政府操控，房价不会跌。

CANDYMAN

爱德蒙顿短期不会跌，下一阶段会是出租房租金补涨。 我预计明年这里２卧的平均租金会达到１０００－－－１２００，只有达到这个水平，房东的２０几万的前期投入才能划算，才会有更多的人投资出租物业， 这也是为什么这次省长立法只限制租金上涨次数，而没有限制涨幅。
9 h) q2 W3 e" N7 f% m
再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来：
9 h0 o3 _/ s! p3 S- ], v
１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。
+ S# v& s7 H$ v% Z
２。延长建筑许可证的审批时间。

, j% U% M1 F+ G# m7 h7 q３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。
: j8 n" a- y2 D5 _3 w6 b4 F
市政府这些措施是一举多得：
9 I3 a0 s! t9 W- b3 L" s1 H3 K
! e5 w% g' o% M( S% m１。 房价上涨，地税收入增加。

1 E9 d1 p3 X$ z8 S8 t+ r' g２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
, \; N& C8 l2 s
３。房地产兴旺带来更多的投资者。
( a: J8 h) H6 a6 j- E/ [4 Y& [
４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。
* D9 D8 ~- ^. n9 X5 Z( v- h7 G* q
! D# |( x- f8 n& V) T从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。

+ s% r6 m, ?  S) e0 @  J租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。
3 m. X+ U8 N. x, I* f8 a
当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。

jpyu64

老农民

你是爱德蒙顿的市委常委吗？能把市长的心事揣摩出来。

辣椒

讨厌的房价

edmontonmyhome

BaiLing

音响神仙鱼

当官的当然不愿意看到房价掉, 他们之中有没有多少是租廉价APARTMENT的.

eric.zhang

你老的广告招租能不能做个公益广告，比如什么做女人挺好之类的？

希望如此!

9 C  `3 z6 C* owww.hiltonworldwide.cn 买房参考,希尔顿中介所

麦当当

有道理.....

一片晴天

省长市长只是站在公众面前传话的人，站在后面的有钱人才是说了算的人，没有哪个有钱人不做生意的，做生意的人没有希望经济垮掉的，除非这些有钱人动用所有可用的资源还维持不了，否则房价不会跌。