库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
" {) y1 C: C% s) J. L. r, m
& x" f4 @0 Z# X6 b8 Y, A, RTotal:                     15425
. |. s6 h+ U. l9 g& i
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

0 T' I: _, H' j以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

1 i' Y) x- j- S  e9 B( a如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
7 O. z6 X5 T# V; s- A2 _) ncondomjnium:            5501
1 K' E4 m4 ?" x8 N* I0 j% Rduplex/rowhouse:        644

$ Z3 g0 c; s+ k9 I/ d: eTotal:                     15425

7 z! w3 j. {4 O; ]resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
5 }& J1 w' i4 m
7 j. q) W$ k: ^4 H: q. A以上数据不 ...

, `- h1 o) y  O7 m) k1 K! e* zhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
# k0 r6 A8 M$ M, a2 O3 |8 N: ]

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


/ y+ O$ |' q4 |1 n4 f: _$ b7 {准确.
9 M+ i/ }; K; @7 n$ |  W2 L
! ^2 L, Z3 U5 U# Z  M/ m可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
$ C, G: x) h! L: T; y0 e$ s
' H6 N& Q# |7 T! ?7 w$ U# o[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
8 [6 b& a* I" b) b* C
6 N) ~- ]" W9 s5 q
0 F- O) N+ ]6 [/ j& D; U+ Ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

& l2 Q! I4 w$ E# g
6 n+ q3 _9 c+ u8 n. j
  j' m! f; D% P  R9 @2 S7 Z6 S2 a同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

/ J5 K1 m* }% r4 q+ |! a解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
" b4 p) V% i: _) d我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

& A, n' n' F! m% o. ^
8 q0 ~0 |6 }. x这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
' j/ u9 j$ c$ o0 r) n0 b
! u! K4 G5 n8 ~3 v( Z
0 x% v! k  k1 n7 ^5 I$ Z这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

3 Q' @4 N7 w3 {9 S/ A
; S3 Z4 ]9 t) N* Y3 h是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
- e2 o% w) s/ ~$ V) P
, o& Q1 b9 G2 K, ~' H
& m2 B0 S# R6 z4 p6 K$ e是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

* i5 F$ C' z9 g* `. h实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

) |0 L' D& Q% L; a/ m( g% N
' c( V& `: u1 w- m
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！