库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

) F5 v% D$ t* R( ?, a* j8 D6 }Total:                     15425

) J  l0 }: W2 r2 ]; yresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
# O  ~: g7 a$ d! B* W7 f
, o, S5 D# z/ W" R以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
* z; ^* D7 O( g1 R- i9 l
# g1 c0 ]5 p6 x" j0 @) m# u如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
) \) y0 {+ v+ J, lduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
  C! e' S: D0 r% y0 Z: I( s
" w) q8 w3 l9 W& M5 o5 G6 oresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
- S6 z7 B8 S0 Q" v& p6 c3 J
以上数据不 ...

6 a8 T$ d; d1 L9 \! f1 ]: ^
/ H! M0 G: ]$ [8 l7 F! D1 mhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
! ~' f% _! T9 R8 e3 q! |2 g

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
# M- K& n( x1 k" J

准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
/ Q7 c) v2 Y3 M* @/ K. `
! U( q: L) t3 y, E0 s[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


4 d3 q5 k# P6 \  H9 rhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
+ u/ I, y7 s- q: ]0 K. A6 B
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

) v4 k1 D" \* _* c. ~/ U; s

, y7 D# D% @( O" k同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
3 y( ^8 x7 d3 q, E这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
. S4 O3 g) H+ o5 G$ Z这是什么意思？

/ }- _& m- X) e3 p
# D  ~; \8 w; _1 M& I4 ~, S3 s解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
! w, k" w1 L* `) F+ N我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
. N. w  k' S" b! A$ s- m这是什么意思？

. n( c3 y' h# U- q
/ c1 y( x% O" |% D5 [/ r这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
8 e' o$ u% a% d0 R* t8 V# a3 A
2 ^5 M# I; p# ?+ {. H
* }" n; o# I+ o% ?这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

" A/ _  K/ r9 v# w! ?  H
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
' o+ r! K2 J2 P; K4 W5 s5 l7 p% P

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

, i/ i) L* |. D% Q3 a
  U3 B  O# q- g8 E. v9 D实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
8 z' D  s6 Z" Y  y

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！