库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
, y- d  i: E* `$ Z) {duplex/rowhouse:        644

& S6 \5 n1 z0 c2 D" x. ITotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

( `! I) v" y, {' R  u4 H) R! A/ w以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

9 z: h1 D7 G) z# m如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
; a; @6 a7 W3 [( Rsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
/ {- p/ t) A4 Z( ?duplex/rowhouse:        644
5 j  P- l1 n" i) b: l' }
Total:                     15425
6 u4 F% q6 E7 C) y4 x
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

% n! S6 q7 W1 E" ?7 \以上数据不 ...

$ D. U; F7 u& r$ F+ t
/ t- w( \: j1 Ahttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
2 m& r1 @( `% r2 t* v+ D

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

) G" x7 m% {) k" N  L" P 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
0 C1 s* J* r" V: y- I
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
; ?, _( o( Z  `% S. G1 b

2 `8 G/ ]% `: ~$ K$ Ihttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

7 Y1 V+ T/ P% F$ o4 ^
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
' t+ I/ C6 l2 W, |+ v我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

) \  l7 E6 h7 Q8 m4 [& l1 u
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
; e# ?2 i9 H9 ~0 `3 Z( k我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
$ h' M, a/ k$ L2 i3 [这是什么意思？

" n$ n5 I& e# U8 q- d这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
% X. _6 C! n4 i
$ b0 d% C% H6 o" d6 p
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

' w/ r% M, E9 ~2 y
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

% ^1 g2 Z+ j( u7 R( d3 P: z实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

! `! i* V" K% k3 B- x% ^
+ X; v; \' g! `+ d6 J, h实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！