请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
4 ^# w$ ^( k  Y1 S+ c% U我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
* w1 R, U( ?, d% A5 K6 S6 ^) m# V我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
# Y! b! m6 @3 n* T这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
& v: b1 s& f& Q2 F! R! B谢谢！

qizi

顶。
; Q: ?- S* \, a' v0 t! r8 z& }  |& B精打同学知道吗？
谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
/ {# o' f$ b! D; W; g( n税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

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$ P" |4 D- e. x' [7 c4 O0 Q你的意思是不是新房先不卖吗？
如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
$ j( Y! l8 @; n/ T7 ~# l0 S这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
( h* s2 m! _) {( G有没有规定，住多久才算自住房？
问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
; q9 i- p! ]8 `' o2 _, y' ^, P如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

: `  ?* K. T3 V- }" w9 K
  m7 F; v( h1 P% w明白了。
4 _0 ^! K; X8 S$ g+ A' }鞠躬谢谢！

精打细算

不客气