埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2804|回复: 20

为什么这里没有人搞集资建房?

[复制链接]
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?
* w* P5 R8 y  F; W我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
4 F' o, M5 w' Z+ Q, O7 F# }; k抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。9 h& u3 z$ h0 z* g6 I) u! M: \
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。8 S: A+ i6 F8 g' ~5 `* x. q7 e
问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...5 H2 x! q+ K! L

; r- {9 H8 q/ YBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
' r# r: n. _! J( M
: B3 x: U" h% p$ K5 J: Z[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
; g" V8 n( H% z& ^2 e+ bPeople are already 集资建房ing...! |; c+ u/ B, w% W: i

: X2 f  i: N* r; @( ?6 J% k/ XBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

" {# G, U7 a( Z' [( o+ s
! x$ Z/ E- j; u. y! bLZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
5 u+ a9 y7 O6 y; ]6 I/ ]. h起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
1 G! p7 n% Z. ^* N
# J8 d: W3 B3 A+ ]# h2 ]
我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。
- E" x: n+ l# h4 q4 e
4 [/ K* M: O0 v, l0 x  L如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。
- Q/ t3 Z2 A- B1 }* `
. |* {' }$ |) N, e我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多: {1 V" N; g' O% f% ?9 h
所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
' X# A( ?8 W. `( t; K( _我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。& U/ P) O* u" P8 I
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
+ T0 e0 i. l2 t. w问题是,谁来牵头呢?

& F" q: Y2 `# g8 f0 R
" Z3 C# O3 Q7 _有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?0 L; S" o0 E, y6 |: M& L0 F
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表 - o9 H' C- K/ w1 c; b
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。

4 |+ W9 ~6 i* M3 l7 _: u0 t
# `5 |* {7 ~% E5 H: a9 V当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
% q- c+ v! t9 E" R, k* ^7 v  a; J
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表 ' A+ v1 l& D& B8 k( e

% ]0 I0 h' H& f  n  d
5 ~. r, P  ^5 R1 V6 S- S有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?  e; c* A0 R& f! o7 ]* n- C0 B
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
. ]# n( h- O0 u; O1 v
  g  F; k& F$ u$ o3 ]

; I: @0 X6 y) w9 d6 w" c" j没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?$ }" Z  ^& @- w% v. V
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 $ W3 ^* i9 q; x# j$ i. e

% O* |: V! K7 T# @4 F
& l$ W2 X! m' V  h当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。' p6 b0 P. y0 S7 S* W
( q% b+ F0 _1 U: S, z; ]
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 ; H! o8 q, z6 W9 e) Q( `: ]

% W. T9 d& m7 S1 b. s1 A) R
  r  R( P3 o4 ^* e当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
" x3 w3 n" W! \$ z) y* T; G9 Q+ R3 y1 ^  l* C0 U% v' w
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
! {/ w" ^3 D6 z' ~8 Z( ]% L  e. h
( ]6 u) D3 `( n! v
请参考温哥华华人自建屋连载:6 J0 r0 e; z) m3 i7 t$ l$ ?$ l7 i

' [, [1 c" h' y3 e) A# E5 X9 \. Uhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
% x( y8 \. M' R, Y: g8 T4 {2 p$ O' t6 K* y, Y( L

$ v: r" N" l/ L& e+ r, `有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
. I4 P& ]5 [5 s. O! T7 x在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

; y5 \; N% C3 M; ^3 R* m& @我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-28 14:47 , Processed in 0.191627 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表