r4 c8 Y8 o, G3 N

) e+ x2 x  D5 J  q7 r呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。
3 A$ Z  H/ S1 M5 O5 o

+ m+ i5 s  j. d+ j! b5 N# c要出Offer吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
$ M% p: M% M- N- q& H% {
2 T, E& i2 v0 T; s* d
9 {2 z% ]" Y- y呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。

% y. ^8 X9 x+ `8 b. S3 f. d' l
# z1 Z- d5 g# \) c , G. I+ G, w3 F+ a/ i

, w. z7 s' |% @, V2 mVery good quiet location - end of cu-de-sac/ K+ q) P+ D+ n& A2 Q3 Z5 C
Close to the school
" E7 n0 R) M; A& D
9 ?# i  L& H- K9 ]( X! JCity assessed value for 422K for 2007+ {. {3 ~& Y. g
5 V7 y* G" I' w# m" K' c, y
Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. 1 t: X& X# y) v/ V8 n7 c) i
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
! E7 p0 A! ]6 S+ e$ b- |) @6 ^$ n; |$ z
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
8 _+ H/ ^0 T  h* `7 a
9 v/ u8 G) j" ^Just do the homework if interested.
; W) b5 W" s1 [3 A( u& v
$ Y* V! e# t; R" }( E! @6 v: e0 WI back off ... Good luck!
% D7 ~5 A( J- @! K% s8 d1 d5 d- _! L; E8 K4 B
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 5 p4 v' a6 E3 q7 k3 _1 ~
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
1 U/ L% N+ l; ?: ^9 V0 a( K4 mI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.& c( u) i# I1 K  G

. r4 G( x. k* X# V  s# sWhich means if the plan do proceed, ...
/ U) e9 @6 E& Q" g7 ]$ f

' k) [& b4 |" @% u1 eCan you tell me where I can find more information about it?
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 5 M0 n( V: R9 p* m  T

& [- W& _1 O7 d" C# J' U/ [/ R6 y
要出Offer吗?

4 U+ U# I6 B% Z# E% R- T" z5 V! r6 W8 e; L: P
不出。我坚定的在14区看房,暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
6 G" `! w# D5 _$ Q. \+ c. J6 Q这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜
" M4 I6 ]3 G% ^* x
2 {7 s2 U7 O4 w% U$ x& thttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

4 O- `, B4 B) `( G% y3 N9 l. j' k; d. z6 e/ F$ J

9 ]( b# ?# l, v这个卖主还算聪明,没有拿去年的房市说事儿,还知道跑得快就是赚 ......
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错,但周边环境(16区与14区)具体差距是怎样的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 ! [/ R* {, r0 o6 Z0 \/ Y1 I) |
仅从图片上看房子本身不错,但周边环境(16区与14区)具体差距是怎样的?
3 i7 j$ s. v8 n% g$ d) D, }

2 n/ q1 t0 U0 V( {$ m" j0 Z! t本人觉得没有什么太大的区别,还是主要是每个人的看法不同
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):
/ N! i8 H$ R9 @4 @" c8 G9 phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
% c. f8 B. K: c# d诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):! j, P( |3 r$ @# N& F+ s1 o; _
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
: ~# A/ F+ H8 a
草地、戴克都有了,不错。只是不知道多少钱能拿下来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题:
. p/ B% W8 o/ |1- 地上铺的不是木地板,不知道是啥材料?
" _8 a0 t+ N9 F) t2-朝向为东,与朝南向的比较优劣如何?- q% A' M; |* e" n) A( M
3-地下室未装修,如果购入后装修,要办些手续吗?要缴税吧?
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;8 d3 B5 ]/ \' ]- q0 Z
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west $ T. k( K* g, L3 p) |* p7 n- M6 D2 |
3.        Property tax will increase.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子:( A. N* Z4 t9 V
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
4 r8 t/ d/ C. y6 o, F7 L
+ {; n( \( K1 O7 H4 p, F
4 X1 t- t- |, q' T" ^. F9 Z俺对房子是过目不忘的。(宽度不足30尺的除外)

' ]9 u* u* F" C# n  B7 `9 p( ?; A9 p% ]7 e0 @% \! N( D  S
佩服得不行不行的。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
2 _4 c" V: [* s. ^) p2 v% j% t) r7 @6 Z

: y. {# w( X# r: y你这话说反了. 房子买的不太好,不赚钱或亏钱,那是真亏了. 老婆/老公找错了,正好换一个新的, 那是赚了.

. }9 P% j1 i. R7 |& V' |7 |! i
+ n' k& U+ D0 x, j) V同意得不行不行的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ; ]; x" c# R) R' h! k' H" G
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):
0 ~, p! o9 [/ a/ g. D# dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

' S0 J8 c: F) @. @$ q! T0 W+ t( s  J0 K4 ~2 d
127st将来是一条主道。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 1 H. r  f2 N- `4 H1 w, q- {
请大家评论一下这个房子:
  w4 Q) e' h0 q8 }http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
3 L0 V7 w3 A% c9 V0 q' O. s

, K. Z7 X: [2 j7 }8 f; _房子够大,但不够气派。这么大的房子要是没有跳空,可惜。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 - r$ z- r* C8 S8 {
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜# g8 A& n' p8 o3 g" X

& e1 A3 R7 c- i# nhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
# ~1 f# G' ~# [2 m3 U* ~7 \' J
9 v- ]( L2 h( C, b  J0 @
如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.; S! q. j7 r% `: F: Q
房子本身不错.价格很好.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 3 P, D$ z+ D/ L; R( |

% \+ N/ G  c9 l7 w( n6 A. }2 H: _( W% R, ~
127st将来是一条主道。

. q* [, _% m# w1 j" y
$ z$ B' g8 g& P$ z% [4 F0 ?& d% t3 i这种背靠路的房子,一票否决。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
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