库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
  r, R+ L% F" b  W2 [' A; fduplex/rowhouse:        644
6 u" v  k  h# V. r5 O+ W
' f4 Y9 [  O- K$ x- ?" yTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
9 W/ N/ J& n" b1 i
9 a5 J& x; s$ c! \: p' R4 D如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
( C9 Y9 l. m5 _) v( b3 Wsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
7 X# p  Y7 j1 _
3 E, _% r# m$ f& t! y7 A- s- jTotal:                     15425
  Z+ B7 x2 w& K! o
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

, F* y$ s# N' y0 ?以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
/ |) s; K& N* w2 x9 I% z* ~
- m. ~  Q/ d9 I: j% N
4 R9 H4 @7 w" `4 A8 L1 x2 o- P$ Z准确.
# L; g5 k4 |6 i
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

- J( r7 K6 E& T, q* f$ E% Z" ? 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
$ x; G' r5 _; }# i( M% G
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
8 t( w! e  s" @" p! T. b

6 D! x8 n% S0 rhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

/ f3 v/ _8 i7 x2 f; T

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
) L! ?4 x4 ]% y8 ?; R我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

6 J, G% g/ p2 e' s- l. f) F
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
6 M  L/ _0 v2 ^% `2 o这是什么意思？

" m; V( f! X- u) Y  x2 I这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
, Y! C- c$ r6 ]' Y* J7 [
8 d. x: f0 W: g5 W8 u$ ?: `
2 l7 ]! {) x$ k2 O7 ?% A这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
7 ^2 \* C; l* o: I
+ ?/ b1 K! _$ w" }1 W8 b# d( Q
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

& H; i% g" J& i
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

3 V/ d+ t5 T* A1 v" E! Y  b
' Q; E# ]! ]3 X" F  N实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

$ v5 F7 O4 Y) T$ M: Lcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！