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贷款投资的盈亏平衡点, 你知道答案吗

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-10 21:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
条件:
5 r' E6 q2 c& l+ R1 o& a$ ^/ Z       1. 贷款利率 6%' J6 d; k# x8 v8 g4 s
       2. 边际税率32%" u: g( c" o& ^( P8 u) P
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
8 Q, U/ F" A, ]! ~. M       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
5 h* f8 ~) ^  w       5. 借款10,000
5 J2 h( H. Y3 {& |4 ]5 P! ]# p问: 一年后收益为多少是达到盈亏平衡$ r3 [$ \) C0 V9 D# t
% J! t6 ]0 N! V3 p
奖励: 鲜花期货50朵
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2007-6-10 22:45 | 显示全部楼层
计算结果是485,不符合,所以答案是600
" F) q8 s) I# E( Z2 u. M4 G
% F1 h! U+ ^& }' A! ][ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 09:49 | 显示全部楼层
$1,764.72
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 12:03 | 显示全部楼层

回复 #1 鹤舞白沙 的帖子

老杨团队 追求完美
total cost = 600 - 600 x 0.32
% X# W! G6 j0 B( W* n2 ftotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
  z1 q5 {+ F# Y/ C6 s9 HTherefore E = 485; ~+ a4 F8 R* c' {: a2 X# L8 z: f8 x
4.85% gain can balance the interest cost.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 21:44 | 显示全部楼层
cost=600
1 r- v1 M, V& l% X4 A( lgain = X(1-0.32)" c2 i( s" w1 i1 w! {# J% j
even point X=882.35
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-6-12 09:37 | 显示全部楼层
假设; v. ?4 Y9 u: _  u
& r& z% e) u1 M+ I4 A3 c
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- H+ b. z& P6 k: X9 a2 ]6 t- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
3 l2 h0 C, K2 p1 M) g$ m) s+ C0 a) S1 v9 X
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
9 ^1 t3 t0 n  t; E1 Q3 C- l& x! B' K& V" y+ z1 p
Break even % = Earning / Principal
* `3 Q3 B. i2 Z8 ]% b
" j3 l1 h/ l% f  v5 `  e+ L7.142857%7 ^, d* |: N/ u5 e4 P( e

5 n- r4 R/ m. y$ j3 n[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-12 20:26 | 显示全部楼层

请问精打细算

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗?3 V) I! q; E3 D3 ^& v
贷款买股票利息能抵税吗?
- t" Q# M6 X0 |7 O, l# P
* D( n8 j4 ]. q  \  I3 G+ O6 W6%  - 银行是按复利 算利息的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-6 21:14 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-7-8 00:00 | 显示全部楼层
原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表 5 l/ O2 S1 _. K. c3 k9 H
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗?
# z1 Q. V) I9 M$ a贷款买股票利息能抵税吗?3 m& y0 i1 Q" h/ T
% Q$ C. V4 p5 R. Q
6%  - 银行是按复利 算利息的吗?
! P" u! _, v% o" n" U

8 N3 |. a8 O5 O) K1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型, 大比数是利息收入, 那部分的百分比就不可以
" v. ^0 F! [' O: M2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵, 之前在国会吵得不悦乎地, 现下不知道如何了。 要follow up.
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