贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
& o* J# Q8 ^3 P) a7 g       1. 贷款利率 6%
# m  y) o$ P$ c0 u2 K6 F2 L  ?% _1 _       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
. I% N" X6 B! l7 v3 X2 m% f       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
6 F. ~# q& D+ M: i! H8 `, ^问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

- @& R. `9 X7 |% Z) t[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
6 ^7 F" g2 l5 J% o# R; cgain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

8 w. x& j: l. x- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
/ s! ~( t, u% ~( V4 W& m) m* h- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal
' q6 W5 w/ x5 L8 @. ~5 p
. r& h- T* S* q' Q7.142857%

: l+ O. t! w. ?' U0 y5 N  Y) f[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
7 W6 p5 f& b+ w; Y$ \7 Q0 r; b贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
9 `( G6 ^3 P' C$ j贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
) C2 a$ C, M. L* A# T9 L贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

" B! q4 d8 W# q1 E! W" r1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
& Y% y# {/ L, V3 u0 F: S4 y2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.