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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,* W/ q' E2 |- I5 a
. L1 c$ @. s2 r! m7 s8 [' j( f# t4 A
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
6 C) H& n. N% p3 B1 B
( w8 o. K) D" V  P* m在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
- w. y, u2 n" }
; _/ t$ P7 G7 F% v                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
& F' g$ _- X' o& I; Z                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
3 Z9 _1 l, e% e3 _5 I                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
# @* u; P: N" L$ [6 Y* lA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
, f) b3 W- Z2 H& X' u3 UNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838! z: X, j: `: w$ M( [) g- b$ V
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
' Y- F3 U+ {2 G# |7 GNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326/ m: C/ k1 _0 X6 F) k, B
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,8444 P% X9 l9 M7 \* J: m- a) H) l
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185/ Y3 |3 T7 \7 R
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
: F8 S4 I% o! U* xSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.988 j3 q. @: S9 r! A$ }
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70, Y4 K4 W# p) J
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
- c- q) a, t( h' _3 k+ K0 A- N. O: qAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264) R: R0 h! Z! ^/ H
B. CONDOMINIUM, K- I+ C$ T3 @  O% J8 J
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
# W1 r9 G" o3 s  I8 Y( y' Y. v6 INumber of Properties Sold 553 602 432 477 423
5 q! R; @  q7 v  U: h  }Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941! F& j; a4 y5 }) l: V( V& X* V
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
* O: v1 l5 P9 [# f/ u* g6 p, zValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
! b" L) b, o1 p3 c! I( R6 W# c6 cCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,7276 l. m* i( P' V' f
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
- j3 ]$ j& Z9 L$ E6 tSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
9 A  N% U: @& z8 _& M7 _! n! A& AAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
2 j: }9 O4 i4 H$ `4 Z0 SAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,1019 [- [; N, ?4 @( j5 {* G: `0 @+ U
C. DUPLEX/ROWHOUSE
$ u: p: A( w0 ?+ }; Y( YNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91
. H! C$ E+ m8 _) I; g6 KNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67# l, p4 C. H9 S2 V- D
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530. M0 m2 a( N" J* L( j: D
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
) W( ~% F! T" K* N3 }Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
2 C" O/ L  f- D0 h; gCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
7 D7 l8 b) G; m; ^8 qSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.569 k. G) d% F2 K3 L! N
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16  z" X3 t- b8 p: s( p8 h
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
+ z% n3 c  h8 @' d8 rAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942, g9 N+ j0 d7 F
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
/ \9 ?% n: I1 {, fTotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619" }8 O0 ^% L3 c- W
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689. B0 H/ [4 V' U! |. m
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
4 J  l* `& x' p: H# G8 s! NTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
' e7 y1 i( N7 s! w. ]+ b( yTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
. I( X& A# s* I2 G! sTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777" B/ z- D. w+ N/ {: U
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91  |8 u0 d+ C$ |9 }
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92' a/ v. w" r3 D  v6 F0 h
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49/ c" ?9 q. ~$ }3 X+ F
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD5 n5 w' p* W2 \/ p( s- W
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS$ R7 D2 z* z# Z7 e/ v; M* y& A1 `
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE0 o8 C: {& d" a  N% _, ~
4 k' N4 n7 s# ^/ }: ]+ F' f- L- I
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
' J# P0 |) L% Q( ~. U: [) n, zNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,8780 b3 b3 O3 N6 d: C6 K8 _) |
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
4 a8 |: T4 E. u. \& P0 |7 q- MNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488( l& H& }  W( J5 C
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
% k' a- y, `% n. A$ s8 [6 N' Z2 fValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,8536 x, Q; R4 z) A9 p3 b! H
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,0125 ]& T, l9 u2 ^1 u1 |
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89' \& F/ E) \/ y* Y' e. n4 D7 \9 e& X
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.445 I9 u/ J" {! Z1 t1 v! r' @$ Q
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
: w$ Z0 C3 S' F5 `5 S2 tAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994/ A  f1 n% Q7 l6 @; y8 z, P% ?5 R9 o  s
B. CONDOMINIUM1 c7 b7 d+ h1 {  N8 D$ ?1 L
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
. A7 [% ^6 @! mNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454
) ~. o  T; e1 \3 r8 o9 s4 _Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,2517 l9 T& O! [) u8 |6 V& O4 r* o$ E
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
4 H. P, a/ I* U( ~Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
: H8 U* _$ q% b- ]" {% rCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099" d% N; a3 t- a( O
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56( V% ?* J; ^* |2 ~; b; s7 @8 @( V
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49: j  E* w4 _) I
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,9039 Q  W) ^& Q: t- z$ t; I3 E) q
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
4 z4 M. m! x/ s8 F- Z) |3 fC. DUPLEX/ROWHOUSE! c$ `: W9 J7 K( Y# E
Number of Properties Listed 221 99 102 114 1070 P! {$ ]0 E+ }
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
( R  Z# x3 {) K4 S5 zNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
5 I* ~0 K- n# i: Y# nNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279% u7 Y. B, c* G$ Y% @0 W
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,6620 w. _6 T; k7 f/ E2 T: p" s3 q3 b
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803! L2 W3 w, O& x3 Q& {+ F3 A
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56# i5 V5 E5 j: m5 T2 ]: Q3 J- {% d  E
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07) U/ ~) A+ A/ W; Q+ ?: l1 }. S7 n
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
1 T! S* I7 P7 I; C0 b( tAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
7 B6 V9 |9 Y8 j; KTOTAL OF LISTINGS AND SALES; E2 E' o- W% J$ j( v- d8 g3 Q- p
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625& [4 w. ]: q4 S2 D
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
" D1 X& x" `; ]  `( r! bTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178; _; R! m# B6 _. T8 `- D: [
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
9 |* w5 b. O  K/ PTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390! o8 R/ }2 X' ^3 p% T
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,9147 F5 r5 j/ S/ F2 Y+ r  _( h
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
& Z& X* J- ^# v2 p. j% _Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
" F+ b0 G% I- ~9 ]9 i8 X( A: c; wRatio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70% [  C7 w* J: y6 \) ~4 M: J( U1 n( N
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
, N' g  n$ T+ n# o# f今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。" Y" \2 Q1 Z3 Z, k6 f$ p6 e
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
8 D; ]9 V7 ~1 G0 s' I  s看看一年前的免费册子就知道了。) |6 {: A: {" z; f# ?
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 1 }8 i& j* r0 ~
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,  s8 Q2 K! [2 f( O- q

; W& o5 p# U, q# G很多朋友都会关注这个月份的地产行情,+ W# L1 t0 C6 J: z

6 o9 ~' E! Q' [" q: ~3 p在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
/ k  J. ~/ M' a( B+ S
价格是不是已经公布了（Florading）：) q" B: T: [1 k' D
single house 价格不变；3 f! {0 i' J. k, n
townhouse, duplex 降 5000,
8 B: a6 Z# l. s- W/ ?condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
% x" q8 `3 U7 P5 W. S" w+ z; }# ]# \7 q# G: E" U8 J- L
价格是不是已经公布了（Florading）：7 K6 X0 c4 @3 y/ h8 l9 }
single house 价格不变；
+ l7 p3 X( z/ c+ M% a  Wtownhouse, duplex 降 5000,
  T3 v9 K( ]% T" b; hcondo 升 5000

1 c/ Y2 n/ t3 _. ^/ G8 M. w  B" B/ [5 ^% }, w; c) d3 B  i) h. o
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ; s9 m% y7 F7 m2 D, w

- g! w" h6 C" W5 T7 T价格是不是已经公布了（Florading）：
& p, G5 c% ?! I* Q/ @8 j3 p) Ksingle house 价格不变；
& A& ]1 d/ y+ ]: u3 @% w' ?townhouse, duplex 降 5000,
1 X0 @4 }( s; v; N8 o! Ycondo 升 5000
9 B3 E1 d6 i$ X3 d% l* k
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115/ F3 E6 C/ _3 I
condo +$6,736
9 X4 N6 j8 R+ m9 cduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
: C) x2 c7 ^( {4 |) v哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；+ q. Z$ O+ N# h  m) H* U3 [
duplex 降 5000,. N0 a* B0 ~, w6 K" z" X* |) Q
condo 升 5000
! g; L0 z7 k+ R- e2 [' `! V, ]+ _' a6 ~3 M3 B) a4 O
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 3 u3 \  r1 E2 j8 J3 w- [8 c' D
不猜,有奖吗?; B" r) z  c( t) K( y
哈哈
$ k9 [9 r; K; f+ J- i9 Z, A# w

1 F4 @5 G& o' \* L9 }) @有哇!奖励鸡蛋!
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 * u2 t% T9 m3 ]% b0 g0 q' z5 v

3 s# }: T- c+ S  d4 @) S跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

7 G9 i, V( u: p  [9 T" B! B" x2 g+ y$ _) b% @0 H( m( ?
也算啊,
: P& v+ Q9 h! O: w
# _! G6 F+ B1 `. W% h" c9 f都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
2 l# j# r" O# E- V; m8 Q2 _3 o, T% ]& }/ j+ l4 R1 d
condo 升$6,700
. B2 O# b( R; p5 K5 a# u/ L( ^$ [3 _, E+ r( r/ h+ Y
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119, J; S' x" H4 t1 P3 |5 ^& a8 f. J, T

% f, N- g- _2 ]+ q( W' dcondo 升$4,0005 D1 i2 s# t6 w5 L( I! V
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
: c( n7 Q: q# i% d& P( k7 }9 Z) scondo 升$1000
9 N; m) v8 E9 |" xduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
! t* H5 V4 z' P6 H/ [. t% T, {WHERE IS THE ANSWER?

: ~6 \% a% U; S8 D9 v: n( P+ \: U9 a# F8 G
. t' z7 R: d: j( |& l& J3 n+ u
4 x$ a$ z* M: a7 k7 ]! L& X- pMy reply is the anwser
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