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埃德蒙顿日报- Y% `3 w* ]. `+ k
发布日期：上午01时03分
" n$ C/ M$ | @# i埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 4 n' \+ [" H: @ {' f
% D" \' i: [! u- m; G: |周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 6 y% Z2 r& b, U
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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& a2 Y. c7 |# E9 R. k. [2 i T2006年1月， 有1,175个单位售出。
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 ) |6 u' m! b) q5 G1 b
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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) O$ Z" e; r6 b5 p9 g1 L但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 2 N0 h& E4 b1 o, j1 }! b
4 q" E6 V9 C q, B截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 " p& ` D" S9 H+ f" X# G6 h- \% [
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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9 v q4 x/ L9 s! q虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 1 U3 G1 w* z( A2 ^
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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- `- C4 N( F x/ X b5 w( ~平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 * p6 f6 X* E0 T- x, j% V" \4 p
- ^+ V. x$ k% g0 @: F- t9 [总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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# w1 t9 ]& I( K1 W* R马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 & l* |8 H+ b# ~, z) _3 y' Z
6 y: L8 I2 Q* Y3 V5 V* ?6 i/ A"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
