有爱城房地产统计数据的朋友们，这里房价连续涨多少个月？

一半清醒

印象中好像是从05年8，9月开始涨，直到上个月连续上涨了21个月，涨幅百分数不祥，有知道的清给个参考数据，也好做个基本分析。

音响神仙鱼

原帖由 一半清醒 于 2007-7-12 18:10 发表
/ C- T# l- J0 g9 f2 j# y印象中好像是从05年8，9月开始涨，直到上个月连续上涨了21个月，涨幅百分数不祥，有知道的清给个参考数据，也好做个基本分析。

前几天听新闻说是18个月.

WST

原帖由 一半清醒 于 2007-7-12 18:10 发表
印象中好像是从05年8，9月开始涨，直到上个月连续上涨了21个月，涨幅百分数不祥，有知道的清给个参考数据，也好做个基本分析。

自1962年每月平均房价：
& P& U* E- b/ w
6 B, H5 a8 d/ n        1        2        3        4        5        6
6 [  P$ C' g% j* i5 a                                               
3 L) ?/ c$ h8 P( y: k1962        12,530        13216        13,149        12916        12102        13457
) z/ L# t3 d6 \! X' W8 V3 D1963        13,323        12965        12,229        14566        13684        13826
1964        12,406        13935        10,720        13382        11867        12304
, O8 L* [1 j5 b2 b: s( l1965        13,917        12100        13,215        12760        14185        12504
' G4 Q$ C3 C+ R7 A# F; G2 J, _1966        11,516        13920        13,630        13000        14105        14207
( ^: O7 f" f/ X, {; z. m1967        13,470        14160        15,155        15155        16240        15230
1968        16,280        15840        17,232        16342        15605        18048
1969        18,945        19010        19,491        20486        20914        20832
7 m$ K% M" J! l: X* B6 n7 C1970        21,806        20448        20,900        20116        22595        22232
3 [8 d5 D, n# c. N& H- t1971        20,347        21944        20,810        22104        23643        22701
1972        25,998        23033        22,524        22661        24084        24777
1973        23,914        24470        25,022        27448        24586        27397
1974        31,783        29470        33,925        34913        34913        35898
' D. j3 Y) A: j# J" p& N1975        38,362        39263        40,100        40586        42280        44408
1976        52,517        56636        55,705        58922        52285        59450
, @7 u9 a0 q6 q* b' X$ Y, N+ c' q4 I2 U1977        60,244        60746        61,018        58590        61879        61933
7 u7 N4 D2 H: X- `$ J) P* ~1978        66,657        66122        69,766        70790        72024        71433
/ n# E; W- ]2 y4 _1979        74,453        76335        76,062        77144        78665        78376
4 U$ @/ q- U' @" }  L3 h1980        78,914        82745        81,506        84015        83166        85904
' b8 U/ Q+ x& d4 k. L1981        88,624        91476        89,302        94223        90429        91729
1982        92,313        93984        96,380        90480        94430        94042
$ b% K5 t* h3 `( @1983        84,785        87289        89,200        87596        88756        84974
0 h  q! ^$ U8 |* z! n1984        81,941        81317        80,798        81257        77713        82281
- \( w( t, l5 {( C1985        75,769        73121        74,881        71947        74698        78198
1986        68,999        68253        74,085        73402        78837        78503
1987        70,701        74346        74,105        80239        80093        79848
! }' V0 }) X* k& y7 b0 w- r" _1988        77,982        76385        78,935        82004        81285        85636
) ]/ Y& P3 m/ y# R: [# O* ^1989        82,311        84760        87,552        86301        90502        91281
1990        94,556        101701        101,596        104753        101737        103353
1991        103,766        102463        105,692        110930        108950        109296
1992        108,604        104888        109,432        110247        109172        109989
1993        107,693        111894        110,317        111208        115681        115320
1994        114,590        118073        111,156        112455        115277        113415
1995        106,645        108871        108,821        110882        113148        112523
: i* O4 E, C9 |: T, D9 ~* c1996        106,780        111076        111,144        107576        112588        111763
1997        107,237        109294        111,598        112484        112092        115115
8 N4 T" s" \( i+ C9 f1998        110,021        111526        111,591        116576        119893        113750
6 ]. a* b4 ^( Y6 r: T# D1999        113,245        116814        116,781        118885        112534        120225
2000        121,072        121505        123,368        126377        128550        121207
% S# [3 j& p+ _# Z- S& _. N2001        126,514        125705        128,544        131199        136487        134428
$ Z+ z3 e8 N7 a2002        142,188        140385        149,239        147213        153487        155265
* }) q) p+ {/ o7 I5 C" I; D( E' f' M2003        154,862        157677        160,230        166777        166627        168809
- u8 J& }' g) @% K2004        175,210        170960        177,470        178777        182226        182416
2005        180,819        183189        189,556        191996        197615        199409
; P" R; `$ _. r) r- L2006        199,148        211531        220,124        226846        242936        254240
2007        303,820        321307        325,339        344,137        354,410        348,056
% ]  a0 {" R& c5 R9 V6 ^
        7        8        9        10        11        12
                                               
% n# w0 P" N7 K4 S9 P; K1962        12790        12672        11438        11210        13660        11,535
0 G; Y, u% l+ Y+ k3 v1963        13687        13877        12700        12077        11132        11,024
1964        13464        12705        12563        12660        12987        12,947
; D1 ?7 Q0 {" L& |! s1965        13892        13275        14238        12455        13270        13,675
1966        14360        14467        12910        13840        14750        14,320
0 z; E' l- ]6 B& f5 }" v; ]1967        15135        18800        14600        15900        15216        16,143
6 f# N3 |' ]+ O0 k8 s; C6 b+ }9 Y1968        18000        18300        16730        18934        19200        18,698
* {6 l  B7 Q- P/ @; G1969        21777        20740        19959        21240        21219        21,693
2 }8 d2 }; ^: ]4 `1970        22307        21733        21262        21220        20929        21,530
1971        23512        24494        22389        21963        21740        21,079
# U6 I8 k: H3 B3 k. E% m& J( R: t) D1972        24411        25119        24343        24030        19768        23,425
1973        28702        29521        28523        28561        29016        28,631
1974        37381        36613        36326        36306        35364        34,903
1975        45426        45300        47208        49057        49314        46,640
1976        59659        60793        61431        60137        58192        60,862
4 a4 V7 |2 [: [* M1977        63825        63886        66279        64416        66678        65,008
& m3 `' b' O3 q3 I* B7 V% x1978        72472        73797        73461        73550        75960        74,119
1979        80644        81620        79084        81145        81605        79,498
/ W3 s+ ~/ U( c' u" f1980        86446        85186        85817        86399        88809        83,486
. v0 l- v! e& X6 P6 W5 e1981        92446        91877        91262        91511        91294        92,557
& \2 h" x7 d6 s& }3 m% s1982        91190        89902        92777        87782        85285        89,801
+ b' G2 s' t2 ]1983        84242        85846        84494        83286        85092        80,332
1984        75800        82859        79004        76286        74526        77,884
( m' P8 O  i) c1985        75461        71514        73153        69804        73175        72,381
1986        74882        79176        76262        73690        72275        73,302
1987        80091        77439        77010        79356        76188        73,118
1988        85372        83181        82881        82043        85120        81,427
0 o9 ]; O0 Y$ w; |' D1989        88422        89646        89596        90187        91121        93,091
1990        101395        102785        100105        101940        99416        99,517
9 o/ M8 W, J( W( N1991        108338        108813        107061        102990        104535        108,931
1992        110516        112132        110662        111453        109787        106,764
1993        113915        112738        109113        108543        108837        112,426
1994        108804        111744        109737        109344        113244        114,056
1995        116036        111564        109288        108811        108191        105,603
* w; L/ D) F  z1 a1996        106961        109947        107712        105911        105465        109,966
1997        112514        111475        110711        112203        108723        112,681
8 a+ ]+ q& l' S+ |+ V1998        116189        115197        114113        113139        114924        113,422
, s) a0 J# b3 u1999        121556        116198        119353        120027        117116        119,397
2000        124174        126244        122397        123543        122877        127,069
2001        139021        131065        134359        134051        137664        139,152
2002        153691        151755        150807        150397        154539        153,090
2 W7 ~2 B' Z$ E" p2003        166533        165871        167846        171591        167082        167,474
! @' B8 o$ g2 ^2004        181034        182469        180794        179578        181630        177,178
2005        195765        195995        190564        197683        198267        197,884
) d# V% {% v6 C( p, W2006        256489        270746        278732        276641        282434        294,155
  {, G' K3 x( j& ?" ]: L2007

一半清醒

原帖由 WST 于 2007-7-12 20:40 发表

7 g8 o# g$ L- `6 f" ~
自1962年每月平均房价：
5 ?& M: _, n3 h& l2 _
        1        2        3        4        5        6
# ^+ s: Q4 R4 c$ m# ^7 [                                               
1962        12,530        13216        13,149        12916        12102        13457
1963        13,323        12965        12,229        14566        13684        13826
0 q9 c2 x7 |; `, U* V1964        12,406        13935        10,720        13382        11867        12304
1965        13,917 ...

. c9 ], L9 F, i- G$ `9 E
2 g  o5 s( J- Z' T/ nalways good jobs!

WST

爱城每月房价涨跌百分率：


' @  A# e# B$ W- _, \. \                 1        2        3        4        5        6
                                               
# Y0 A; K9 R2 [7 @. c" ~; g& ^* V1962                 5.47        -0.51        -1.77        -6.30        11.20
1963        15.50        -2.69        -5.68        19.11        -6.06        1.04
( R  w0 x/ q3 {5 \" n/ }% m, P$ @1964        12.54        12.32        -23.07        24.83        -11.32        3.68
1965        7.49        -13.06        9.21        -3.44        11.17        -11.85
1966        -15.79        20.88        -2.08        -4.62        8.50        0.72
1967        -5.94        5.12        7.03        0.00        7.16        -6.22
* X" Y9 J. m  g# q, A3 Y( |+ F1968        0.85        -2.70        8.79        -5.16        -4.51        15.66
1969        1.32        0.34        2.53        5.10        2.09        -0.39
9 Y' m3 f5 @' T; G5 v. G+ l1970        0.52        -6.23        2.21        -3.75        12.32        -1.61
! m7 Q9 v4 k. E( P5 \) h. _$ x1971        -5.49        7.85        -5.17        6.22        6.96        -3.98
: H5 r# J( d/ V' {; W1972        23.34        -11.40        -2.21        0.61        6.28        2.88
+ I- H8 N+ R% z. o  ?# v1973        2.09        2.32        2.26        9.70        -10.43        11.43
1974        11.01        -7.28        15.12        2.91        0.00        2.82
$ n8 f; h0 G" z: B: ]; T1975        9.91        2.35        2.13        1.21        4.17        5.03
1976        12.60        7.84        -1.64        5.78        -11.26        13.70
1977        -1.02        0.83        0.45        -3.98        5.61        0.09
1978        2.54        -0.80        5.51        1.47        1.74        -0.82
1979        0.45        2.53        -0.36        1.42        1.97        -0.37
1980        -0.73        4.85        -1.50        3.08        -1.01        3.29
1981        6.15        3.22        -2.38        5.51        -4.03        1.44
1982        -0.26        1.81        2.55        -6.12        4.37        -0.41
1983        -5.59        2.95        2.19        -1.80        1.32        -4.26
1984        2.00        -0.76        -0.64        0.57        -4.36        5.88
1985        -2.72        -3.49        2.41        -3.92        3.82        4.69
1986        -4.67        -1.08        8.54        -0.92        7.40        -0.42
5 P* k% B/ F) ^1 O+ i1987        -3.55        5.16        -0.32        8.28        -0.18        -0.31
5 f1 J3 ]0 J0 u6 i2 e) Q1988        6.65        -2.05        3.34        3.89        -0.88        5.35
8 f# m: {5 Y' Q1989        1.09        2.98        3.29        -1.43        4.87        0.86
& i+ q9 Z8 @5 W! d1990        1.57        7.56        -0.10        3.11        -2.88        1.59
1991        4.27        -1.26        3.15        4.96        -1.78        0.32
1992        -0.30        -3.42        4.33        0.74        -0.98        0.75
9 t* M7 l+ j; z1993        0.87        3.90        -1.41        0.81        4.02        -0.31
& U* [7 J  o1 P! V- O8 W$ V* F1994        1.92        3.04        -5.86        1.17        2.51        -1.62
1995        -6.50        2.09        -0.05        1.89        2.04        -0.55
  H0 u" B. L2 z8 S/ H% ?2 w$ d1996        1.11        4.02        0.06        -3.21        4.66        -0.73
1997        -2.48        1.92        2.11        0.79        -0.35        2.70
1998        -2.36        1.37        0.06        4.47        2.85        -5.12
' z0 x$ L' v& K2 A+ L1999        -0.16        3.15        -0.03        1.80        -5.34        6.83
3 L) {5 b& w6 X* s2000        1.40        0.36        1.53        2.44        1.72        -5.71
2001        -0.44        -0.64        2.26        2.07        4.03        -1.51
2002        2.18        -1.27        6.31        -1.36        4.26        1.16
# V8 k7 Z* G3 K0 a0 B( f) c% x2003        1.16        1.82        1.62        4.09        -0.09        1.31
2004        4.62        -2.43        3.81        0.74        1.93        0.10
2005        2.05        1.31        3.48        1.29        2.93        0.91
: {( N5 [& N- t. n) |; p7 \: }2006        0.64        6.22        4.06        3.05        7.09        4.65
2007        3.29        5.76        1.25        5.78        2.99        -1.79

( r& e+ ?4 v  J: v. E4 ~
- f1 M6 `1 ]( h' @          7        8        9        10        11        12
, A% s* b; J% W$ q8 S6 L                                               
1962        -4.96        -0.92        -9.74        -1.99        21.86        -15.56
1963        -1.01        1.39        -8.48        -4.91        -7.82        -0.97
( l8 A6 i0 f5 N5 H1964        9.43        -5.64        -1.12        0.77        2.58        -0.31
! T3 a$ z* u" `* {5 L1965        11.10        -4.44        7.25        -12.52        6.54        3.05
1966        1.08        0.75        -10.76        7.20        6.58        -2.92
$ [4 v! q) H0 H% u. }1967        -0.62        24.22        -22.34        8.90        -4.30        6.09
% Q$ Y$ Q% C/ b3 g7 b0 v8 z& q1968        -0.27        1.67        -8.58        13.17        1.40        -2.61
" n) c3 ~; G, I; ^3 K/ Q( E1969        4.54        -4.76        -3.77        6.42        -0.10        2.23
/ g- @1 q& w+ c% _% a6 h1970        0.34        -2.57        -2.17        -0.20        -1.37        2.87
, V/ G+ q8 ?" z1 m1971        3.57        4.18        -8.59        -1.90        -1.02        -3.04
- {" a! B/ D' A# W+ P3 L1972        -1.48        2.90        -3.09        -1.29        -17.74        18.50
. J& \0 O) j( H6 e" @' v1973        4.76        2.85        -3.38        0.13        1.59        -1.33
1974        4.13        -2.05        -0.78        -0.06        -2.59        -1.30
3 T, t; a9 f( n2 i' b; h: ?1975        2.29        -0.28        4.21        3.92        0.52        -5.42
1976        0.35        1.90        1.05        -2.11        -3.23        4.59
1977        3.05        0.10        3.75        -2.81        3.51        -2.50
) u/ l1 r4 T/ Y7 _  @$ q# }6 Q1978        1.45        1.83        -0.46        0.12        3.28        -2.42
1979        2.89        1.21        -3.11        2.61        0.57        -2.58
5 Z7 i- ^0 k6 L, X+ B0 U4 V5 d5 d/ E1980        0.63        -1.46        0.74        0.68        2.79        -5.99
1981        0.78        -0.62        -0.67        0.27        -0.24        1.38
1982        -3.03        -1.41        3.20        -5.38        -2.84        5.30
# b' e/ [) `6 Y1983        -0.86        1.90        -1.57        -1.43        2.17        -5.59
+ ], W. |" ^: J6 T3 B8 P# W- I1984        -7.88        9.31        -4.65        -3.44        -2.31        4.51
1985        -3.50        -5.23        2.29        -4.58        4.83        -1.09
1986        -4.61        5.73        -3.68        -3.37        -1.92        1.42
' O+ h/ x( X& J+ W8 d/ x) m9 [1987        0.30        -3.31        -0.55        3.05        -3.99        -4.03
( D( Y8 A* r, _2 U* K3 A5 J1988        -0.31        -2.57        -0.36        -1.01        3.75        -4.34
1989        -3.13        1.38        -0.06        0.66        1.04        2.16
* Z% K+ E% a, R% P) F; \1990        -1.89        1.37        -2.61        1.83        -2.48        0.10
. H8 J/ f1 Z  V0 r2 I1991        -0.88        0.44        -1.61        -3.80        1.50        4.21
1992        0.48        1.46        -1.31        0.71        -1.49        -2.75
, D. {: b2 n4 g" X; b+ h1993        -1.22        -1.03        -3.22        -0.52        0.27        3.30
! D2 W- {- G, a( `+ a; s1 n1994        -4.07        2.70        -1.80        -0.36        3.57        0.72
/ p1 e3 }( u9 x0 P! ?8 ?1995        3.12        -3.85        -2.04        -0.44        -0.57        -2.39
$ W8 W. u" o/ r1 Q/ w' f1996        -4.30        2.79        -2.03        -1.67        -0.42        4.27
1997        -2.26        -0.92        -0.69        1.35        -3.10        3.64
& m* V& F+ _$ z3 W' u0 z# P9 a* w1998        2.14        -0.85        -0.94        -0.85        1.58        -1.31
) F7 y+ N; z# K# L1999        1.11        -4.41        2.72        0.56        -2.43        1.95
0 m! k3 M8 E, {- K( `' f2 I2000        2.45        1.67        -3.05        0.94        -0.54        3.41
) I% r# ?- g* `# d7 B& n* h% t% X2001        3.42        -5.72        2.51        -0.23        2.70        1.08
* Z: C  j, B, {7 l! c& P: R5 @2002        -1.01        -1.26        -0.62        -0.27        2.75        -0.94
! e- T1 Z; G) A& e0 Y2003        -1.35        -0.40        1.19        2.23        -2.63        0.23
* X- E2 W+ `! z$ q) o2004        -0.76        0.79        -0.92        -0.67        1.14        -2.45
- Y4 y  N, u# Y, Z5 y1 n* Y7 B. D2005        -1.83        0.12        -2.77        3.74        0.30        -0.19
- h( \9 U0 }2 @& J2006        0.88        5.56        2.95        -0.75        2.09        4.15
2007

今天闲着

曲线图也有吧?我忘了在哪里看过,想不起来了,