为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
5 H3 t* V1 b4 W" U' M我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
' c+ y, A. G3 w% Y. j7 f无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
2 Y7 x; H. }% g: f) w问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

2 l- L1 x) |  X- `Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
- K6 D# S& @; T; QPeople are already 集资建房ing...

) g: P5 A! V; Y2 T$ W& hBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

5 w* {) x1 ?$ T$ l" F: D# `LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

" ^/ k+ K  ]$ e8 w
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
5 G+ v6 u0 c. c  N
如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

' \0 j6 _  ~8 T% U( L4 R! M6 E; l$ e- T我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
* M  D7 _( p" w; C无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
# w5 B' O2 a9 d; n问题是，谁来牵头呢？

4 v% K% ~  p; A6 K
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
& [: X# n4 ^. \8 S" E8 A  K) E' S2 r% V9 i自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

* H( {$ y8 O- b
7 x4 {* B. Z$ M9 o7 v  B* }. `当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

5 U3 @6 X: l0 C# O我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
  d7 [  X% t7 n" g

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

9 o( ^5 B) t$ e* m
! s4 F6 B. B( _- C7 w; f( J没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
1 v# P4 t5 ]! A! \; f" c

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
0 \/ N# t' Y2 J7 `7 K
% |+ i* M7 j& u9 k* i8 i
* j: C& }/ H/ Z2 }8 t) k" |# x2 l当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
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) l4 p4 ?9 Z5 `$ }我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
4 @8 C2 M$ _! V0 ?+ T8 a
' @& S, P9 e# t* H, |% O
. E4 F( h8 _* b6 |' N3 w  w当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
9 }4 n5 c; y, T
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

请参考温哥华华人自建屋连载：

# P0 [+ u5 d; [: `9 {( ahttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表


有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

2 ^3 s& p1 t* ~: Y$ C我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。