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埃德蒙顿日报
7 j) B9 \" D/ }8 n1 L7 R' m4 N发布日期：上午01时03分
, T' A* Z, ]0 V, v( v7 d% g( r埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 * v: t i* n8 U3 {) P2 w3 J
6 `! b _8 d- M4 s周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 4 t4 {( @" ]/ U* P/ c; I, t
% L) f3 x {7 [& }; V0 P' T% B1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 . M" n! b5 k' Y7 C
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2006年1月， 有1,175个单位售出。
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2 i0 K8 G I! c) _"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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* w8 C$ O& u, p4 D"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 , z! z' X: }! @( n/ Q; M# ]
* {+ V6 {1 {$ I% R$ n但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 8 t3 Q; B5 I% ?6 g! M1 a
" N" e0 ?0 P7 Y8 T A' N截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 - `0 `5 {9 S8 f( [2 f6 \
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 2 Y. g* j. |5 e, i
3 r3 E, c: w3 S1 e"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " * l7 G8 d/ y. X6 z
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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[# l- o7 Y" i) b4 @& [1 \$ e2 N"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 8 N, x: |2 i% w6 ^8 q3 n
# _& w4 b+ E L: r公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 8 g5 Y$ t, I# j+ f" G
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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5 z0 _9 |/ I9 a# K z: y. P马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 , N0 T+ j6 G9 x: _, f$ R
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
