库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
2 s+ V* Z( Z0 r. K) \0 f2 wcondomjnium:            5501
' l/ q- p' C  s- a, C! Rduplex/rowhouse:        644

- S9 ]. E* A: y, m2 M! ^Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
! N5 g3 h( |( Q, A% x6 e$ m7 J
1 g! R! D; e0 b: L! o以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
% X) f& w+ Z; E& D5 l+ j" Ysingle family dwellings: 9280
" \1 O3 p2 C$ r1 _( o% e* `condomjnium:            5501
' E$ Q! _$ J* uduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
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resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

9 b: a9 H3 K" f) |: M3 T以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
5 O/ d) V( \5 A! ^
4 I# \* b6 v( ?  r8 j2 P5 N
. t7 Y$ e2 _* y7 F) C" D5 R$ q准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
# B8 d; n8 l( v0 t! G6 n+ Z8 m4 C+ N
3 F! w9 d  e& ^6 z' r, w5 T; K0 n[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
4 z: W% g: J# o* U, M& b) ]" M* G

0 O  k- z1 ]5 Whttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

2 b+ p5 Z& c  `8 R' E. |- V 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

8 r/ A5 l0 O9 i9 \0 n

( D4 k* r* X) q! i; p+ X  `' m0 ]) [( f同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
( T4 I) h9 @' W$ b) `( _这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

) ~& B+ @( S& X2 T' ~* W解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
. L8 U/ `! K+ `5 N: C我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
- A  e1 [8 _* \  ^% ?7 O这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

  J- a% U  o. p/ h' N
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

5 z4 J3 E. J) c2 `( z/ n; \
0 w9 S6 H! k% W, J3 |是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
: o6 o1 Y+ V% I" L# j, W
; B7 X1 J5 k8 j2 L
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

- f5 A5 f  @, G
* I3 _' ^8 c+ U9 ^实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

3 ]4 ?/ p" n" p! h1 Q
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

. I8 ^7 f: C+ D& `4 |

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！