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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,9 l/ z/ \0 G0 s# `
" G8 v6 H& r4 U. a: |5 Y7 g
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,* E) `2 K, Y9 q$ X; C- u: @
9 I$ q3 @- k" L8 g6 d/ o) o
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：# F, C7 }) v9 S4 ^

0 |1 r$ d5 z6 R: r. }; p: S                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD$ |, Q+ {! z$ \- ?) q; J' D* K/ h
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS8 H1 i8 o0 j& z1 p* G9 R$ m
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
" Y4 d& [( y, A' F7 l! F- j; |, GA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003) y8 ~$ e8 P) |6 Z5 F0 V& R
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8383 Z- g& A7 j/ l& f
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,1992 O# Y0 q& P$ R* f9 ?
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
1 L3 ?" c: H! G* q. d" W. n- JNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
! @0 @4 ]$ L" x9 [  \0 \Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185. r( r1 v3 j, k& V& \) s, F
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
% u& Z: \% M" b# sSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
. e2 B4 ?# Z; L8 A9 t6 _Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
& i2 B1 e1 W5 _! dAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537+ ]% ]' Y! K% l7 {) y; W1 y
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
# j0 {3 H" p' ]& v8 O5 @, c" k+ wB. CONDOMINIUM/ s  V: D7 W- \. K, ~1 f+ E  e
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 6902 T- x/ s0 ~5 d
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423
. q' a7 ^/ \/ G  w' `9 T# LNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
7 ^! ?5 h" `- `( s  j* q$ kNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
6 m7 J- q6 V( bValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
3 m- f7 S0 ?. r% I* ~  X2 e; yCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727! u8 d' D0 y7 R5 Z" Q! V  s
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
4 [. |7 p( I; D7 HSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
( i! ^% L! B9 PAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
' E3 \1 m# K7 HAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101( v/ C5 J3 z4 z& H$ _
C. DUPLEX/ROWHOUSE% u1 f# [! q- ^0 j
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
) a3 N9 L; {0 ^) XNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67
/ w4 f. V4 b7 ?6 o3 @Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
& W- _5 y, A+ M' A$ r, m  CNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
: T2 W. \0 ^0 q- {Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
1 g1 r' i% e  c* g+ zCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,8533 c  ^: E4 f4 M5 @
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
9 s8 K: J: q& f( @: HSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16% Y3 X3 V8 j2 C/ p2 a- t5 ]- ?) n
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
2 X7 H7 N: ~' A" X8 V# ]' nAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
5 `' p$ ^0 I0 G9 Y; U4 u9 |TOTAL OF LISTINGS AND SALES) V) O8 @3 y" L: x" y9 Q
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
+ @- n& R: x! F3 yTotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689/ t  d3 g, s; A
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
1 K# t. A5 {2 xTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
  |2 U2 K9 X( g; K+ ]* P2 |Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
3 R* K3 s* v* S8 mTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
2 q" C9 M) l. Z8 u( l! TTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91, S1 @3 D8 D4 \3 \. [
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92( s3 D# H" G& I. B; t9 [( Q
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49( _$ }7 x% X) i! @, w
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
+ [( \) ^4 l  e  O                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
2 o  Z+ f1 H& \& f- u9 [                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
2 E/ y9 ?0 w6 Z* F+ s* ]% a4 M3 U+ d* q8 c
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
' Y" K  M* M8 k0 D- z3 M' fNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878- R) G+ L: n  y7 M4 ]. h  I
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
5 z3 e% p% A; p. GNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488% |2 A5 ~" p  G1 F6 f* ^
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645* x* h7 _" W; p3 y4 j5 J; }7 o
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,8532 m  ~6 D% q3 S7 j) r
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012# {' I9 W8 e$ S/ l" `% k/ ?3 m
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
) C, Q% l+ e% N; Z5 v+ R' v, k% ]Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
  x" x1 `0 t5 i0 [$ m9 i6 NAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
0 {8 w6 d5 L% @: L8 K- ?! y* wAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994% ?# ~& y' @6 D" q" W/ e& \
B. CONDOMINIUM0 S/ P# k( F( j1 k5 M; p
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
$ e! |' a1 \5 o# y& k+ M9 JNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454
, F6 m- `* R" zNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
; T- [! N" b' m+ _6 r* wNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
$ K9 S: g' c+ ]) T. FValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
9 E) y) s% a: B9 v: rCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
8 O1 c  X) M: h! Y- pSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56$ W7 ]7 {& ?; ^. r# q# C  L
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
6 {4 i" z2 j' D, DAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
+ E  S1 Z! s' y7 }8 j+ ~% [Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833& s3 t& p0 N. N! N4 t
C. DUPLEX/ROWHOUSE" a7 a: {" C) e! }, W, v
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
, O+ {5 l6 Z) j* Y# BNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50# p6 e4 J% a9 A- J3 k: A
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
) P. E% G: c4 M* c0 GNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
8 g9 H2 C: W* R- k- ~Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662( y! O& Q, c+ @& [2 b3 L: z1 }
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
; m& n' L) s- X: k4 Q8 [; I$ sSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
& T) Y) ^6 u4 @1 [Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
  ^/ R9 C: o4 l" BAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,5730 L/ V+ e7 z+ @
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569" E5 r9 K  f& G2 G
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
3 u* G/ L% ]' Z; |3 p' ATotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,6252 J9 Z" t8 b3 j/ w0 t
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
( o0 c2 h3 s7 [! h7 L6 `; YTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
( y, S- L# V$ p) b  Z% _% UTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,1913 z7 a# ~" U* m4 v! n, i7 f
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390% z! ]2 v9 b, Y/ ~5 S
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
8 F7 F5 v8 W1 [0 B" t" Y! GTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.462 {  e* z" O$ w. @( r* g: L$ t, }
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.869 F$ e; B+ E& ^. S8 `* \! c: |: i
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.708 O5 V/ L& J+ U, c. W/ }: }1 o( w
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
1 _6 m+ F4 T" Q0 p) p今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
# U& g8 B$ v& }! Q* R$ B我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
6 O( R% x0 v/ Z- p7 V看看一年前的免费册子就知道了。
/ x: D) k2 N! L& i但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
, a5 x5 R% o  X进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
( f8 V$ k' M) J4 o5 M& V9 z: N3 L  Y" \) f
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
: E( W: o/ s+ K7 t. k- ^8 Q+ }0 @" x& g) U2 t" e2 {
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
4 S. `& M, ]; Z. @9 j
价格是不是已经公布了（Florading）：
3 l5 O$ z( S6 x7 v: l% \/ Bsingle house 价格不变；2 i( m0 }3 w- q
townhouse, duplex 降 5000,
5 ?5 G9 a; [( o9 Z! Ncondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 0 |. {4 ~* K* b* F$ N3 }

0 Q4 }& E. @' }价格是不是已经公布了（Florading）：
7 T: h0 t9 P; }; c) U5 ~single house 价格不变；$ A( ~  [* _5 H% |  O- k# d
townhouse, duplex 降 5000,$ a* `( ?9 a, l3 v' R  Z
condo 升 5000
& s- I4 P( H: W; y

2 ?: c( J3 E* ]8 H( N开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ! v3 |! U- h# o; [" a
1 p4 R) g5 e$ ]0 r7 V
价格是不是已经公布了（Florading）：
  H) H8 _0 U# B8 B& t6 \7 t: B0 [single house 价格不变；
8 D+ _! I$ d+ V) Ftownhouse, duplex 降 5000,: ^6 Q9 J4 V) C' y: T9 F' S# b% C; I
condo 升 5000
, G  \$ k9 }' H0 s5 F
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115' S/ |" W) j" K1 b. f% ~8 [
condo +$6,736
" `6 \8 S4 Y- Z; X# a6 jduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?# L8 ]/ L8 R4 o3 H9 H" }* L
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；! r7 x0 u2 [* V" R8 x3 X  E& e; ~
duplex 降 5000,
# K8 c/ l2 ~. y# N+ H1 `3 y5 Zcondo 升 50001 g3 u7 }+ _' N5 O
: `7 y2 l2 K8 Q2 W) j
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 * z4 T1 A! l, A3 o  O
不猜,有奖吗?
" R" f- ^. k2 ?$ |; c% f4 O2 a哈哈
! S' {' u  T8 X6 J7 s+ G

8 F. V% s  p& {  A* Q8 a5 S9 G有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表   r+ L/ l" L1 {/ Q8 [0 R1 z

( @+ G7 W3 t  @6 X跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
, I6 e9 ^" P2 K2 R* {/ o4 Y' O! K

9 Q/ [, m4 W8 q5 r: `也算啊,; E: Y; y9 R. ~! [

' @. [/ e- q0 c* ]! N都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
# q# u2 U7 Y, G; V3 d) ^% s
5 ~* R8 r$ u5 U0 [condo 升$6,700
3 u2 r1 b. p7 J- y/ s) T
! A6 n% G. l% v& H- @! E9 I5 Xduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119$ u0 K2 ~7 Z; n' r

% [$ ~& Z# L* F' D& mcondo 升$4,000
8 e  j3 _. g+ E9 D4 {% {duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
% v, N( L6 m/ [; Vcondo 升$1000
+ N4 h8 F% t3 v* u+ x$ Y' B) Lduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} 3 p! f7 P0 _4 C. \
WHERE IS THE ANSWER?
; c; F+ w9 Z# v% Q# N) t

! z3 L$ Q8 A8 ?; c; I& G  W/ Z
. N- X  V, s7 F# r! B% c( _My reply is the anwser
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