 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价
) H2 J) R; @; P- X, r/ ~( E- v' G! Y) t
From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
9 }$ |# R5 T8 Z! T; D: h / ^# l) ~2 |0 l* K2 T2 R1 y
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。" q* M" j6 G# [; l" Z; k1 n$ ]" ^7 w
2 L' d2 u) K: F* f- \
不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
1 ~ U- c3 S) \6 T: Y, l$ J: T2 L: N0 d+ F+ P
华裔女子无惧加价一倍即买
. G8 C. S+ [ Q y2 ` S8 D9 e m# v8 U/ _$ u% v( [, ^9 x' `$ N
近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。
+ y) Q: G- M5 h3 _
$ ]2 R& T. n; [: x. a' t 一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。0 f9 Z" G' ]# ~3 Z1 t# Q% U/ R
. N( a7 Y; q/ n7 T* p2 N I
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。- U U% H* |# w% o
9 y4 m0 k- M+ d- z% w; I
然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。
5 n- }% u. ~& l; U5 j4 B& ~ K! @, G/ S7 ~ Q" J( L' Q) {7 l* P
地产经纪：从未见过如此情况6 Q: @/ g6 M9 J; X1 {
3 u1 E! W$ u B 另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。, j" f" W* ~. H3 n( m% B
. f2 X" A" G) C8 \ “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。
3 R: K1 V8 x4 h4 ?3 C+ X' Z( ?
! M0 ^, r2 @, q3 x8 x 一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
- P7 I7 A3 d" O' M" U" b2 C
6 ^6 j3 u$ r1 m [; c/ s$ L# ^ 记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。' ~+ n9 v2 H9 U6 X) V- d
( Z/ y6 k% G4 l, n
其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”) @; b& }; o/ ?2 L) {+ j
, i9 H, F: U- Y1 d" y2 o$ N# E
而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。, D3 P. B: t" H% b
! Y( U8 O9 _4 W% a
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。6 G( ]# ^+ o+ @
6 `6 r; G" [: W7 Q
经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主