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据来自卡尔加里地产局9月6日的统计数字,截至2007年8月底,个人住房待售库存为9,634套,成为今年市场的新高点。
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, Q7 n- O8 X/ O9 U( S. m地产局主席Ron Stanners对些发表评论:"分析整个八月份,卡城房屋市场的待售存量尽管依然居高不下,成交量却也相当稳定,只比七月份有了4.2%的略微下降。而且从价格上看,独立屋的平均成交价也仅比七月下降了3.9%。归结起来看,现在是一个买卖双方均有利的市场,买方可以有很多的选择机会,而卖方依然能卖出满意的价格。"
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) w2 X0 l* ]9 y' S9 T5 |7 k6 j独立屋(Single Family)
4 ^( a( ~! [; @9 a1 z% q* |本月新上市:2,837套,上月为2,548套,去年8月为2,585套。0 s, T9 A& i y; K$ J: c. W
本月成交量:1,314套,上月为1,495套,去年8月为1,341套。* T! X9 y+ L5 g1 [! B6 j1 [
平均成交价:$485,914,上月为$505,920,去年8月为$429,855。与上月相比下降3.95%,与去年8月相比上涨13.04%。
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共管公寓(Metro condominium)
9 @" B0 S# g, U: F1 r) B本月新上市:1,186套,上月为1,117套,去年8月为967套。4 [+ I- }" |0 U) e' h+ o( A
本月成交量:598套,上月为603套,去年8月为679套。) o/ X" L/ Y2 w
平均成交价:$320,790,上月为$318,582,去年8月为$283,547。与上月相比上涨0.7%,与去年8月相比上涨13.13%。
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) u, r' x' ~- L+ p: F2 E/ p7 W"注: 房屋的平均成交价,对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的,但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。: d4 Y; J1 l3 q, T6 f3 [
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来源:资深地产经纪 杨建军 http://www.housewise.ca/ |
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