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埃德蒙顿日报8 J, t/ M3 n% r) O# f; _
发布日期：上午01时03分6 @; M- F! S7 s
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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$ g, }: k# `0 k$ J+ R周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 + r( ]$ [4 U, D" _
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 % x; W5 `4 K& y, d9 |% K; w
+ @/ S: N. q! z4 O! z% c- [2006年1月， 有1,175个单位售出。
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$ t' T% [$ g1 V* `- d E% K3 j2 s"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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. c+ ~9 H4 y) D. g' M"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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: E+ Q' o, U, N( {+ m但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
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: e+ C: i) |" P2 r1 {/ C" n$ |7 ]' M截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 7 R, |% S7 \& n8 J* z5 j7 H
/ |# _% z6 n+ T/ l v% g% v2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 ! v! C+ u0 s9 O- A5 N$ A) A( r
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 " \" D# r- E: {- Q4 V7 X h: n
4 u2 v6 Y+ E2 b4 J% q1 ?/ `"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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3 N( j, Y; r7 u$ v' X f3 H马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 * D6 d# j J/ w+ |; `: F) K4 t& ^9 m2 c
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 8 ~$ A! s/ J' \* A
9 P) B5 C9 I; S, R+ h公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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' m' f. y) b. H" ^$ E总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 3 G1 O* s3 q6 Q' u; w) |( Y* t
: w8 p$ U8 S4 a4 c9 [/ \马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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0 k6 d$ R. B9 L! V- [# G"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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喧嚣卡
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显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
