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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
; H; s( \3 p+ @3 t/ [! ^; ^$ t0 _) ~* p4 F0 o
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,3 K0 c# O, [2 p
+ M0 e$ |* C: J7 [; v
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
0 ^" i8 p  _; R9 b- j; V5 T. L% f- T0 t2 @9 @/ @$ R$ [7 T! B: E4 S
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD' P3 T8 x+ ~) Y. f. d, q2 V+ _
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
+ b1 E! m( g/ s7 N( r                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY: u! i: {" f, d' }/ Y$ Y1 _$ D
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003; V7 c. c- `$ A
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838" `; X8 v% O' H! n9 i- w+ c7 q
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199+ B/ K( E2 f9 O$ y
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
6 m, [" Z5 z+ e0 gNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844* R9 J' Z7 W3 V
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
2 R2 x$ O/ o9 F7 u$ [1 A& mCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
; [9 W1 Y( c; uSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.988 ~; l' D* e/ o2 |' G
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
" i9 W" @8 ~6 G/ l8 ^Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
% e, _1 @1 T2 Y& y8 mAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
0 V. n. Q. q4 RB. CONDOMINIUM
# O  s. U: |+ cNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
+ t; E, V1 @0 M4 }2 R/ X, u$ ]7 GNumber of Properties Sold 553 602 432 477 4238 j5 z3 j; m3 U& W
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941) C6 j; W: I0 @" S7 e
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690: e5 h/ b8 Q" y( }( }( B0 w8 w4 u
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
4 z9 p* r" t) pCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
3 w  _: i" H/ a4 KSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
' k# Z' \3 o8 g6 aSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14& r! S3 Z( O$ t6 ~1 N7 `
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533/ F8 m' X1 v8 O; g+ [! t1 R
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101/ |% b" k$ J0 W6 f
C. DUPLEX/ROWHOUSE5 s/ P, J/ Z5 {8 f' b+ H
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
1 K6 p  _( g6 L! z! x4 \9 uNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67" e( L: l6 d8 D; ?/ z4 t/ ~
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
5 K+ e. K- y& X, vNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 3467 L. c  [- A1 p  \+ J
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,0506 @, F; x, b* l  j7 b1 R
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
$ L2 ?- R: m; X' v5 iSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
" z# @2 F0 ?" |+ U( g; a( j; ], [2 p, `Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
- R/ I9 H7 z1 E: @6 M6 Y4 {  mAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
- B! q0 c9 ~1 _# \# t% `Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,9428 M  H( j5 y. {! t4 i" o
TOTAL OF LISTINGS AND SALES+ k' l3 C' }6 R$ H
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
$ g+ e) V" q0 m0 H! \" L) w* ^6 }, fTotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,6891 ^7 m4 G2 ?* [( h  p% a+ n
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797; q, l6 n2 ^: M0 v
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880: }7 b: X  N. h+ K2 h( `/ M$ F
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
6 B6 z* a4 ~& l# _Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777; c7 ?1 z% W' `4 h! T- L
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
1 U3 D7 {& w  X  f3 zTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
2 m' n6 r0 l. h, r$ QRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.492 g8 n% I9 H6 z; V5 A
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
$ G+ v/ i+ l+ w* Q# i' t                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
/ ?, ^/ t; s7 _1 Q/ a) h                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
4 ^# }2 H& H* ]0 G! o% U0 q
8 W" ^/ h( P/ x% m1 ^0 XA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20034 B$ h- [! _- `7 L4 s
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,8788 P) N* m+ t/ g6 b5 y+ {
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168* g6 l7 P  W0 Q/ k2 F* G
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
" M* o! F# u7 }0 |3 b4 eNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
9 [# Z4 ]$ E: D( [! F/ IValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853' }4 W% ]. I  b! `* a
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012" _. v0 m. b. r
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
0 k: @. c. J( s  H% R- VSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44& R' g5 q- B7 K
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
  P1 B. E; x/ g0 e* ~( lAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994; D4 V! d& H" O! \% s; S2 }! g
B. CONDOMINIUM
8 d1 a2 O6 i9 L. w( hNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
6 x( Y" a$ x8 J$ yNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454! P) O0 M$ J! W# q
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
# z* a) Y" f) y1 V5 KNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
8 r# n+ I" w: W5 p6 ], YValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875; }* W1 c4 p. W9 K( t; O
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
0 g8 a* D  N. b5 n" kSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
. @7 C# `- ]! Y) I; B. [/ o# K; uSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
3 X2 S( I2 V' {4 e9 n1 l0 K3 yAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
% T/ F) X6 p1 m( S: M& YAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833. K+ z9 S* I0 Z1 f1 v* F
C. DUPLEX/ROWHOUSE) c3 e& u" \2 Y5 X* j
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
& W: k* r; z+ v7 O/ w! QNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50$ q( Y/ I; ~# ^
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 4392 U: d8 V9 D3 F9 B' v6 a
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279! |- S) s; [, h& Q" a3 {
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662- P- u# i2 q& f% D6 `2 Q& l9 [
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803% B( `* v& u1 {0 x4 `: W! W" T: p
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
4 Q* ]3 _! g2 L' O  L4 x2 YSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07: I. l8 e; @. f4 E' |/ [
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573+ I( H+ m( b' S+ x+ O3 j7 ~: R
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569& S, g# o. A% V( e- `
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
- D' Q# Y6 I* @7 K, B! m& aTotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625% S, v6 |; V) {% ]
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
4 m4 A5 o4 g  j% K$ C* WTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,1787 n, p/ I- z& M  @2 P0 q) p
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,1915 U7 j0 H9 Q! t7 ^# \! T! B# m
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
1 N- _  ?7 b! `3 v3 A  Y' ?Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
8 l0 q! b. r6 f# i8 ]) x2 a0 `* kTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
& H3 ~/ Z& L5 D9 ~6 e2 cTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86  ?7 W# Y2 K: R# c3 I  _- N6 f" B; f
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
' E9 t$ v( }4 K5 X( {Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49# k: T6 F' S  s3 @
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。# U+ H- Y" E3 i8 x! \3 s* }+ o
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
; w% P  G% x0 r: t& W, ^+ k# i看看一年前的免费册子就知道了。
5 |9 w, ?" a) h% m, X但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
1 L9 n* G1 n% o" ?0 Z进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,# O" w4 W; K6 m* k! Y6 W5 L
- f) {# A( d0 q' M
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,0 w  E5 V, H! A: _2 t, m% L$ b

/ X0 b$ u1 m) _( L- c在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

$ L  u2 J3 i( t4 n8 W价格是不是已经公布了（Florading）：- m/ i9 }; K4 v. h1 w1 t0 T
single house 价格不变；" Y) q# j8 Q$ x2 @( a4 E
townhouse, duplex 降 5000,9 Y$ O1 ~% e) g3 V3 ?; n
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ) f/ U/ r6 G  i" R. A

3 X1 n/ F% N4 C. h8 r价格是不是已经公布了（Florading）：
/ |( j. v# ^% ~" l3 Csingle house 价格不变；  o8 ~# D: \, x: Z- F# O
townhouse, duplex 降 5000,
2 t* ^9 D4 {* X( y2 L0 s* J: @condo 升 5000
* w7 \) @. l! S8 i0 [. n

. Z2 D; f2 @* }5 z, B+ n开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 - M+ W0 q; q% [+ `+ M2 C% t
$ w, ?; p' ~3 a& V
价格是不是已经公布了（Florading）：& x2 r0 W8 J' u: S2 E. _
single house 价格不变；6 l: Y# V5 T8 N& D+ O" o5 i
townhouse, duplex 降 5000,
9 X; v& `3 w4 v1 F2 q5 _condo 升 5000
  A( M9 K. p! P( r
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
* t6 T' d( r2 c  F2 Vcondo +$6,736
: ]* W. z$ F2 k3 eduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
+ c$ A/ f( D" K$ ~7 g0 @哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；8 Z! q4 R9 e# u6 K
duplex 降 5000,9 a+ h& p0 x6 b8 V# B
condo 升 50009 U% J( ?1 f8 q5 w3 ^/ z4 E2 H2 W

& ^9 n0 ^' h; P/ i
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
6 K' R# [! q8 ]不猜,有奖吗?2 `' w9 ?3 r  v5 l0 k, T- Z$ K
哈哈

6 k# Y1 v) w* s% b7 F5 u0 V7 P
4 f2 z. f3 W1 Y5 |/ `( S1 E9 k! l有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
$ z9 x$ H9 ?8 W; _) \7 Q' Q; K! U) S. {
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

6 @  f* q3 I! N  z1 j/ R: v9 H* E, |% w. U- g
也算啊,
1 i; D: B: p& F. U; f5 ^8 K% ~7 M; j# N" T
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$1202 o8 z' D. R: R$ W% w) h! s# p
% Z, s% }, ^: W8 J
condo 升$6,700
7 D5 h1 |" T7 L4 C& h* c& ^& F
' o4 k7 h" f0 B) b" g. Dduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119. R( ~! p% `1 m6 A5 z

; p( o& \# d2 }8 E* j$ mcondo 升$4,000& `+ h- I7 c, ?7 d
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000  G0 W0 u# I4 ?
condo 升$1000
* p3 ]' ?9 B+ c- ~duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} " s; Y3 {/ N% S2 Y* H) |4 ^
WHERE IS THE ANSWER?
0 g' }! o7 `& P  S! @

8 u, ~" @; b3 x9 p8 u; X+ N1 f! ~+ T
My reply is the anwser
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