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埃德蒙顿日报 Y/ |5 E8 s6 P; R7 r
发布日期：上午01时03分1 n3 c* ]: d) ^4 p8 X3 f* C3 K: N
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 6 v( m: A/ G# [- z* n
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 3 \( W6 a: A0 I. `# e/ }! E
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 , r6 `5 Z, R- i1 w3 `6 j
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 : H' A) _5 }9 S3 ]# X) m
' L' u* g5 [ F. k# a6 W"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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. @; Z0 p$ U i Y+ X9 W }: C"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 - Q! a1 B* m/ e$ ]
( F2 k, {) l6 N5 Z5 X- a' V2 \但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 r8 h/ E! D7 P: A9 F
( a) A6 e! f5 u截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 ! Z! W, K+ i+ o. d1 t
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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) `3 I: y8 g' }. F; ^虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 : S: b4 i7 p/ h* m: q: Z, i: A0 \! r
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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8 H; y$ L& l) e( s L7 O"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 Z0 p: U# @4 \- h3 {
. N5 W# ^1 s' l. K# l; v4 b w平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 & ~4 L- g! t9 o3 M
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 & h9 N/ n7 J1 n3 T* b
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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: W7 n5 X) T7 Z, `1 i3 N7 C% [' z马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
