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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse( R" E8 _4 M) }6 e' l$ e! `
其实不是这样的。
) k. T; L- e5 s3 L6 z% E
! n0 _7 k- r% {3 kcondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可9 ~! F# \, r+ p; _  O

' w6 ]$ i1 [; Y" C; I3 s以是condo,需要交管理费。
" E* ?* i5 B8 p6 u
: ?% J$ [$ M$ H: M/ jsingle house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有4 H- N9 f8 a0 h7 n: ]

+ v' X! w5 k6 ~; E4 W个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有0 v0 ~0 Y) ]$ {2 U( i0 K# N
* C& R8 D' H& K" g$ L5 `
公用的土地,叫 common property 。
* M3 m% h+ d9 Q' V2 ^" r7 `! @* c4 B, `+ o0 u5 t
有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981
  ^+ W: y# O6 [2 {' \: g年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以) Z4 _/ e+ P; o6 e
  y7 B: C; l% u% o6 \& }: m, I* H' X
看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。- y- y, S9 F) d) s6 B6 M. |- N

  W) ]& B+ o6 \. l; U2 u3 q& U不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表 ' K0 X  D, @5 I2 I; }& [$ a
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse0 V$ U7 k. u: g$ |$ O$ g" ^
其实不是这样的。: v( m  a8 w5 I7 B
; E- ]; B3 U; X1 s$ `+ g: T
condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可. O: z/ p4 o& ^5 N" q
+ Z0 f1 O2 }* q+ d
以是condo,需要交管理费。 ...

% ?2 l9 C3 h  t1 J  R; k
/ `* [: r2 z; Z8 I2 ?同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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