库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
1 B: h; ]1 M- F6 h, Tcondomjnium:            5501
* u1 I2 Q4 H, D! @% ^( aduplex/rowhouse:        644

6 N% G; v4 X* }9 u- WTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

. f) w, e! r3 {4 p) {) L以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
4 [  j9 p" X& Kduplex/rowhouse:        644
# R+ D9 e* @. C* U
' q" {- s* \% P: V. ^+ O& }6 sTotal:                     15425
* F$ B, j5 w+ q
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
: ~, ]' Z" z; U2 y& v' t
以上数据不 ...

9 I8 w! E0 i: z6 n
  H/ ?# k8 `' n* {2 I$ |http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


准确.

$ \, Z) J  `6 G& o1 s$ ^可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

( D, A5 e, u6 q0 U7 S$ U[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
. _. j& O  D6 N" z/ c6 K
1 j1 o( Q; ?6 z; D# ]/ W
" x+ a$ Q! g2 K( ~5 g  u8 o0 chttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

4 J7 w, [) V( k4 Y 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
" E, s  M& k# c9 ^$ H0 \我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
2 R% }+ M" j  G9 V8 Z& \! Z2 U这是什么意思？

" S* d+ E+ z/ y) G. d1 y
! X6 e* L$ _2 I6 j解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
0 R) x# ]; p# p# m. \1 ?( B2 e这是什么意思？

  d. S" G: f  y" ]% O! M* z2 v这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
" r) L* n. a% \; r8 `/ ~
, Y$ \1 f9 f/ e" ]
5 x- i/ U9 l# D$ Y" _( e" @这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

1 V" W& ]' [" m1 q
, H# o% u2 C6 a8 R4 L: t是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
% @4 j7 `, Q$ O5 N0 |: }! ^$ C" `
: ^5 _* T6 l* R/ d6 S% I$ D! O7 P+ w8 ^# @
/ g& x9 _( E2 X6 ?4 T$ V是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
5 b- z+ y; n. t- _

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

# K7 d! S% a, p
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！