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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse! F$ s3 c4 V1 X: S& r5 Q
其实不是这样的。
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) ~1 d- m9 B# g1 U3 \4 t) @1 G" ucondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
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以是condo,需要交管理费。- k& m( }) M* z" ~+ S1 s/ ?

3 m- [1 ~# p4 v6 _single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有, v) l8 l- u0 m# i' i0 U* r. E

( \6 x  q6 E. Q. u0 r4 Z个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
5 e7 z' G4 v' P; Q- f
& u) ?/ T7 `  r  M公用的土地,叫 common property 。. ]: \/ v7 n+ O" h; \9 m# M
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981
' y+ g$ |. P  x- F& e+ P. _3 |年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以8 O( B% S2 s9 D+ X

+ y% r- j: V' @4 H# `, n/ F看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。1 {# j+ }, w* V8 K5 B( k3 `
, w9 n1 T1 i8 x: E
不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
: Y* s' j4 b; M/ r' n1 ~9 X& y& x什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse6 w/ p! U% Y3 [
其实不是这样的。
& _# E* {, _  W4 `7 R/ C, Q$ Z2 m$ @, s3 h& x, n1 A$ B4 V' Z4 `
condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
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1 w0 V- t" u4 O6 u* \以是condo,需要交管理费。 ...
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* c  \8 p7 Z6 a- Y
同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
大型搬家
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